T3 - AUTHENTICITE DE L'ANCIEN ET CHARME TOULOUSAIN

Toulouse

Prix de vente3790005830.7692307692305 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1955Construction

Description

A VENDRE ! T3 AVEC LOGGIA ET CAVE - QUARTIER BUSCA / JARDIN DES PLANTES !

Venez découvrir ce joli T3, dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, la salle d'eau et le WC séparé.

Vous découvrirez ensuite une PIECE DE VIE pleine de CHARME d'environ 25 m² avec son mur en BRIQUE et GALET.

Vous profiterez d'une cuisine INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE, avec accès à une LOGGIA et une superbe VERRIERE offrant une jolie perspective sur le jardin de la copropriété.

Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS.

Une CAVE en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout!

Un appartement offrant un VERITABLE COCON, A DECOUVIR DANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parManon ALCRUDOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Toulouse Roseraie: beau T4 de 85m2 avec terrasse et garage fermé

299000

3 518 €/m²

Toulouse Roseraie: beau T4 de 85m2 avec terrasse et garage fermé

85m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Roseraie: bel appartement T4 de standing au 2ème étage de 96,16m2 au sol (85m2 loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour traversant très lumineux avec une sortie sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée donnant aussi sur cette terrasse. Trois chambres avec placard, dont une en suite, ainsi que deux salles de bain modernes complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche du métro Roseraie et des commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Les atouts de ce bien: - Quartier prisé de la Roseraie - T4 de standing de 96,16m2 au sol (85 m2 Carrez) - Résidence moderne et sécurisée - Très beau séjour lumineux traversant (25m2) - Grande cuisine séparée (10,5m2) avec sortie sur terrasse - 2 salles de bain - 3 chambres dont une en suite - Belle terrasse de 11,34m2 - Appartement situé en 2ème étage - Rénové en 2026 - Climatisation - Chaudière au gaz - Ascenseur dans la résidence - Garage fermé en extérieur - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied du métro Roseraie - A 6mn du périphérique - Proche gare Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 169€/mois Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! 299 000 € TTC (soit 3%) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 128kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 114kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - Toulouse

100m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Toulouse Bonhoure: magnifique appartement avec climatisation et terrasse

94m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Bonhoure: Situé dans une ancienne Toulousaine ce très bel appartement T3 atypique de 94m2 au sol (61,5m2 Carrez) offre de belles prestations: une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour ouvert et cuisine contemporaine toute équipée . Il comprend aussi 2 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne avec double vasque et douche. La terrasse tropézienne offre une belle vue sur la basilique St Sernin. La rénovation de ce bien a été réalisée avec beaucoup de goût mariant charme de l'ancien (poutres apparentes) et modernité tendance. Idéal pour des ballades à vélo ou running sur les berges du canal du midi, et les marchés le weekend à Saint Aubin. Un lieu de vie idéal à Toulouse ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 atypique avec beaucoup de charme - Entièrement rénové avec goût - Terrasse tropézienne de 10m2 - Exposé ouest - Pas de vis à vis - Vue sur la basilique St Sernin - Très belle cuisine contemporaine - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Très lumineux - 2 grandes chambres - 1 salle de bain moderne avec sèche serviettes - WC séparés (suspendus) - Résidence sécurisée - Situé au 2ème étage - Résidence de 2 étages - Climatisation - Proche de toutes commodités - Quartier Bonhoure très prisé - Proche quartier St Aubin et son marché - Proche place Dupuy - Proche Halle aux Grains - Proche Côte pavée - Port Saint Sauveur - Proche groupe scolaire le Caousou - Proche Métro François Verdier (B) et Jean Jaurès (A et B) - Périphérique toulousain: à 10mn Nombre de lots: 3 en copropriété dans la résidence . Pas de procédure en cours. Charges appartement: entre 400 et 500€ par an (syndic bénévole) Taxe foncière 1304€ Idéal famille ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 349 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 161kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 70kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - AUTHENTICITE DE L'ANCIEN ET CHARME TOULOUSAIN

65m²

A VENDRE ! T3 AVEC LOGGIA ET CAVE - QUARTIER BUSCA / JARDIN DES PLANTES ! Venez découvrir ce joli T3, dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, la salle d'eau et le WC séparé. Vous découvrirez ensuite une PIECE DE VIE pleine de CHARME d'environ 25 m² avec son mur en BRIQUE et GALET. Vous profiterez d'une cuisine INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE, avec accès à une LOGGIA et une superbe VERRIERE offrant une jolie perspective sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS. Une CAVE en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout! Un appartement offrant un VERITABLE COCON, A DECOUVIR DANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Local commercial

150m²

TOULOUSE CENTRE- CARTOUCHERIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 150 M². Ce local professionnel de bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du métro et de la rocade. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Doté d'une large vitrine pour une visibilité optimale, il dispose déjà d'un compteur électrique posé et des raccordements en attente. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Situé dans un environnement en pleine expansion, ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale, un showroom, des bureaux. Frais de notaires réduit. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Toulouse: magnifique appartement avec loggia, parking et climatisation

60m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: magnifique appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne (Terre Garonne) dans le quartier Croix de Pierre. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle loggia. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - Résidence Terre Garonne - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et loggia avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Très Belle cuisine réalisée sur mesure - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme - Résidence récente (Terre Garonne) - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau

129m²

TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 129.42M²; Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris. Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure. Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès.Contactez ADE IMMO PRO pour une visite.Toutes nos annonces immobilier-entreprise-31

LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !

78m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - EN PLEIN COEUR DE LARDENNE. Située au coeur du quartier recherché de LARDENNE, dans un environnement CALME et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison T3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, idéale pour vos moments de détente. Située au sein d'une copropriété SÉCURISÉE de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. Maison RÉCENTE, SANS TRAVAUX, bénéficiant d'un DPE classé C et toujours sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Patte d'Oie - Joli 3 Pièces rénové avec Terrasse et Parking

71m²

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, au cœur d'un quartier vivant ? Celui-ci est fait pour vous. Ce joli 3 Pièces a été entièrement rénové avec goût. Son style moderne et ses lignes épurées lui donnent une vraie élégance. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse agréable et au calme. L'agencement a été pensé pour simplifier le quotidien. Chaque mètre carré est bien utilisé et les nombreux rangements permettent de garder un intérieur net et harmonieux. L'appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Une place de parking privative complète ses atouts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal : vous êtes à 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et de tous les commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouvelle vie de quartier. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171 dont 86 à usage d'habitation, local ou bureau. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2098,70 € (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3790005 831 €/m²

379000

65 m²

3pièces

2ch.