Superbe terrain de 645 m² à Colomiers (Quartier Garroussal) - Dernières opportunités, à saisir pour ceux qui cherchent à acquérir un terrain à Colomiers (secteur GARROUSSAL à proximité d'Airbus et non loin de la future station de métro (ligne C). Terrain rectangulaire et plat, constructible de 645 m² parcelle cadastrée AZ 317 Ce dernier est situé dans un quartier calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié. À 2 minutes des accès rocade et à seulement 1km à pied du futur arrêt de métro "Fontaine lumineuse" de la ligne C, un atout majeur pour les déplacements et pour la valorisation future de votre bien. Ce terrain se trouve également à proximité immédiate des pistes cyclables, arrêts de bus, commerces, écoles et à 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac ainsi que du parc des expositions MEETT. Prix : 199 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 43m² RDC avec jardin Colomiers secteur Garroussal - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité, cet agréable T2 de 43m² situé au RDC dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie avec un grand placard le tout donnant sur un grand jardin. Une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Une place de parking privative est également vendue avec cet appartement. . Proche accès rocade à 5 minutes. Proche Cornebarrieu et Blagnac ainsi que d'une zone verte. Arrêt de bus n°150 et n° 151 à 3 minutes à pieds de la résidence, pistes cyclables, sites AIRBUS . Nombre de lots : 88 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1990 euros (eau froide et chaude + chauffage compris) Taxe foncière : 679 euros Prix de vente : 124 020 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros.

Appartement T5 de 102m² - Colomiers - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 102m² au 1er étage d'une résidence du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger de 35m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres de 10m² à 13m², deux salles de bains et un toilette. Ce bien est complété par de nombreux rangements, des volets manuels sur tout le bien ainsi qu'une loggia attenante à la cuisine. Travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade et installation d'une chaudière à condensation. Beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre supplémentaire et d'une suite parentale. . Prix de vente 189 900€ . Quote part annuelle de charges : 1023€ . Bien soumis au statut de la copropriété . Lots principaux : 29. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 TOULOUSE NORD - Le CABINET SITEA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux orienté Sud-est avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Chaudière remplacée en 2024. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. . Prix de vente 106 500 € . Bien soumis au statut de la copropriété . Lots principaux : 94 . Charges annuelles : 1022 (Eau froide comprise) . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 022,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lardenne - Exclusivité SITEA - Appartement T3 Cœur de Lardenne - Rare Idéalement situé, dans quartier toulousain prisé , résidentiel , avec toutes commodités à pied ( à 300 mètres de tout commerces , écoles , pôle médical , transports et grands axes périphériques) Au rez-de-chaussée, intime, calme , sans vis à vis, dans une copropriété verdoyante, sécurisée, avec une place de parking et une grande cave . Cet appartement de type 3 lumineux et climatisé de 65 m2, refait entièrement à neuf est prêt à vivre et au goût du jour . - Espace-vie spacieux , ouvert avec cuisine entièrement intégrée sur mesure . - 2 chambres avec de beaux volumes et des placards - Terrasse sans vis à vis avec accès direct sur le parc de la résidence Pas de procédures en cours 40 lots principaux QP des charges annuelles 1200€ Prix 209945 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T4 de 82 m² avec jardin privatif de 100 m² - Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, issue de la division d'une ancienne maison, venez profiter du confort d'une maison et des avantages d'un appartement. Découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée, offrant une véritable qualité de vie grâce à son jardin privatif de 100 m² exposé plein Sud, sa terrasse et ses faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez d'un extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 25 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de 9,70 m² crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5,30 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif arboré de 100 m², véritable havre de paix exposé plein Sud, complété par un abri de jardin pour le rangement. Côté prestations, aucun travaux à prévoir sur les ouvertures : toutes les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, représentant un investissement récent de plus de 7 000 €, gage de confort thermique et phonique. Les points positifs : . Appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée . Jardin privatif de 100 m² exposé Sud avec terrasse . Abri de jardin . Belle pièce de vie de 25 m² avec cheminée et insert . Cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,70 m² . 3 chambres d'environ 11 m² . Fenêtres double vitrage neuves (2025) . 2 places de stationnement privatives . Faibles charges de copropriété : environ 20 €/mois . Petite copropriété de seulement 4 logements . Une ambiance unique offrant la sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les acquéreurs recherchant un bien atypique avec un extérieur généreux, des charges réduites et un cadre de vie paisible. Pas de procédures en cours QP des charges annuelles 240€ Taxe foncière 1300€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 euros.

Vente appartement T2 de 50m² LEGUEVIN - LEGUEVIN Proche centre dans un environnement calme au 1er étage d'une résidence de 2008, nous vous proposons cet appartement type 2 d'environ 50 m² en trés bon état avec des volumes intéressants est tourné vers un beau balcon plein sud et baigné de soleil. Situé au premier étage il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec un accès direct au balcon , d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. DPE C. A proximité des commerces et du centre ville, espaces verts. Prix: 129 500 €, honoraires inclus charge vendeur. 82 lots principaux, pas de procédure en cours, quote part de charges annuelle 900€. SITEA COLOMIERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T2 secteur Garroussal - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec cellier menant au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ces pièces de vie donnent un accès direct à une très belle terrasse de 17 m² permettant de profiter d'un extérieur en toute quiétude.1 WC indépendant vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de plus de 12m² confortable avec placard et d'une salle de bain . Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La situation géographique est idéale et à proximité immédiate du parc du Garroussal, du site d'AIRBUS, des pistes cyclables, des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces. . Prix de vente : 134 000 € FAI . Honoraires à la charge du vendeur . Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide) . Taxe foncière : 995 € . Nombre de lots principaux : 57 . Aucune procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T3 de 74m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 lumineux de 74m², situé au 5ème étage d'une résidence, à deux pas du centre historique de Colomiers. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé OUEST, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards, assurant un agencement optimal. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Visite virtuelle disponible Informations complémentaires : Prix de vente : 126 000 € Charges de copropriété : 1 336 €/an Nombre de lots : 36 Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.