Acheter un bien immobilier à La Chapelle-aux-Naux

Situé dans un cadre champêtre paisible, à l'abri des regards, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou animalier. Maison principale – 186 m² habitables Spacieuse et lumineuse, cette maison sur deux niveaux offre une vie possible de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose de : • 4 chambres et 1 bureau, parfaits pour accueillir famille et télétravail, • Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m², • Une salle de bain et une salle d'eau, • Nombreux rangements et d'un agencement pensé pour une vie pratique au quotidien. Dépendances – 2 bâtiments de 100 m² chacun Raccordés à l'eau et l'électricité, ces deux dépendances offrent un fort potentiel (stockage, atelier, transformation sous réserve des autorisations nécessaires…). Le premier garage peut accueillir plusieurs véhicules. Le second bâtiment comprend plusieurs espaces dont un atelier et une fosse de mécanicien. Extérieur – 1,5 hectare de terrain en bordure de forêt Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m², au calme absolu, offrant un cadre de vie rare, en harmonie avec la nature. Les + : Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied possible Terrain arboré et clôturé de 15 000 m² Bonne performance énergétique Fort potentiel d'aménagement avec les dépendances Environnement calme, sans vis-à-vis Cette annonce référence 296606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² allie authenticité et confort moderne. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 40m², d'une cuisine semi-ouverte accompagnée de son cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. L'étage donne accès à une chambre mansardée de 37m² au sol et à une salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et bucolique de 1300m² agrémenté d'une grande terrasse et d'une semi-véranda. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez de volumes à fort potentiel : - Une grange attenante de 50m² au sol et son second niveau, idéale pour un projet d'agrandissement, d'aménagement indépendant ou de stockage. - Un atelier de 20m², parfait pour les bricoleurs ou les activités artistiques. - Un ancien four à chanvre, vestige du patrimoine local. Les atouts : - Maison de charme dans un cadre champêtre - Vie possible de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Dépendance offrant une surface utile de 100m² à fort potentiel - Assainissement collectif - Pompe à chaleur air/eau Cette annonce référence 296099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, sur la commune de Mazières-de-Touraine, à moins de 10 minutes de Langeais, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 4 890 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint, etc.). Côté prestations : Double vitrage installé Chauffage électrique Isolation des combles par soufflage réalisée en 2019 Conduit de cheminée en attente, idéal pour installer un poêle En extérieur, vous profiterez d'un grand terrain et d'un hangar de 90 m², parfait pour le stockage, les bricoleurs. Environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne à proximité des commodités Cette annonce référence 294580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison moderne de 135 m² de surface plancher (120 m² habitables), offrant des prestations de qualité et un confort optimal, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et système gainable à l'étage, ballon thermodynamique, et un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle. L'étage repose sur un plancher béton. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Les plus : Maison récente, aucun travaux à prévoir Assainissement collectif Fibre internet installée Classe énergétique A (faibles consommations) Garage et buanderie attenants Environnement calme et dégagé Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 294431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Maison de caractère 7 pièces ** Amateurs de maisons anciennes au charme préservé, cette demeure est faite pour vous ! Idéalement située, cette maison de 1840 entièrement rénovée avec soin allie caractère confort et modernité. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à tous les commerces, aux transports, aux écoles, tout en vivant dans une maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre au salon-séjour, agrémenté d'un poêle pour une ambiance cosy. En prolongement, une véranda lumineuse invite à la détente toute l'année. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les étages, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou envisager un espace de télétravail. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage performant par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, toiture entretenue, et grande cave en sous-sol pour le rangement, le vin ou un atelier. Possibilité d'acheter un garage de 50M² en supplément! Une maison qui a su conserver son âme ancienne tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Cette annonce référence 291923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché de Langeais, cette superbe maison contemporaine de 250m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées surplombant la vallée de la Loire. A l'étage de cette première aile, vous trouverez une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un bureau attenant de 30m² permettra la création d'un espace de télétravail. Le second module de la maison se décline en deux studios indépendants générant un revenu locatif non négligeable. Cet espace, de par sa configuration, pourra être envisagé de manière évolutive et être réintégré à l'espace global de la propriété. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1200m² offrant le loisir de profiter d'un environnement verdoyant et calme sans pour autant être éloigné des commodités. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Langeais, à deux pas du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réaménagement en plusieurs logements. Celui-ci est actuellement organisé en maison d'habitation de 150m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une grande cuisine et d'un WC. Le 1er étage s'articule autour de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le second niveau offre un potentiel d'investissement indéniable : sa superficie (plus de 100m²) pourra être aménagée afin de créer un logement totalement indépendant ou un agrandissement de la maison principale. Ce bien est complété par un extérieur clos, sans vis à vis ainsi que de deux caves troglodytes pouvant être utilisées comme zone de stockage de plus de 100m². Une extension pourra être envisagée grâce à la présence de plusieurs dépendances. Opportunité rare pour investisseurs ! - DPE C - Emplacement stratégique - Distribution verticale déjà en place - Charme de l'ancien Cette annonce référence 286693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre à rénover – Fort potentiel ! À rénover entièrement – Idéal pour les amateurs de charme et de rénovation ! Situation : Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de cachet, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Maison principale en pierre avec un charme authentique et une belle hauteur sous plafond. Fenêtres et portes remplacées en PVC récemment. Extension plus récente comprenant cuisine et salle de bain. Surface actuelle : 70 m² habitables. Possibilité d'aménager le grenier pour obtenir jusqu'à 120 m² au total. Cave voûtée sous la maison principale. Cheminée Terrain de 600 m² avec terrasse, idéal pour profiter du calme environnant. Travaux à prévoir, mais une excellente base pour donner vie à un beau projet de rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 280365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison contemporaine de 2015 – Quartier calme et sans circulation Cette magnifique maison, construite en 2015, offre de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, elle séduira par son espace et ses équipements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², avec un salon, un séjour et une cuisine équipée d'un îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient parfaire ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une salle de cinéma pour des moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux. Il est également possible d'installer un poêle à bois, à granulés ou une cheminée. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, dispose d'un système d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. CONFORT Fibre internet Tout à l'égout Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Lave mains dans les toilettes Cette annonce référence 278409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins de 5 minutes du centre de Langeais et de l'A85 et à deux minutes de Lignières-de-Touraine. Richard BERNARDEAU BSK immobilier, vous propose, dans la commune de La Chapelle-Aux-Naux, à proximité immédiate de Langeais et du bourg de Lignières-de-Touraine, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : Trois chambres de 14 à 25 m², ainsi qu'un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace personnel. Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé, et d'une grange de 65 m² attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Le tout repose sur un terrain de 650 m², avec un jardin. Cette annonce référence 270429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Richard Bernardeau, BSK immobilier, vous propose un appartement au cœur de Langeais avec vue sur le château. Idéalement situé en plein centre-ville de Langeais, cet appartement T3 de 83 m² offre une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Il se compose de 3 pièces comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable en chambre ou bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec un petit cabanon, parfaite pour le stockage des deux roues. Surfaces des pièces en m² : Entrée 3.5 env Séjour 21.5 env Chambre 17.5 env Chambre 14 env Cuisine 14 env Salle d'eau 4.5 env WC .4 env Dégagement 5.4 env Cette annonce référence 251857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose un terrain de 790m² environ. sur la commune de Langeais, proche de la future sortie d'autoroute 'Langeais Nord'. Le terrain est plat de 41m x 18m. Il n'est pas viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. Idéal pour accueillir votre future maison de vos rêves. Cette annonce référence 246964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr