T3 - 63m² - AU PIED DU TRAMWAY - BOX FERME - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 63 m² idéalement situé à Toulouse, au pied du tramway Déodat de Séverac et à seulement 500 mètres du métro Arènes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa proximité directe avec les transports en commun Un box fermé de 17 m² vient compléter l'ensemble, constituant un véritable atout dans le secteur Une opportunité rare sur le secteur Arènes à visiter sans tarder. - Copropriété de 50 lots principaux - Charges annuelles: 1300€ (Eau comprise) - Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros.

Mondonville Centre - maison T3 récente avec jardin et vue parc - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison T3 récente de 71 m², idéalement située au cœur de Mondonville. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement calme et agréable. Construite en 2017, cette maison est implantée au sein d'une résidence intimiste, fermée et sécurisée, composée de seulement 9 habitations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine avec un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 135 m² offrant une vue dégagée sur le parc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Informations complémentaires : . Visite virtuelle sur demande . Prix de vente : 232 000 € . Charges annuelles de copropriété :994 € . Nombre de lots principaux : 9 . Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

T4 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 traversant et lumineux de 68m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence au coeur de Colomiers. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouvrant sur une spacieuse loggia fermée, d'un salon lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit dressing. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. . Prix de vente 134 200€ . Honoraires à la charge du vendeur . Quote-part de charges : 944€/an . Nombre de lots sur la copropriété: 320 . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T5 de 103 m² avec double garage - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de 103 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une terrasse protégée par un store banne. Ce niveau comprend également une chambre, une entrée avec placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages en sous-sol au sein de la résidence ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées. Informations complémentaires : . Prix de vente : 270 000 € . Charges annuelles de copropriété : 1 555 € (incluant l'eau froide) . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 65. Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT SIMON- Maison 200m² habitable + T2 indépendant 80m² au RDC - Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, à proximité immédiate de la zone verte de la Ramée, des commerces et des accès rocade, découvrez cette belle maison traditionnelle T7 de 280 m² (T6 de 200m² à l'étage + combles déjà aménagés et T2 indépendant au RDC de 80m² ). En sus deux beaux garages avec fermetures automatiques , un atelier, une cave qui rajoutent 75m². Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un jardin arboré de 750m² et son cèdre du Liban centenaire. Une magnifique terrasse de 40 m² à l'étage ainsi qu'une seconde terrasse de 42 m² au RDC toutes les 2 exposées plein sud et sans vis-à-vis vous offriront un véritable espace de vie extérieur dans un cadre bucolique. A l'intérieur, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 45 m² avec plafond cathédral, mezzanine et cheminée le tout baigné de lumière, une grande cuisine séparée et fonctionnelle, semi équipée. Côté nuit, vous ne serez pas sans reste avec 5 chambres offrant confort et intimité à chacun, des combles aménagés laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux pour les enfants, espaces de rangement...), une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Au rdc un grand T2 facilement transformable en T3 avec accès indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. En complément, - Environnement calme et verdoyant - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Volumes rares sur le secteur Un bien atypique et plein de charme, offrant de multiples possibilités, à visiter sans tarder ! DPE D. Honoraires à la charge du vendeur.

T4 de 76m² parc Duroch Colomiers - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter en exclusivité, à quelques pas du parc Duroch et du futur métro ligne C, des sites de AIRBUS et des commerces du vieux Colomiers dans une résidence des années 70 bien entretenue, ce bel appartement de type 4 d'environ 76m². Ce bien est composé d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine donnant sur son espace loggia/cellier/ d'un séjour lumineux orienté ouest avec accès direct à la loggia. Coté nuit, un couloir avec grand placard , trois chambres avec placard, ainsi que la salle d'eau et WC indépendant. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment les volets roulants électriques, une place de parking en extérieur, une cave et un accès direct aux commodités et transports environnants. Des travaux globaux de rénovation énergétique (ITE, remplacement chaudière collective, isolation plancher haut et bas, toiture terrasse et porte d'entrée et VMC) ont été votés et déjà payés par le propriétaire. . Prix de vente 158 250 € . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part mensuelle de charges : 290€. (Eau froide, eau chaude et chauffage compris) . Taxe foncière : 1500€ . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 21 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T3 Toulouse - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement de 57m² , lumineux et sans vis-à-vis. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, de deux chambres de 10 et 12m² dont une avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un grand séjour/cuisine avec un accès sur un grand balcon de plus de 20m² sans vis-à-vis. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Proximité : Transports en commun, commerces et écoles. Taxe foncière : 1168€ QP charges annuelles 1200€ Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 94 Prix : 142 425€ FAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Duplex de 129m2 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de type 4, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et gérée par nos soins. Idéalement situé au cœur de Colomiers, il offre un cadre de vie privilégié permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités à pied. Développant une surface totale d'environ 129 m² au sol (89 m² Loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son positionnement en dernier étage, garantissant calme et vue dégagée. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard intégré dessert un vaste séjour baigné de lumière d'environ 50 m² ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau et à trois chambres avec rangements intégrés, dont une disposant d'une terrasse fermée, apportant un espace supplémentaire appréciable. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible Prix de vente : 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Quote-part annuelle des charges : 960 € Taxe foncière : 1 521 € 36 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur - Toulouse Saint-Simon - Terrain à bâtir 874 m² viabilisé, libre de constructeur - Toulouse Saint-Simon Découvrez ce terrain constructible de 873 m² (dont environ 640 m² hors chemin d'accès), situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à Saint-Simon, au cœur d'une impasse calme et résidentielle. Il offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. En effet l'arrière du terrain donne sur un Espace Boisé Classé (EBC) lieu de vie de nombreux oiseaux et écureuils. Le terrain, plat et de forme rectangulaire, permet une implantation optimisée pour un projet de maison individuelle. Il se prête parfaitement à la réalisation d'une maison R+1 d'environ 120 m², incluant un garage de 20 m². Situé en secteur UM6-3 du PLUi-H de Toulouse, il bénéficie de règles d'urbanisme offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce terrain constitue une véritable opportunité sur le secteur, notamment grâce à des coûts de construction optimisés : il est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, PTT, tout-à-l'égout). Le chemin d'accès sera réalisé en concassé 0/80 et l'ensemble des réseaux seront amenés à proximité de l'emplacement de la future construction. Un permis de construire est en cours d'instruction, permettant de se projeter rapidement. À noter également que le terrain est situé hors zone des Bâtiments de France. Libre choix du constructeur pour un projet entièrement sur mesure. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide aux rocades, aux lignes Linéo, ainsi qu'à l'ensemble des commodités (commerces du secteur Diane, écoles, services). La base de loisirs de la Ramée se trouve également à seulement quelques minutes. Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité, tout en restant à proximité immédiate de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur.

Ramassiers de 63m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé au cœur du quartier des Ramassiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès sur un balcon couvert. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé. Informations complémentaires : Prix de vente : 184 625€ Taxe foncière : 1071€ Charges annuelles de copropriété : 1 340 € (eau froide incluse) Copropriété de 49 lots Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.