Acheter un maison à Joué-lès-Tours
Très bel emplacement pour cette maison avec jardin à sublimer
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des Deux-Lions et du centre de Joué-les-Tours. Exposée est/ouest, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos de 692m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et un accès vers un atelier. L'étage, accessible par un escalier extérieur dispose d'une chambre et d'un grenier aménageable selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Jardin très agréable et arboré avec puits. Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et du confort urbain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et moderniser l'intérieur, la maison est habitable en l'état. Station de tramway ligne A 'Pont volant' accessible à pied en moins de 10 minutes. À personnaliser selon vos envies et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 282888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison quartier des 2 Lions TOURS
Maison de 2010 d'une superficie de 80 m² avec 3 chambres, située dans un lotissement paisible à Joué les Tours, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions à Tours et du tramway. Le RDC offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur un bois sans vis à vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux et une place de parking. Cette annonce référence 282562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Tourangelle- Centre Joué-les-Tours
Achetez maintenant et profitez en cet été !! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Située en plein cœur de Joué-lès-Tours, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle allie charme, confort et praticité. Avec ses six chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces. La véranda lumineuse donne sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un véritable havre de paix. La maison dispose également d'une superbe cheminée . Possibilité de faire un logement pour louer avec un garage. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une cave et un garage complètent les prestations, assurant un espace de stockage optimal. Pratique et fonctionnel, la maison bénéficie de deux accès distincts, ce qui facilite les déplacements. Le calme absolu règne ici, offrant un confort de vie inégalable. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez nous pour plus d'info. visite du lundi au samedi. Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE - QUARTIER RECHERCHÉ
Dans un cadre de verdure et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 230 m2 environ sur une parcelle clôturée et arborée avec terrasse exposée sud. Belle hauteur sous plafond dès l'entrée, agréable pièce de vie lumineuse, un salon télévision avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et toilette séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une grande pièce de décontraction pour lire et jouer - Au sous-sol, une chambre spacieuse lumineuse avec salle de bain attenante, divers pièces de rangement, cave et garage avec porte motorisé - Cette annonce référence 270162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours
À deux pas de Tours, dans un quartier calme et à seulement 8 minutes à pied du tramway, cette maison surélevée de 114 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel remarquable, elle n'attend que vos idées de rafraîchissement pour devenir la maison de vos rêves. Une disposition idéale : Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos goûts. Une salle de bain. Une chambre spacieuse avec placard. Un WC séparé. Accès direct au terrain à l'arrière, situé au même niveau que les pièces de vie. Étage : Un palier de 10 m² desservant : 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau. Un WC séparé. Sous-sol complet : Une surface de 70 m², incluant un garage de 26 m², parfait pour vos véhicules et vos rangements. Un extérieur verdoyant : Un beau terrain arboré de 731 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Confort moderne : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, vous assurant un confort thermique optimal tout en respectant votre budget énergétique. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des services. Un cadre paisible tout en restant proche de Tours. Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Cette annonce référence 267858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce / supérette à fort potentiel
Très bonne opportunité. Belle supérette alimentaire de 110m² et d'une réserve de 75m² situé à TOURS SUD (37). Magasin bénéficiant d'une franchise, de conception 'supermarché', vous accueillerez toute la clientèle du quartier et des alentours et situé non loin du centre ville. En complément des activités déjà développées : commerce alimentaire générale, supérette, traiteur, vente de fruits et légumes, boulangerie, viennoiseries, fleurs, rayon frais, produits locaux et prestations de services telles que dépôt de colis et la livraison à domicile déjà en place, (voiture de livraison compris dans le prix de cession). A noter le bail commercial géré par la commune avec un loyer de 857€ pour une surface d'environ 180m², et une taxe foncière de 1400€. Le magasin comprenant une chambre froide (positive) en réserve ainsi qu'un espace bureau et vestiaire. Dans le magasin un linéaire froid positif et négatif et PGC. Le magasin a été refait à neuf, (sol anti bruit, plafond et peinture et éclairage) ainsi qu'il est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est accessible aux personnes handicapées. (Attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées). Les travaux sont suivis par des entreprises agréées. Affaire très sérieuse pour un couple avec un fort potentiel de chiffre d'affaire en constante évolution depuis sa création en 2016. CA HT 2023 475000€ CA HT 2024 522736€ N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 262 000,00 € Honoraires TTC : 6,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL 275 m2
Bail commercial récent de 2019. Cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie de 275 m2, très bien situé en hyper Centre de Joué les Tours. Lumineux avec une Large vitrine de 8 m . Faible loyer 1.400€/mois. Aucun travaux à prévoir. Idéal bureaux, professions libérales...etc ! Cette annonce référence 217882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE ROYER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82791301300021. Prix du bien : 133 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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