Projet immobilier en zone UB

Monts
Projet immobilier en zone UB - photo 1
Prix de vente1680001292.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1512 m²Terrain
1900Construction

Description

Situé en zone UB, zone constructible, ce projet immobilier est réservé aux personnes créatives et audacieuses.

La bâtisse existante datant de 1900 pour la partie ancienne et de 1950 environ pour la partie plus récente, ont subi des sinistres suite aux mouvements de terrain liés au sol argileux et aux variations des conditions météorologiques.

Un projet de consolidation des fondations et de rénovation peut-être envisagé afin de conserver une demeure de 130m2 disposant de 5 chambres et des volumes généreux.

Une autre possibilité serait de supprimer l'existant pour la création de deux maisons en divisant la parcelle de 1 512m2. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté.

L'assainissement.

Une visite est possible.

Cette annonce référence 352140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Monts

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
183 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1680001 292 €/m²