Maison 6 pièces à BLAGNAC – Quartier Servanty

Blagnac

Prix de vente3490002884.2975206611573 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1962Construction

Description

BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : INVESTISSEMENT LOCATIF, PROJET FAMILIAL, RESIDENCE PRINCIPALE AVEC ESPACE INDEPENDANT

Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous présente cette maison située Avenue Lucien Servanty, à seulement 300 m de l'arrêt de tram « Servanty-Airbus » (ligne T1), à proximité immédiate d'Airbus et de l'école Aérogare, ainsi que de 2 accès rocade.

D'une superficie de 121,3 m² habitables, cette maison construite au début des années 60 a bénéficié d'une surélévation permettant la création d'un appartement 2 pièces indépendant à l'étage, accessible par un escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 4 pièces se composant d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce premier logement.

A l'étage, un appartement 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une climatisation réversible a été installée en 2018 pour davantage de confort.

PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.

Visite possible en ANGLAIS / English spoken.

Cette annonce référence 352007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Blagnac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Terrain à vendre 887 m² à Blagnac

887m²

Au centre-ville de Blagnac, ce terrain de 887 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, qualité de vie et excellente desserte. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures du centre de Blagnac, tout en restant proche des principaux axes de circulation de l'agglomération toulousaine. Le tramway est accessible à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse, les zones d'activités aéronautiques ainsi que Aéroport Toulouse-Blagnac. Terrain non viabilisé. Étude de sol G1 validée. Les points forts : Terrain de 887 m² Tout à l'égout Proximité centre-ville de Blagnac Tramway accessible rapidement Environnement résidentiel calme Proche commerces, écoles et services Terrain non viabilisé Étude de sol G1 réalisée et validée Accès rapide à Toulouse et aux bassins d'emplois Une belle opportunité pour un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest toulousain. Cette annonce référence 334899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 5 pièces – Blagnac-Type Maison

107m²

À vendre : Duplex de 5 pièces – Blagnac Découvrez ce magnifique duplex avec son ambiance de maison T5 en duplex, d'une superficie de 107 m², conçu par l'architecte Taillandier. Niché dans une copropriété récente, cet espace de vie se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'un blanc immaculé, est à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire à cet bien Honoraires agence sont à 10 000 euros Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 268652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN PETIT BIJOU AUX SEPT DENIERS

62m²

A VENDRE - T3 COUP DE COEUR - (31200) Situé dans le quartier très PRISÉ et RECHERCHÉ des Sept Deniers, découvrez ce bel appartement T3, au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ il y a environ deux ans, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON avec une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-À-VIS, ainsi que par sa CUISINE INDÉPENDANTE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT AU BALCON, et d'une SALLE DE BAINS. Une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL complète ce bien. UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, dans un secteur particulièrement recherché ! À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-NOUS pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

82m²

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 82 M2 SUR PARCELLE DE 240 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE SAINT ORENS ET LABEGE - PETITE COPROPRIÉTÉ N'attendez plus pour venir visiter cette superbe T4, mitoyenne que d'un côté, située AU CALME, en bout d'impasse d'une petite copropriété de 11 villas, idéalement bien située à proximité immédiate de Labège, de la futur ligne de métro ainsi que du centre de Saint Orens. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine en angle équipée, le tout pour 35 m2. Toujours en rez-de-chaussée, vous y trouverez un placard d'entrée et un toilette séparé. À l'étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain confortable et toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 135 m2, sans AUCUN vis à vis, face à une zone verte. La maison dispose d'un garage attenant de 20 m2 et deux places de parking aériennes. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL PREMIER ACHAT Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Maison 4 pièces - 97m2

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3490002 884 €/m²

349000

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