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Maison au calme – Quartier Coty, proche Tram Tranchée Dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette charmante maison vous séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Tranchée et des commodités. Sur une parcelle de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse de 60 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Vous disposerez également d'un garage et de deux pièces en sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou bureau. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boutique emplacement n°1 de 19 m2 environ avec vitrine située rue du Change à Tours. Idéalement lacé dans une rue piétonne et très passante du Vieux Tours. Loyer TTC 600€/mois. Cette annonce référence 296677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 000,00 € Honoraires TTC : 18,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison tourangelle à Sainte-Radegonde Vous allez être séduit par cette élégante maison de 152 m² sur un terrain de 599 m² sans vis-à-vis. Idéalement placée, elle offre confort et praticité dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, Salon-séjour lumineux exposé sud, Cuisine séparée, cellier attenant, 1 chambre, salle d'eau, et un garage avec grenier  À l'étage :Palier avec double coin bureau, 3 chambres spacieuses, Salle de bain et WC séparé À l'extérieur :Jardin intime avec terrasse, store banne, abri de jardin Climatisation et chaudière récentes viennent compléter les prestations.  Emplacement idéal, à proximité des commodités. Cette annonce référence 295844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté – Quartier Coty/Tranchée | Élégance & Charme réunis Maison T4 de 80 m² + remise de 20 m² + stationnement privatif Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette maison des années 30, subtilement repensée avec une extension contemporaine, conjugue avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un espace vestiaire discret vous accueille, avant de laisser place à une pièce de vie baignée de lumière, où la salle à manger conviviale et le salon chaleureux se distinguent par une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare. Une élégante terrasse en bois prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur. La cuisine, véritable cœur de la maison, assure la transition entre les espaces avec raffinement et praticité. En rez-de-jardin: une chambre confortable avec dressing, et des WC indépendants. A l'étage : une seconde chambre, un bureau cosy (pouvant faire office de troisième chambre) et une salle d'eau contemporaine aux lignes épurées. En sous-sol, un espace buanderie indépendant, un bureau supplémentaire, et une cave saine viennent compléter l'ensemble avec praticité. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, avec une remise de 20 m² qui peut être aménagée en chambre d'amis, atelier ou espace de télétravail selon vos besoins. Maison classée C– isolation performante et confort thermique assurés. Un bien au caractère unique, rare sur le marché… à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 289485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce d'un restaurant de 30 m2 avec un sous-sol à exploiter, situé en plein coeur du Vieux Tours entre la place Plumereau et la Place du Grand Marché. CA HT 160 000€/an. Loyer 800€ TTC/mois Cette annonce référence 294672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 66 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m2 offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

Magasin emplacement n°1 de 60 m2 environ avec vitrine situé à l'entrée du Vieux Tours. Fonds de commerce à vendre, local avec une belle visibilité dans une rue très passante et touristique de Tours. Loyer HT 2300€/mois. Cette annonce référence 291320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 8,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce composé d'un local commercial de 70 m2 environ avec vitrine et de 2 caves situé rue piétonne, à 2 pas de la rue de Bordeaux à TOURS. Superbe Emplacement! Loyer HT 1400€/mois. Cette annonce référence 291323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 6,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial situé en plein centre de Tours, quartier Plumereau, rue du Change. Boutique avec vitrine de 20 m2 environ idéalement placée entre la Place Châteauneuf et la Place Plumereau, dans une rue piétonne très Passante de Tours. Cession de droit au bail avec un loyer de 600€ TTC/ mois. Cette annonce référence 290411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 000,00 € Honoraires TTC : 18,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD !! SOUS OFFRE !!! Idéalement située TOURS NORD, à proximité du LECLERC et proche de toutes les commodités dans une rue calme, venez decouvrir cette maison bien entretenue. Au rez de chaussée, entrée desservant salon sejour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, un atelier, un cellier, wc et garage. À l'étage pallier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et wc. À l'exterieur abris de jardin et cave. À Saisir !! Cette annonce référence 290252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Rez-de-chaussée : • Une pièce actuellement aménagée en salle à manger. • Toilettes indépendantes. • Une buanderie pratique. • Un grand placard de rangement. • Une cuisine lumineuse, donnant accès au jardin et attenante au garage. 1er étage : • Un salon confortable et lumineux. • Une salle d'eau avec toilettes. • Une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau. • Un dressing indépendant. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. 2ème étage (entièrement rénové) : • Deux grandes chambres équipées de climatisation réversible. • Une salle d'eau moderne avec toilettes. Atouts supplémentaires : • Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. • Cuisine ouverte sur jardin, nombreux espaces de rangement et climatisation réversible à l'étage rénové. • Un parfait compromis entre fonctionnalité, confort, et qualité de vie Cette annonce référence 268580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 240 m2 comprenant 4 chambres à 5 min de Tours Nord, Située en plein centre-ville dans une commune calme et bien desservie. Grande pièce de vie de 50 m² avec salon-séjour lumineux, Cuisine fermée moderne et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Proposant également un espace détente avec Jacuzzi, espace Atelier, chaufferie ainsi qu'une Grange avec potentiel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Bien rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends fonds de commerce boulangerie/pâtisserie de bonne renommée située à TOURS Affaire clé en mains : boutique et labo récents, chiffre d'affaire en constance évolution. Le + : un deuxième point de vente et appartement de fonction ! CA 275000E. EBE 45000E Bail commercial 1900E (boulangerie + point de vente + appartement inclus ) A BIENTOT POUR UNE VISITE !! Cette annonce référence 286811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY OURCEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80153661600015. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2010 d'une superficie de 80 m² avec 3 chambres, située dans un lotissement paisible à Joué les Tours, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions à Tours, à 5 minutes à pied du cinéma CGR et du tramway. Le RDC offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux et une place de parking. Cette annonce référence 282588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle affaire d'un fonds de commerce de vente de pizzas à emporter et Livraison. Local de 25 m2 environ avec vitrine situé à St Avertin comprenant un espace d'accueil et de stockage ainsi qu'une cuisine toute équipée et aménagée avec le matériel nécessaire pour l'activité avec four à pizzas électrique. Affaire clé en main. CA HT 2024 : 200 000€/ an. Loyer 500€ TTC/mois. Cette annonce référence 281012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce établissement situé au cœur du centre-ville de Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau, dans une rue piétonne et très fréquentée. Concernant ce fonds de commerce, la salle fait une superficie de 80 m2 environ. Points forts de l'établissement : • Emplacement premium : Proximité immédiate de la place Plumereau, zone touristique et animée. • Flux constant : Rue piétonne et passante, idéale pour capter une clientèle locale et touristique. • Très bonne rentabilité : Affaire prospère avec un chiffre d'affaires stable et en croissance de 405 000€ HT/an. • Équipements complets : Cuisine entièrement équipée et four à pizza de qualité. • Bail commercial en cours, loyer attractif de 1315€ HT/mois. • Clientèle fidèle et régulière. Une opportunité rare dans un quartier recherché pour son dynamisme et son attrait touristique ! Cette annonce référence 277839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 7,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse demeure de 549 m² située dans un secteur calme de Saint-Cyr-sur-Loire proche de la gare de Tours (TGV 45 min Paris-Tours), au cœur d'un magnifique parc de plus de 3 500 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une salle de réception lumineuse, une salle à manger chaleureuse, un grand bureau, ainsi qu'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec arrière-cuisine. Une chambre avec salle de bain privative complète cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres accueillantes, quatre salles de bain, un salon intime et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou recevoir des invités. Le sous-sol propose un espace dédié à l'installation d'un jacuzzi, une cave tempérée et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Un projet de Pôle santé ou Béguinage pourrait convenir également ! Cette annonce référence 277793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 1 287 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située quartier Febvotte, dans un secteur calme et avec toutes les commodités à pieds dont un complexe scolaire avec école maternelle, primaire et collège, cette maison familiale dotée de 4 chambres a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par la rénovation, les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie avec espace de stockage. Un grand salon, séjour avec cuisine ouverte donne sur un jardin terrasse avec vue dégagée. Cet espace extérieur est parfait les repas en extérieur, les apéros en famille ou entre amis ! Le premier étage propose deux chambres de belle taille dont une superbe chambre parentale avec grand dressing, parquet à bâtons rompus et terrasse en bois privative. Une grande salle d'eau en marbre noire de toute beauté ajoute encore plus de cachet à cet étage. Le deuxième étage propose également deux autres chambres de belle taille avec une salle d'eau en marbre blanc. Au calme et à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale entièrement rénovée vous permettra de poser simplement vos valises et de profiter des beaux jours sur les jolis extérieurs en toute simplicité ! Cette annonce référence 276300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Ensemble Immobilier – Opportunité au Nord de Tours Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et prisée, regroupant des enseignes de renom. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité sur la D910 et un accès privilégié aux autoroutes A10 et A28, ainsi qu'à toutes les commodités de transport : bus, aéroport, gare de Tours. À proximité immédiate des grands centres commerciaux et hôtels. Cet ensemble immobilier, composé de deux bâtiments construits en 2011 et 2017, offre une opportunité exceptionnelle avec une surface totale d'exploitation de 3080m², divisible en deux lots (1 100 m² et 1 980 m²). Le premier immeuble se compose d'une grande salle de restauration au rez-de-chaussée ainsi que deux vastes locaux commerciaux pouvant accueillir des activités indépendantes. Les deux étages comprennent de nombreux bureaux lumineux, une salle de formation, ainsi que des sanitaires dans chaque pôle. Cet immeuble possède un ascenseur pour le confort de chacun. Le deuxième immeuble, accessible depuis le premier par une passerelle, se compose à l'étage de nombreux bureaux, dont un vaste open space adapté pour accueillir un grand nombre de postes de travail, ainsi qu'un bloc sanitaire hommes et femmes. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence de 160 m², équipée d'un tableau multimédia et d'outils dédiés à la visioconférence, ainsi que deux autres espaces de bureaux et open spaces pouvant facilement être indépendants. Cet étage possède également son propre bloc sanitaire. Le tout est situé sur un site de 5 028 m², disposant de 100 places de parking, dont 4 bornes de recharge électrique. Le site est entièrement sécurisé : l'accès aux bâtiments ainsi qu'à chaque bureau nécessite l'usage d'un badge. Ne passez pas à côté d'un investissement unique ! Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un potentiel exceptionnel : coworking, coliving, loisirs, locaux commerciaux, location de boxes de stockage… De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Il est également possible de faire l'acquisition d'un seul immeuble ou de racheter la SCI, bénéficiant ainsi de conditions bancaires avantageuses Cette annonce référence 271250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 3 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18850.00 € et 18852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce d'un restaurant de 60 m2 environ, très bien placé , rue du commerce à TOURS dans une rue piétonne très passante. Loyer 1250€ TTC/mois. Local avec vitrine, cuisine professionnelle équipée et aménagée avec extraction. Petite terrasse Cette annonce référence 226431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 88 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr