Acheter un bien immobilier à Villaines-les-Rochers
Charmante maison de 5 pièces à vendre – Havre de tranquillité
Découvrez cette superbe maison offrant 108 m² d'espace de vie, construite en 1994. Située dans un environnement calme , cette propriété vous garantit une vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines . Elle est composée de 3 chambres rafraîchies , d'une pièce de 16 mètres carrés à finir de rénover ( en plus de l'espace de vie ) , d'une cuisine moderne équipée , de fenêtres PVC double vitrage , de volets électriques , d'un jardin entretenu et d'un grand garage . Le tout chauffé par pompe à chaleur réversible . Une climatisation est implantée dans la chambre du rez-de-chaussée , le salon et une des chambre de l'étage . Ce bien dispose de 5 pièces avec un agencement agréable . Tout est en très bon état général . En outre cette maison est louée jusqu'en septembre 2026 idéale pour résidence principale ou investissement . Je suis à votre disposition pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 277857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HARDY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82440502100026. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale de 219 m² sur un terrain arboré de 4000 m²
Richard Bernardeau BSK Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de 219 m², construite en 1978, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à la fois proche de la nature et bénéficiant d'un accès rapide à l'A85 et à seulement 10 minute de Langeais et d'Azay-le-Rideau. Située dans un environnement calme, cette demeure vous propose un style de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Composée de 8 pièces sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 48 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bain/douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier de 35 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une petite cave, un cellier, une chaufferie, un atelier de 30 m², une buanderie, et une pièce chauffée pouvant être transformée en chambre, bureau ou pour tout autre projet. Cette annonce référence 277601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 384 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce + logement de fonction
Commerce de 100m2 pour une activité d'alimentation générale, rôtisserie, traiteur, dépôt de pain, cave à vin, cave à bière. Située dans une commune dynamique, sur la route principale de Saché, la clientèle locale y est fidèle et les touristes venant découvrir le réputé musée Balzac peuvent faire un ravitaillement de produits frais et locaux. Situation géographique stratégique pour le commerce. Passage et places de parking privatives. Cet établissement fonctionne depuis de nombreuses années. Le chiffre d'affaire est de 244 000€ (2023). Ouverture hebdomadaire: mardi après-midi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche matin. Fermeture hebdomadaire: dimanche après midi, lundi et mardi matin. La rentabilité est bonne et une marge d'évolution du CA est possible sur plusieurs leviers. Le propriétaire actuel propose des produits locaux au maximum, gage de qualité. Les caves à vin et à bière sont garnies d'un grand choix. L'épicerie se trouve dans un bâtiment d'environ 300m2 comprenant réserve et espace de vie en R-1, type 2 en R+1, places de parking et terrasse couverte. Loyer: 804€ TTC Idéal pour toute personne aimant le commerce et le contact avec la clientèle. A découvrir. Cette annonce référence 276760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Chapelle Saint Blaise
Terrain viabilisé de 560 m² - Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant Profitez d'une opportunité rare avec ce terrain viabilisé d'une superficie de 569 m², situé dans un environnement naturel préservé. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, offrant une atmosphère calme et sereine tout en restant facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Le terrain bénéficie d'un potentiel de construction exceptionnel dans un secteur recherché. Son cadre idyllique et son accès privilégié vous permettront de créer un lieu de vie harmonieux en parfaite adéquation avec l'environnement. Une cave située sous une partie du terrain ajoute un espace de stockage pratique pour vos besoins. Le terrain est soumis aux conditions de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF), garantissant le respect de l'authenticité et de l'esthétique du site. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 272055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec piscine de 169 m² - CHEILLE
Découvrez votre havre de paix : une maison lumineuse de 164 m² nichée dans un écrin de verdure à seulement 4 km d'AZAY-LE-RIDEAU. Profitez également de la proximité d'un arrêt de bus, situé au bout de la rue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison : une grande entrée qui désert un salon-séjour spacieux, la cuisine située dans la véranda baignée de lumière offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec dressing et un bureau de 14 m² offrant une vue imprenable sur la nature grâce à sa grande baie vitrée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche privative et toilettes ainsi qu'une salle d'eau. En annexe, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes privées vous attend, accessible par une entrée indépendante. Cela offre la possibilité de l'utiliser comme chambre d'hôte. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 4 172 m². Pour les beaux jours, profitez d'une piscine privée dans une intimité totale. Pour les bricoleurs, un atelier est à votre disposition et pour les artistes un espace de 25 m² n'attend que votre inspiration. Venez visiter cette maison exceptionnelle, vous serez conquis. Cette annonce référence 240173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison et Hangar
Ensemble composé d'une maison habitable de 128 M2 avec 3 chambres , une salle de bain un séjour une cuisine et un toilette , D'un grand Hangar en bon état sur dalle béton qui comprend un garage de 250 M2 avec 3 bureaux plusieurs dégagements une mezzanine Et 2 hangars et dépendances sur 200 mètres carré . Le tout est viabilisé accessible par deux entrées et un droit de passage côté commerces Un joli jardin arboré et une véranda accompagne la maison et l'accès par la cour peut accueillir les poids lourds . Terrain en contre bas vierge de 3000 M2 Superficie totale 6066 M2 ! Cette zone d'urbanisation mixte est en plein développement en idéal pour investisseurs commerciaux et particuliers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y aussi possibilité de vendre une partie haute et une partie basse J'attends vos propositions !!! Prix : 424000 Eur FAI Honoraires charge acquéreur Cette annonce référence 269901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HARDY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82440502100026. Prix du bien : 424 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 404 000,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville coup de cœur au cœur de Villaines-les-Rochers
Dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité, cette charmante maison de ville datant de 1900 propose un style de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'un terrain de 100 m². Cette maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. Avec son double vitrage et sa cave, elle vous assure confort et tranquillité. Profitez d'une terrasse agréable orientée à l'Ouest pour des moments en plein air, ainsi que d'un parking privé. Ce bien, à rénover, présente un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis. Proximité des commodités, faible taxe foncière de 700 €, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Tags : calme, charme, potentiel, campagne. Contactez Quentin Renault pour plus d'informations. Cette annonce référence 266388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les boiteaux
Annonce Villaines Maison récente de 2014, au calme, sans vis-à-vis entre Villaines-les-Rochers et Cheillé la chapelle st Blaise ! Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable : Les points forts de cette maison : Un espace de vie spacieux : une entrée avec placard donnant sur une grande pièce lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine. Suite parentale : un espace privé avec salle d'eau et dressing. Coin enfant : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort moderne : climatisation intégrée pour un bien-être optimal toute l'année. Potentiel : combles aménageables, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieur aménagé : une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un store banne, idéale pour se détendre en toute sérénité. Atouts : Maison récente (2014), aucun travaux à prévoir, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 264689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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