Appartement

Colomiers

Prix de vente1342002002.9850746268658 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1968Construction

Description

Appartement T4 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 traversant et lumineux de 68m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence au coeur de Colomiers.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouvrant sur une spacieuse loggia fermée, d'un salon lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.

Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit dressing.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

. Prix de vente 134 200€

. Honoraires à la charge du vendeur

. Quote-part de charges : 944€/an

. Nombre de lots sur la copropriété: 320

. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Le quartier

Colomiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A proximité immédiate du Parc du Garrousal à Colomiers, à seulement 9 minutes de laéroport, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'une surface de 64,20 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Ce bien lumineux bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie recherché, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif performant. Son agencement est optimal car les coins jour et nuit sont bien séparés, d'un côté se trouve les deux chambres, la salle de bains, les wc et plusieurs placards; de l'autre côté se trouvent l'entrée, le séjour/cusine et la terrasse. La pièce de vie principale comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 23,20 m². Grâce à sa double exposition, l'espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Le logement dispose de 2 chambres avec placards intégrés (10,95 m² et 13,39 m²), d'une entrée de 4,16 m² avec rangement, d'un dégagement de 4,20 m², d'une salle de bains de 5,02 m² et de WC séparés. Côté prestations techniques, la copropriété propose un système de chauffage collectif moderne avec compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour une maîtrise totale de vos consommations réelles. Les menuiseries et l'isolation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de parking réservée en sous-sol complète l'ensemble des prestations du bien. Aucune procédure en cours au sein de la résidence. Atouts du bien : Traversant Lumineux avec double exposition Espace extérieur terrasse plein sud Pas de vis à vis ni côté séjour -terrasse ni côté chambres Agencement optimal avec 2 chambres et placards Stationnement privatif en parking sous-sol Proximité immédiate du parc, des transports, commerces et écoles Ce bien traversant avec extérieur constitue une opportunité sur le secteur de Colomiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier

Appartement

85m²

Appartement T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement

43m²

Appartement T2 centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, d'une surface de 43 m², situé au 4e étage d'une résidence à Colomiers. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 3,32 m² menant à une pièce de vie exposée est. Cet espace, regroupant le séjour et la cuisine pour une surface totale de près de 21 m². Côté nuit, le bien dispose d'une chambre spacieuse de 12,34 m². Une salle de bains avec WC, d'une surface totale de plus de 6 m² complète l'agencement. L'un des principaux atouts de cet appartement est son balcon de 4m², conçu de manière fonctionnelle puisqu'il offre un double accès direct, à la fois depuis le séjour et depuis la chambre. En complément, une place de parking en sous-terrain. - Visite virtuelle disponible sur demande - Prix de vente: 143 100€ - Charges annuelles: 995€ - Taxe foncière: 1005€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 995,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement rénové

76m²

T4 de 76m² parc Duroch Colomiers - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter en exclusivité, à quelques pas du parc Duroch et du futur métro ligne C, des sites de AIRBUS et des commerces du vieux Colomiers dans une résidence des années 70 bien entretenue, ce bel appartement de type 4 d'environ 76m². Ce bien est composé d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine donnant sur son espace loggia/cellier/ d'un séjour lumineux orienté ouest avec accès direct à la loggia. Coté nuit, un couloir avec grand placard , trois chambres avec placard, ainsi que la salle d'eau et WC indépendant. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment les volets roulants électriques, une place de parking en extérieur, une cave et un accès direct aux commodités et transports environnants. Des travaux globaux de rénovation énergétique (ITE, remplacement chaudière collective, isolation plancher haut et bas, toiture terrasse et porte d'entrée et VMC) ont été votés et déjà payés par le propriétaire. . Prix de vente 158 250 € . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part mensuelle de charges : 290€. (Eau froide, eau chaude et chauffage compris) . Taxe foncière : 1500€ . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 21 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement rénové

43m²

T2 43m² RDC avec jardin Colomiers secteur Garroussal - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité, cet agréable T2 de 43m² situé au RDC dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie avec un grand placard le tout donnant sur un grand jardin. Une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Une place de parking privative est également vendue avec cet appartement. . Proche accès rocade à 5 minutes. Proche Cornebarrieu et Blagnac ainsi que d'une zone verte. Arrêt de bus n°150 et n° 151 à 3 minutes à pieds de la résidence, pistes cyclables, sites AIRBUS . Nombre de lots : 88 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1990 euros (eau froide et chaude + chauffage compris) Taxe foncière : 679 euros Prix de vente : 124 020 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros.

Appartement 2 pièces 48m2 + Deux places de parking

48m²

Colomiers / Quartier des Marots - Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 48m2, avec terrasse de 18m2, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation ! Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine, cet appartement parfaitement agencé vous permettra de vivre dans un environnement agréable avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une grande terrasse et deux places de parking aériennes complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : résidence avec piscine, climatisation réversible (Bosch) et chauffe-eau (Thermor) installés en 2025, cuisine et salle de bain 2022, nombreux rangements, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 273,57 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent

45m²

Appartement T2 secteur Garroussal - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec cellier menant au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ces pièces de vie donnent un accès direct à une très belle terrasse de 17 m² permettant de profiter d'un extérieur en toute quiétude.1 WC indépendant vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de plus de 12m² confortable avec placard et d'une salle de bain . Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La situation géographique est idéale et à proximité immédiate du parc du Garroussal, du site d'AIRBUS, des pistes cyclables, des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces. . Prix de vente : 134 000 € FAI . Honoraires à la charge du vendeur . Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide) . Taxe foncière : 995 € . Nombre de lots principaux : 57 . Aucune procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement

74m²

Appartement T3 de 74m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 lumineux de 74m², situé au 5ème étage d'une résidence, à deux pas du centre historique de Colomiers. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé OUEST, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards, assurant un agencement optimal. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Visite virtuelle disponible Informations complémentaires : Prix de vente : 126 000 € Charges de copropriété : 1 336 €/an Nombre de lots : 36 Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement

45m²

T2 récent de 45 m² avec balcon, proche centre-ville de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 de 45 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2017. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec branchement pour lave-linge. En complément, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Prix de vente : 143 100 € Charges de copropriété annuelles : 650 € Taxe foncière : 1059 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

1342002 003 €/m²

134200

67 m²

4pièces

3ch.