Lardenne - Exclusivité SITEA - Appartement T3 Cœur de Lardenne - Rare Idéalement situé, dans quartier toulousain prisé , résidentiel , avec toutes commodités à pied ( à 300 mètres de tout commerces , écoles , pôle médical , transports et grands axes périphériques) Au rez-de-chaussée, intime, calme , sans vis à vis, dans une copropriété verdoyante, sécurisée, avec une place de parking et une grande cave . Cet appartement de type 3 lumineux et climatisé de 65 m2, refait entièrement à neuf est prêt à vivre et au goût du jour . - Espace-vie spacieux , ouvert avec cuisine entièrement intégrée sur mesure . - 2 chambres avec de beaux volumes et des placards - Terrasse sans vis à vis avec accès direct sur le parc de la résidence Pas de procédures en cours 40 lots principaux QP des charges annuelles 1200€ Prix 209945 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T3 de 63 m² avec jardin et parking - La Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 40 m²avec terrasse couverte et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, complètent les prestations de ce bien. . Prix de vente : 187 900 € . Charges de copropriété : 1486€/an (incluant l'eau froide) . Taxe foncière : 1467€ . Nombre de lots principaux : 48 . Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Cœur Cabirol - Spacieuse maison familiale T6 de 168 m² - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer à la vente, Idéalement située dans un environnement calme et arboré, à seulement 50 m du Parc du Cabirol et 900 m de la gare et du futur métro, cette spacieuse maison T6 d'environ 168m² habitables est implantée sur une parcelle de 840 m². La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux et climatisé de 48 m², avec espace repas et cheminée, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'un bureau de 15 m², pouvant être ouvert sur le séjour ou aisément aménagé en chambre supplémentaire. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale de 23 m², disposant de son propre espace salle d'eau/WC et d'un dressing. Cette pièce bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, grâce à un balcon avec escalier permettant de rejoindre directement le jardin. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable avec un patio de 21 m² et une grande terrasse d'environ 60 m², accessible depuis l'ensemble de la partie vie de la maison. En complément, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 73 m², comprenant un garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire, une cave ainsi qu'une salle de jeux. - Prix de vente: 540 800€ - taxe foncière: 3203€ - Honoraires à la charge de l'acquéreurs: 4%. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison- LAUNAC, à seulement 8 minutes de Grenade ! - Découvrez cette belle maison de plain-pied de 193 m², construite en 2008, implantée dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine avec abri et pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison des baignades. Côté confort, la maison affiche un DPE exceptionnel classé A, grâce notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Poêle à bois GAUDIN, menuiseries aluminium et PVC complètent les prestations. Un garage indépendant de 40 m² avec rochelle, un atelier bois, un puits et un portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, calme et proximité des commodités, écoles, transports scolaires et gare. Prix : 413 000 € honoraires d'agence inclus DPE réalisé le 01/06/2026 - Classe énergie A : 65 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 € et 1 380 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Contactez-nous pour organiser votre visite !. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 3,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 413 000,00 euros.

d'architecte 7 pièces 185 m² Colomiers Bascule Oratoire (CABIROL/RAMASSIER) - Maison d'architecte 7 pièces 185 m² Colomiers Bascule Oratoire (CABIROL/RAMASSIER) - À 10 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Située dans un quartier calme et résidentiel de Colomiers, proche du Parc du Cabirol, de la clinique des Pyrénées, du club de Tennis, PADEL, du vieux Colomiers et de ses commerces situés à 1,4 km du centre-ville. Proximité des transports en commun notamment de la gare des Ramassiers et surtout de la Gare de Colomiers et de son futur métro ligne C. Ce bien se situe également à quelques minutes à pied d'une école primaire. Maison d'architecte de type 7 édifiée sur une parcelle de 732 m² et piscinable. La surface habitable est de 185 m² environ, elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m² plein sud (salon/séjour) comprenant une cheminée à foyer ouvert et donnant directement sur une terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un couloir, d'une chambre / bureau de 14 m², d'un WC indépendant. A l'étage, côté nuit, un palier dessert 5 belles chambres dont les surfaces oscillent entre 12m² et 15m², parquet massif, placards, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur cette maison possède un beau jardin, une terrasse ainsi qu'un abri voitures de plus de 40m² avec celliers / rangements. Construction traditionnelle / Menuiseries bois / Volets bois / Chauffage au gaz de ville (chaudière FRISQUET à condensation quasi neuve). Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

T5 centre-ville Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T5 traversant, situé au premier étage d'une résidence des années 70, dont notre cabinet assure également la gestion de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre balcon. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Une cave privative vient compléter ce bien. Avec ses quatre chambres, ses deux balcons et sa configuration traversante, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. - Prix de vente : 135 680 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Charges de copropriété : environ 100 € par mois. - Taxe foncière : 1 163 € par an. - Copropriété : 324 lots. - Procédure en cours : aucune. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 324 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 128 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 680,00 euros.

T5 - Colomiers - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 de 90 m², situé au 5ème étage d'une résidence idéalement située proche du centre-ville de Colomiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un point d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. La résidence a bénéficié de travaux récents de rénovation et d'amélioration, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que la modernisation de l'ascenseur. Informations complémentaires : . Prix de vente : 179 350 € . Charges annuelles de copropriété : 1 600 € . Taxe foncière : 1 500 € . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 28. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces 71 m² - L'agence SITEA vous propose en exclusivité de découvrir cet agréable appartement T3 traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 71m². Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 30 m², ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m² ouvrant sur une loggia de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un séchoir ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Prix de vente : 137 800 € Nombre de lots dans la copropriété : 156 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1100€ (eau incluse). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots. Honoraires à la charge du vendeur.