COUP DE COEUR À LÉGUEVIN !

Léguevin

Prix de vente4250003269.230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

732 m²Terrain

1998Construction

Description

A VENDRE 31490 LÉGUEVIN - MAISON 5 PIÈCES DE 130 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au coeur de Léguevin.Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m².Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d'eau privative.Vous trouverez également une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes.Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu'un jardin arboré d'environ 700 m².Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, dépendance... CONTACTEZ-NOUS POUR LA VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Localisation

Léguevin

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MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT IDEAL

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À Vendre – Superbe Duplex T5 de 112 m² Carrez – Toulouse Centre (Secteur Concorde/Chalets) Dans une petite copropriété toulousaine, datant de 1890, venez découvrir ce sublime appartement en duplex niché dans le très prisé secteur Concorde/Chalets, en plein cœur de Toulouse. Ce superbe appartement développe 112 m² en loi Carrez, et offre en complément 77 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur, répartis à l'étage, pour un total de près de 190 m² au sol. Agencement : Entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec parquet d'origine et grandes fenêtres Trois grandes chambres, aux beaux volumes Salle de bains, toilettes séparées À l'étage : un vaste plateau de 77 m² au sol (hors Carrez) avec parquet, comprenant : Un grand espace ouvert idéal pour créer une suite parentale, un espace télétravail, ou une salle de jeux Un cabinet de toilette (avec point d'eau) et un cellier Les plus : Une place de parking privative, située dans la même rue, à 150 m de l'appartement, dans une résidence sécurisée avec portail électrique Une cave privative Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage PVC Climatisation réversible Volets roulants électriques À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bains, revêtements de sol dans les chambres et rafraîchissement des peintures. Le potentiel et le cachet de l'appartement en font une base exceptionnelle pour un projet personnalisé. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 846 € / an Petite copropriété, charges maîtrisées Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de volumes, d'ancien et de cachet toulousain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10

UN HAVRE DE PAIX À SAINT SIMON

95m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 95 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de Saint-Simon, cette maison T4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement

54m²

Fiche Id-UBW181281 : Toulouse, secteur Hypercentre, T2 balcon d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue alsace lorraine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 598 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE PAVEE - Appartement T4 avec jardin & parking

124m²

Situé dans le secteur prisé de la Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et son esprit familial. Le quartier offre un cadre de vie urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, tout en permettant un accès rapide et aisé au centre-ville. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se situe en rez-de-chaussée, offrant l'avantage rare d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 124 m² habitables propose une organisation intérieure fluide et contemporaine, où chaque volume a été pensé pour maximiser la lumière naturelle. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, où les volumes généreux s'articulent autour d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central. Cet espace de réception convivial s'ouvre directement sur un jardin intimiste, bordé de végétation et à l'abri des regards, idéal pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale pensée pour offrir calme et fonctionnalité. Une salle de bain complète, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'organisation de ce bien. Pour compléter ce confort, le bien dispose d'une place de stationnement privative pouvant également être utilisée comme cour, un atout majeur renforçant la rareté du produit sur ce secteur. Bénéficiant de performances énergétiques appréciables grâce à la climatisation et sa rénovation complète, ce bien singulier combine avec élégance prestations modernes, extérieur privatif et emplacement de premier choix. Idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie serein sans compromis sur la proximité urbaine, cette opportunité rare mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui.

UN HAVRE DE PAIX À SAINT SIMON

95m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 95 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de Saint-Simon, cette maison T4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de Toulouse. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison T5 tout confort avec garage et piscine à Aussonne

122m²

Coup de cœur assuré – Maison familiale tout confort avec piscine à Aussonne Venez sans plus tarder visiter cette maison familiale de 122 m² habitable en parfait état située à quelques minutes à pieds du centre d'Aussonne et des toutes les commodités ! Elle vous offrira une grande pièce de vie traversante de plus de 56 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous apprécierez ses prestations de qualités (très bon état, isolation, climatisation, panneaux solaires…). À l'extérieur, vous serez séduit d'un côté du séjour par un coin détente, et de l'autre coté du séjour par sa grande terrasse bénéficiant d'un store banne électrique donnant sur un superbe jardin paysager avec une piscine et un abri jardin, idéal pour les beaux jours. Un grand garage incluant un coin buanderie complète ce bien rare sur le marché. A voir dès que possible !

VILLA FAMILIALE T7 AVEC VUE, PISCINE ET GARAGE

185m²

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

4250003 269 €/m²

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