Acheter un maison à Saint-Genouph

Maison Ancienne de Charme à Rénover - 298 m² de Potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1890, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 298 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des moments de calme et de sérénité. Les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée, les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. La terrasse offre une vue imprenable sur la ville, tandis que la cave vous permettra de ranger vos affaires. Bénéficiez d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED 7 pièces Idéalement située dans un cadres verdoyant et résidentiel, cette maison accueillera votre famille. Joli séjour de 40 m², une cuisine équipée avec buanderie et cellier, mezzanine , et espace polyvalent (idéal pour une profession à domicile avec son entrée indépendante. jardin arboré et piscinable aucun vis a vis. Chauffage gaz et poele nordique De très belle prestations visitez et comparez ! Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien plus qu'une maison cette propriété offre de belles possibilités, Véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. A visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires ou de gites Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette Maison de charme, propose tout le confort. Avec son garage recherché dans le secteur, elle se compose de 2 chambres, salle de bain, salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse à paysager sans vis à vis pour un calme absolu Une cave de 60 m² pouvant être aménager en logement, bureau ou cabinet pour profession libérale est un plus offrant à ce bien une surface exploitable. Spécial premier achat ou investisseur (Loire à Vélo) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds