Appartement 4 pièces de 71 m² à Joué-les-Tours

Joué-lès-Tours

Prix de vente1280001802.8169014084508 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

1970Construction

Description

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée.

Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées :

Peintures fraîches

Installation électrique mise aux normes

Salle d'eau entièrement rénovée

Cuisine moderne et fonctionnelle

Sols neufs dans toutes les pièces

L'appartement se compose de :

Une entrée avec un grand placard,

Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,

Une cuisine indépendante entièrement équipée,

Deux chambres confortables,

Une salle d'eau contemporaine,

WC séparés,

Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture.

Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 756

Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Joué-lès-Tours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Joué-lès-Tours

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120000

Terrain 548m2 Veretz

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TOURS centre - Appartement T2 avec terrasse et balcon – Lumineux, au cœur du quartier Salengro

43m²

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