Acheter un bien immobilier à Joué-lès-Tours

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées : Peintures fraîches Installation électrique mise aux normes Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine moderne et fonctionnelle Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 756 Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Tours, dans un quartier calme et à seulement 8 minutes à pied du tramway, cette maison surélevée de 114 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel remarquable, elle n'attend que vos idées de rafraîchissement pour devenir la maison de vos rêves. Une disposition idéale : Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos goûts. Une salle de bain. Une chambre spacieuse avec placard. Un WC séparé. Accès direct au terrain à l'arrière, situé au même niveau que les pièces de vie. Étage : Un palier de 10 m² desservant : 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau. Un WC séparé. Sous-sol complet : Une surface de 70 m², incluant un garage de 26 m², parfait pour vos véhicules et vos rangements. Un extérieur verdoyant : Un beau terrain arboré de 731 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Confort moderne : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, vous assurant un confort thermique optimal tout en respectant votre budget énergétique. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des services. Un cadre paisible tout en restant proche de Tours. Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Cette annonce référence 267858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement agréable, cet appartement traversant de 67 m² est une belle opportunité à saisir. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour le quotidien. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour lumineux (possibilité d'une troisième chambre) avec accès à un balcon, de deux chambres dotées de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien, en bon état général, est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il dispose également d'une cave de 12 m², offrant un espace de stockage très appréciable. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation géographique en font un bien rare sur le secteur. Les plus : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cette annonce référence 294505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Bérengère MIRAULT by BSK IMMOBILIER *** Appartement T2 LUMINEUX et SOIGNÉ avec BALCON et CAVE. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est actuellement loué. Montant du loyer 540€. IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Description de l'appartement : Entrée avec un dégagement vous mène vers un lumineux séjour avec accès direct au balcon privé pour vos moments de détente créant un espace convivial. La cuisine moderne et aménagée et équipée, arrière cuisine fonctionnel. Une grande chambre confortable, une salle de bains élégante et un WC complète ce bien. Placards de rangement. Accès rapide aux commerces de proximité..Résidence sécurisée avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Bérengère MIRAULT BSK IMMOBILIER pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 86 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,81 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2010 d'une superficie de 80 m² avec 3 chambres, située dans un lotissement paisible à Joué les Tours, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions à Tours et du tramway. Le RDC offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur un bois sans vis à vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux et une place de parking. Cette annonce référence 282562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, tout en offrant un cadre calme et verdoyant, cet appartement traversant de 69 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-nord, il dispose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec une vue sur un parc. La configuration actuelle permet d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bain, un placard et des WC séparés complètent cet espace ainsi qu'une grande cave de 11 m². A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Emplacement idéal, vue dégagée, luminosité exceptionnelle. Venez visiter ce bien !! Cette annonce référence 279948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 121,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – F2 Dernier Étage – Plein Sud – Très Faibles Charges!! À 3 minutes du tram République, ce superbe F2 de 2001, au dernier étage offre un cadre de vie lumineux et confortable. Exposé plein sud, il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement mène à l'espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La résidence séduit par son architecture raffinée, avec des corniches en pierre et des matériaux nobles. Bonne performance énergétique, chauffage individuel avec radiateurs connectés pour un confort optimal. Parking privatif sécurisé. Copropriété à syndic bénévole, charges très faibles. Environnement calme, commerces et transports à pied. Une opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite!!! Cette annonce référence 275605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bonne opportunité. Belle supérette alimentaire de 110m² et d'une réserve de 75m² situé à TOURS SUD (37). Magasin bénéficiant d'une franchise, de conception 'supermarché', vous accueillerez toute la clientèle du quartier et des alentours et situé non loin du centre ville. En complément des activités déjà développées : commerce alimentaire générale, supérette, traiteur, vente de fruits et légumes, boulangerie, viennoiseries, fleurs, rayon frais, produits locaux et prestations de services telles que dépôt de colis et la livraison à domicile déjà en place, (voiture de livraison compris dans le prix de cession). A noter le bail commercial géré par la commune avec un loyer de 857€ pour une surface d'environ 180m², et une taxe foncière de 1400€. Le magasin comprenant une chambre froide (positive) en réserve ainsi qu'un espace bureau et vestiaire. Dans le magasin un linéaire froid positif et négatif et PGC. Le magasin a été refait à neuf, (sol anti bruit, plafond et peinture et éclairage) ainsi qu'il est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est accessible aux personnes handicapées. (Attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées). Les travaux sont suivis par des entreprises agréées. Affaire très sérieuse pour un couple avec un fort potentiel de chiffre d'affaire en constante évolution depuis sa création en 2016. CA HT 2023 475000€ CA HT 2024 522736€ N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 184 000,00 € Honoraires TTC : 8,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial récent de 2019. Cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie de 275 m2, très bien situé en hyper Centre de Joué les Tours. Lumineux avec une Large vitrine de 8 m . Faible loyer 1.400€/mois. Aucun travaux à prévoir. Idéal bureaux, professions libérales...etc ! Cette annonce référence 217882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE ROYER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82791301300021. Prix du bien : 133 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr