Acheter un bien immobilier à Beauzelle

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 22.78 m² situé dans la résidence Appart City Aéroport Cornebarrieu à Toulouse. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.37 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de l'ouest toulousain, proche de l'aéroport La résidence Appart'City Toulouse Aéroport Cornebarrieu bénéficie d'un emplacement privilégié pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs, à proximité directe des principaux pôles économiques de la région. – Située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. – Accès rapide aux zones d'activités aéronautiques (Airbus, AéroConstellation, ZAC Andromède) et au pôle hospitalier de Cornebarrieu. – Bien desservie par les lignes de bus Tisséo, permettant de rejoindre les lignes de tramway et le centre-ville de Toulouse. – Environnement calme et résidentiel avec commerces, supermarchés et services accessibles à pied, idéal pour les séjours professionnels ou de moyenne durée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 3 892 euros HT /an L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

EXCLUSIVITÉ Belle maison languedocienne de 149 m² avec sa tour sur un terrain clos de 1200 m². Très bien entretenue, on se projette rapidement dans l'agréable vie qu'elle peut nous offrir ! De beaux extérieurs verts, une piscine de 8x4, une superbe véranda très lumineuse de 38 m² véritable pièce de vie à elle seule ! Elle offre l'avantage d'avoir 4 chambres en rdc dont une qui possède une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. La cuisine est séparée de la salle à manger. Le salon qui possède un insert se trouve dans la tour et offre donc une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau ou de chambre au besoin. La salle à manger et le salon totalisent une surface de 37 m² et donnent accès à la véranda par 3 porte-fenêtres. On trouve également une buanderie, une sde avec wc, une sdb, un wc séparé. Toute la charpente est en béton tout comme les murs qui sont en béton banché. Isolation en ouate de cellulose soufflée, fibre, tout à l'égout, portail électrique avec vidéo, moustiquaires à toutes les fenêtres, double vitrage partout, chauffage actuellement électrique (les diagnostics sont en cours), abris à voitures pouvant accueillir 4 véhicules, petit atelier, coin barbecue... Cette maison vous attend dans la commune d'Aussonne, aux portes de Blagnac (10 kms de l'aéroport de Toulouse). Ce sera un véritable plaisir pour moi de vous la faire découvrir ! Taxe foncière : 2014 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Centre de Daux une maison de ville de 38m2, meublée. Au RDC une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipé. A l'étage vous retrouverez une chambre avec placard , la salle d'eau et WC. Suite au départ du locataire , nous vous proposons soit pour un premier achat de résidence principale ou tout simplement reprendre le flambeau de la location de ce bien d'un loyer de 520 euros.

Villa familiale T6 construite en 2000 située a 4km du centre de Cornebarrieu et 10 km de Blagnac. Hors couloir aérien. Possibilité de détacher une parcelle de 670m2 constructible. Cette maison de 200m2 + 50 m2 de véranda saura vous séduire grâce à son confort thermique exceptionnel; Un chauffage par pompe à chaleur en aqua thermie avec planchers chauffants et rafraîchissants, des panneaux solaires avec stockage sur batteries, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés. La maison se compose au rez de chaussée d un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2 au Sud, de 3 chambres , d'une salle d'eau, d'un garage de 30 m2 avec porte automatique et d'une cave hélicoïdale pouvant contenir 4000 bouteilles. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Prestations complémentaires : Une piscine avec volet électrique, un terrain clos de 5700m2, une serre, un poulailler, un espace salon avec pergola, et un petit garage complètent ce bien d'exception. A voir rapidement. Prix hors honoraires d'agence 750 000 €. Prix honoraires inclus 780 000 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 334m2 à 420m du tramway arrêt grand noble. En zonage UB du plu (emprise 50%) Pour de plus amples renseignements vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Seulement chez France Proprio Blagnac , vous recherchez un quartier calme au centre historique de Blagnac , je vous propose cette maison de 1962 sur deux étages avec un garage de 54 m2 environ . La cuisine ouverte sur séjour , accompagnée d'un Poêle à bois Gaudin , 4 chambres , une salle d'eau et deux toilettes pour finir un jardin végétalisé , arboré d'arbres fruitiers avec puit et arrosage intégré . Bien située sur Blagnac pour les balades au bord de la Garonne et le parc des Ramiers , les activités sportives et les restaurants à deux minutes à pieds. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Situé à Blagnac , coté Andromède limite Grand Noble ,proche des commerces , écoles, espaces verts et des transports en commun , vous profiterez ainsi d'une localisation idéale et calme. Ce T3 présente une cuisine aménagée équipée ,ouverte sur séjour ainsi que deux chambres donnant sur le jardin sans vis à vis , une salle d'eau et un toilette séparé . A l'extérieure un jardinet de 54 m2 , une terrasse de 25 m2 , une dépendance de 3 m2 environ pour ranger le matériel de jardin possible d'y mettre aussi des vélos . N'hésitez pas à me contacter . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2136 euros. Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).