Projet de construction à Teillé – 2 chambres + garage

Teillé

Prix de vente120000383.38658146964855 /m²

Les caractéristiques

313 m²Surface

Description

Sur un terrain de 313 m²réalisez votre maison, un plain-pied fonctionnel de 2 chambres avec garage intégré. Située à Teillé (44440), à 30 min de Nantes et 15 min d'Ancenis. Maison conforme à la RE2020 avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés et garage accolé ,Accompagnement complet avec Creatik Solution. Contactez nous pour plus d'infos ou une étude gratuite de votre projet !

Localisation

Teillé

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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DPE · Consommation d'énergie

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Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Appartement T2 avec terrasse et balcon – Lumineux, au cœur du quartier Salengro à Tours

43m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce bel appartement T2 situé en plein centre-ville de Tours, dans le prisé quartier Salengro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Au sein d'une petite copropriété, ce logement lumineux de 43,13 m² propose une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté cour, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le salon/séjour s'ouvre sur un balcon exposé côté rue, parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Les atouts : - Emplacement idéal au cœur de Tours, quartier Salengro - Deux espaces extérieurs : terrasse de 4 m² côté cour et balcon de 4 m² côté rue - Appartement très lumineux (lumière traversante) - Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, gare…) - Copropriété à taille humaine - À rafraîchir selon vos goûts Informations complémentaires : - Surface : 43,13 m² (Carrez) - Étage : 3ᵉ sans ascenseur - Taxe foncière : 907 €/an - Charges de copropriété : 200 €/mois comprenant le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude et d'eau froide, ainsi que l'électricité des parties communes - Double vitrage - État général : bon Performance énergétique : - DPE : 247 kWhEP/m².an (Classe D) - GES : 53 kg CO₂/m².an (Classe E) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 850 € (année de référence 2021) Ce bien vous intéresse ? Découvrez la visite virtuelle immersive et le plan détaillé. Prix de vente : 147 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Madame Laurence BARILLER au 06 22 40 82 74 ou par email à transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), RSAC Le Mans n° 831 315 809, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

PRÉBENDES NORD – Appartement à vendre

32m²

Idéalement situé dans le quartier recherché des Prébendes Nord, au sein d'un bel immeuble résidentiel avec grands espaces verts et ascenseur, cet appartement en très bon état se trouve au 3ᵉ étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace nuit séparé, ouvrant sur un agréable petit balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle de bain spacieuse et l'entrée avec dressing apportent un confort supplémentaire à ce bel appartement. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le magnifique parc des Prébendes, les commerces (supermarché, commerce bio, boulangerie, boucherie...) et le marché Rabelais. Son emplacement très pratique et central dans Tours lui permet d'être à côté de tout, gare, transports en commun, facultés et dans un environnement très sécurisant. Une belle opportunité de vivre au cœur de Tours en toute praticité ! Cette annonce référence 330894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 454,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 à Tours Centre

36m²

Appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Tours, rue Léon Boyer. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une petite cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande chambre. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Charges annuelles : 1 028 €. Logement soumis aux règles HLM avec un loyer plafonné à 357,43 €, offrant une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale. Cette annonce référence 335130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 129 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE avec TERRASSE

57m²

Venez découvrir cet appartement T2 et son agréable terrasse en plein coeur de ville dans une résidence sécurisée. Entrée avec grand placard - pièce de vie lumineuse - cuisine spacieuse - une chambre avec petit dressing - salle d'eau avec toilette. Fenêtres changées avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent TOUT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/ FROIDE et ENTRETIEN. Une cave complète l'ensemble. Cette annonce référence 332224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertrand JOUBERT by BSK IMMOBILIER vous propose à Tours Nord en Exclusivité!!

43m²

Tours Nord – Maginot Au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une magnifique terrasse couverte de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Un vrai confort au quotidien : le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ! Cette annonce référence 334564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 144 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 990,00 € Honoraires TTC : 6,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324.00 € et 438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES 34M2

34m²

TOURS « GRAMMONT-LIBERTÉ » Dans une petite copropriété (environ 10/12 propriétaires) avec de faibles charges (95 €/mois), je vous propose en exclusivité ce mignon T2 de 34 m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un salon/séjour, d'une salle de douche et de WC. Le chauffage et le ballon d'eau chaude individuels sont électriques. Situé au pied des commerces, à 5 minutes à pied du tramway/bus et à 15 minutes de l'autoroute A10. La rue est en sens unique, avec des places de stationnement gratuites des deux côtés de la chaussée. Au bout de cette rue, vous trouverez également un grand parking gratuit pour recevoir vos visiteurs. Une cave et un grenier communs complètent ce bien. Cette annonce référence 334527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 71 m² à Joué-les-Tours

71m²

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées : Peintures fraîches Installation électrique mise aux normes Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine moderne et fonctionnelle Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 756 Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose dans le centre de 'Joué-Les-Tours'

68m²

Appartement T4 lumineux avec balcon – Centre de Joué-lès-Tours Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'une troisième chambre avec balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges. Le stationnement est facile au pied de la résidence et une grande cave vient compléter le tout. Cette annonce référence 332509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr