🏡 CORNEBARRIEU – VILLA CONTEMPORAINE DE 158 M² – 4 CHAMBRES - 1 – TERRAIN DE 908 M² – PISCINE

Mondonville

Prix de vente6500004113.9240506329115 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

6Pièces

4Chambres

908 m²Terrain

2025Construction

Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine de construction récente, située à Mondonville, proche des commodités dans un environnement privilégié.

Implantée sur une parcelle de 908 m² exposée plein sud, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique avec chemin d'accès privatif, cette propriété offre 158 m² habitables, de beaux volumes et des prestations modernes et soignées.

Un espace de vie lumineux et généreux

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour.

De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse aménagée, de la piscine et de la vue dégagée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit

La maison dispose de 4 chambres + 1 bureau , idéales pour accueillir une famille :

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

• 1 chambre et un bureau supplémentaires au rez-de-chaussée

• Deux chambres à l'étage

• Une seconde salle de bains avec baignoire et douche

• WC au rez-de-chaussée adapté PMR ainsi qu'un second WC à l'étage

Les extérieurs

Sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée, profitez d'un espace extérieur pensé pour les beaux jours avec piscine, terrasse aménagée et exposition plein sud.

Un chemin d'accès privatif, un portail électrique ainsi qu'un vaste espace de stationnement en enrobé d'environ 150 m² complètent l'ensemble.

Un garage avec porte motorisée vient également compléter les prestations de la propriété.

Côté confort :

• Climatisation réversible

• Domotique

• Thermostat connecté

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques

• Eau chaude par pompe à chaleur

• Éclairage extérieur

• Portail et porte de garage électriques

• Construction récente bénéficiant de la garantie décennale

Une maison moderne, lumineuse et familiale, offrant de belles prestations et des espaces généreux, à découvrir sans tarder à Mondonville

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 345103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Score DPE : 30 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mondonville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

30 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bureau

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Magnifique appartement T5 Côte Pavée

111m²

Exclusivité BSK Immobilier - Rare sur le secteur Quartier résidentiel et prisé de la côte Pavée, proche du métro (future station Côte Pavée) et de la place Dupuy à pied. Ce Bel appartement traversant T5 de 111 m2, entièrement rénové en 2022, est situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une entrée accueillante qui donne d'emblée le ton du logement, De beaux volumes pour la pièce de vie, climatisée et baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon de 22 m2 orienté au sud, Pratique et conviviale, la cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace parfaitement agencé qui comblera les amateurs de cuisine. Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une double distribution : Côté parents : une suite avec une grande chambre et son dressing ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et des WC privatifs. Côté enfants ou invités : trois chambres confortables desservies par une salle de bains et un WC indépendant, donnant sur un deuxième balcon. En annexe, un box de 15 m2 sécurisé en sous-sol, avec accès direct par l'ascenseur : idéal pour décharger les courses à l'abri, et un cellier. Le quartier de la Côte Pavée est une valeur sûre de l'immobilier Toulousain, avec ses transports : Linéo L8, future station de métro «Côte Pavée» Ligne C à 4 mn à pied, Place Dupuy à pied, ses commerces et ses écoles publiques et privées renommées : Armand Leygue, Ste Thérèse, St Joseph-La Salle, Le Caousou…. Cette annonce référence 349600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et terrain

206m²

À Vendre Maison 206m² à la Côte Pavée, Toulouse À Toulouse, dans le quartier renommé de la Côte Pavée, cette jolie maison de 206m² d'un bon standing sur un terrain d'environ 400 m². La maison est un R+1, Elle est composée d'une cuisine laboratoire, un salon, une salle à manger et une splendide verrière. Elle compte également 6 chambres, dont 2 à l'étage, accessibles par un escalier art déco. Elle est équipée d'une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 cabinets de toilette. Un garage avec accès direct à la rue vient compléter ce bien exceptionnel. Dans un cadre de vie agréable et raffiné cette belle demeure est située dans un quartier paisible et à proximité immédiate de l'hypercentre de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Entrepôt

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SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – ENTREPOT 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionelle ou commerciale. Il se compose d'un hangar de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Bureau

419m²

TOULOUSE SUD-OUEST- A VENDRE 419 M² DE BUREAUX Dans un environnement tertiaire recherché proche de la rocade et des transports en commun, bureaux de 419 m² situés dans un immeuble avec ascenseur, conforme ERP et accessible PMR. Traversants, lumineux et climatisés (réversible), ces locaux offrent une configuration idéale : plusieurs bureaux fermés, un grand open space, un espace cuisine. Parfaitement adaptés aux professions médicales, centres de formation ou structures recevant du public, à deux pas de l'Oncopole. Opportunité rare pour une implantation stratégique et fonctionnelle à Toulouse. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations et organiser une visite. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

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Local commercial

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TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

6500004 114 €/m²

650000

158 m²

6pièces

4ch.