UNE BELLE BÂTISSE ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CŒUR DU VIEUX MONTS
Bien rare sur le secteur très recherché du Vieux Monts, cette charmante maison d'environ 85 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète réalisée en 2024.
Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Isolation, fenêtres, électricité, plomberie et aménagements intérieurs ont été repris avec soin, dans un souci de qualité et de pérennité.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon-séjour, agréable et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance conviviale.
L'ensemble de la maison est habillé d'un véritable parquet en chêne massif de 14 mm, apportant chaleur, élégance et caractère aux différents espaces.
La cuisine équipée se prolonge par une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien.
Un espace nuit modulable
La partie nuit comprend une chambre d'environ 10 m², ainsi qu'une seconde pièce d'environ 5 m², pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, chambre de bébé, de bureau ou espace polyvalent selon les besoins.
Un dressing indépendant d'environ 5 m² complète cet espace.
La maison dispose également d'une belle salle de bain, équipée notamment d'une douche encastrée, ainsi que de WC séparés.
Un accès aux combles permet de bénéficier d'environ 15 m² supplémentaires dédiés au stockage. Un véritable atout pour conserver des pièces de vie parfaitement dégagées tout en disposant d'un espace de rangement conséquent.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour entièrement privative et rénovée, pensée comme un véritable prolongement de l'habitation.
Les pierres apparentes et l'enduit naturel à la chaux mettent particulièrement en valeur le caractère ancien de la bâtisse et s'intègrent parfaitement dans l'esprit du Vieux Monts.
LES ATOUTS
Emplacement recherché au cœur du Vieux Monts
Rénovation complète réalisée en 2024
Aucun travaux à prévoir
Isolation, fenêtres, électricité et plomberie rénovées
Cuisine équipée
Buanderie et arrière-cuisine
Chambre d'environ 10 m²
Seconde pièce d'environ 5 m²
Dressing indépendant d'environ 5 m²
Salle de bain d'environ 7 m² avec douche encastrée
WC séparés
Environ 15 m² de combles accessibles pour le stockage
Cour privative entièrement rénovée
Pierres apparentes et enduit naturel à la chaux
Une maison de caractère rénovée avec soin, qui a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort et la qualité d'une rénovation récente.
Un bien rare dans le Vieux Monts, à découvrir sans tarder.
Le DPE est en cours de réalisation.
Cette annonce référence 347209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
