Acheter un bien immobilier à Ballan-Miré

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier pavillonnaire prisé de Ballan-Miré. Nichée sur un terrain de 802 m², cette maison de 159 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, proche de la ville et de ses commodités. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, elle s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage, elle promet une isolation efficace. Le vaste terrain offre 4 emplacements de parking, une rareté appréciable. Un spa est également présent pour profiter de vos moments détente ! Proche des commerces et écoles, cette maison garantit un quotidien pratique et agréable. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne tarder pas pour organiser une visite ! Contacter moi au 06 32 98 22 44 Cette annonce référence 294959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Bérengère MIRAULT by BSK IMMOBILIER *** Appartement T2 LUMINEUX et SOIGNÉ avec BALCON et CAVE. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est actuellement loué. Montant du loyer 540€. IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Description de l'appartement : Entrée avec un dégagement vous mène vers un lumineux séjour avec accès direct au balcon privé pour vos moments de détente créant un espace convivial. La cuisine moderne et aménagée et équipée, arrière cuisine fonctionnel. Une grande chambre confortable, une salle de bains élégante et un WC complète ce bien. Placards de rangement. Accès rapide aux commerces de proximité..Résidence sécurisée avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Bérengère MIRAULT BSK IMMOBILIER pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 86 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,81 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr