Acheter un bien immobilier à Villandry

EXCLUSIVITE : Au cœur de la nature, à deux pas du célèbre château de Villandry et sur le tracé de La Loire à Vélo, découvrez cette maison en pierre de caractère, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie de 115 m², avec poutres apparentes, sol en travertin et grande cheminée au feu de bois, véritable cœur chaleureux de la maison, incluse une cuisine aménagée et équipée Une entrée cathédrale vitrée à l'effet spectaculaire 3 chambres, une mezzanine/bureau, 1 très grande salle de bain (Double vasque, immense douche à l'italienne), 2 toilettes Une terrasse de 50 m² ouverte sur un véritable écrin de verdure Un terrain clos de 1 546 m² avec dépendance de 30 m² (triple garage) Une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Une véritable bulle de tranquillité, idéale pour les familles en quête de nature, de balades et de sérénité. Son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ravira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Le plus : école et commerces à proximité pour un quotidien pratique, sans renoncer à un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de Tours, cette maison rare est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Découvrez cette superbe maison moderne de 135 m² de surface plancher (120 m² habitables), offrant des prestations de qualité et un confort optimal, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et système gainable à l'étage, ballon thermodynamique, et un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle. L'étage repose sur un plancher béton. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Les plus : Maison récente, aucun travaux à prévoir Assainissement collectif Fibre internet installée Classe énergétique A (faibles consommations) Garage et buanderie attenants Environnement calme et dégagé Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 294431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison de 6 pièces de 141 m² située à La Chapelle-sur-Erdre. Idéale pour une grande famille. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, -Une cuisine équipée, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, - Un WC. A l'étage : - Quatre chambres, dont une avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Maison neuve avec des prestations de qualité, - Un petit jardin clos pour profiter des beaux jours, - Garage et parking disponible, - Chambres équipées de placards pour plus de rangement. Parce que la localisation ça compte aussi: Localisation : - Arrêt de bus Poste à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram La Chapelle Centre à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège à 6 minutes à pied, - Parc de la Gillière à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage de 2016, NON mitoyenne et à l'état irréprochable, d'une surface de 110 m2 avec 4 chambres, un Garage de 15 m2 et d'une Terrasse en bois d' ? 30 m2 , le tout sur un terrain clos de 609 m2. . Situé au calme en deuxième rideau dans un quartier résidentiel de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, à 5 minutes de l'hypercentre de La Chapelle-sur-Erdre ( Église, Mairie etc ... ), à 6 minutes du Centre commercial « Viv Erdre » ( Hyper U, Intersport, Mc Donald's etc ... ), à 5 minutes de la Gare La Chapelle-Aulnay et à 8 minutes du Périphérique NANTAIS, cette maison vous propose : au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 45 m2 avec sa véranda, une buanderie, 2 chambres avec placard de 10,56 m2 et 11,22 m2, une salle d'eau avec meuble-vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, un WC indépendant et un Garage de 15 m2 avec un plancher OSB pour stockage en hauteur, à l'Étage un dégagement desservant 2 chambres avec placard de 11,01 m2 et 11,83 m2, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire, sèche-serviettes et un 2è WC intégré. Une Terrasse en bois d' ? 30 m2 et un jardin clos et arboré, sur un Terrain total de 609 m2 viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, volets roulants motorisés sur pièce de vie, plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire par aérothermie, sèche-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle. . SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 1 an Très bon DPE soit A en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre . Le Bien est situé dans un quartier résidentiel vous garantissant la tranquillité. Belle opportunité à saisir. PRIX de 386 200 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seule chargée Maison coup de cœur La Chapelle-sur-Erdre, proche du Tram Train et du centre Maison contemporaine de 126m² Au calme en impasse Pièce de vie de plus de 50m² exposée Sud Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre de plain-pied Une salle de bain Une buanderie Un garage Jardin clos et paysagé Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir   Points forts : - En impasse - Lumineuse et fonctionnelle - Vie de plain-pied - Pompe à chaleur

Maison neuve 2024 Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2. Terrasse attenante de 17m2. 3 chambres dont une avec salle d'eau. 2 autres salles d'eau /buanderie. 2 WC séparés à chaque niveau. 1 Garage et cellier avec accès jardin. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Points forts : - Prestations généreuses - Volumes confortables - Frais de notaire 2,5% - Calme absolu

Richard BERNARDEAU BSK immobilier vous propose. Exceptionnelle Maison de 234 m² à Savonnières – Confort, Élégance et Tranquillité ainsi que des volumes généreux et une luminosité rare. Située dans le cadre prisé et paisible de Savonnières, à seulement 10 minutes de l'autoroute A85 et 15 km de Tours centre, cette magnifique maison de 234 m² allie raffinement, confort et sérénité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin paysager, véritable havre de paix, sa spacieuse terrasse parfaite pour recevoir et sa piscine au sel (10 x 5 m) avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse menant à un grand salon-séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Une superbe suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) et un WC indépendant vient compléter ce niveau. L'étage vous propose un bureau et cinq chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains (baignoire, douche et WC), et deux autres avec salle de douche. Un WC indépendant est également présent. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie agréable. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'un double garage pouvant accueillir plusieurs , d'une buanderie, d'un local technique pour la piscine et d'une cave. Cette maison, à la fois moderne et élégante, est un véritable coup de cœur. Offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme et verdoyant. Des prestations haut de gamme Extérieur entièrement clos sans vis-à-vis Deux terrasses exposées est et ouest, côté piscine Grand espace de stationnement avec chemin d'accès en ciment désactivé, portail et portes de garages électriques Piscine au sel avec pompe à chaleur, rideau sécurisé et liner changés en 2023 Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Chauffage au gaz de ville Cheminée d'ambiance à l'éthanol Climatisation chaud/froid dans le salon Interphone, alarme. Cette maison moderne et élégante vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Idéale pour une famille en quête de confort, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable dans un environnement verdoyant et tranquille. Cette annonce référence 275228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr