Maison familiale

Artannes-sur-Indre

Prix de vente2610002309.734513274336 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

942 m²Terrain

2012Construction

Description

Maison construite en 2012 profitant d'une localisation idéale pour accéder aux écoles, gymnases, accueil de loisirs, transports,...

Disposant d'un jardin luxuriant, vous apprécierez la terrasse orientée Sud avec vue plongeante sur la végétation.

Une entrée distribue un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un cellier, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage se trouve 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain.

Un garage communiquant avec la maison.

Maison sur vide sanitaire.

Assainissement collectif.

DPE en C.

Cette annonce référence 344991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : 261 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Artannes-sur-Indre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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HOMANOVAMenuiserie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

DOMOELECElectricite

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ensemble immobilier de caractère - Maison d'habitation et deux dépendances en pierre à rénover

140m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de Ploërmel et à 30 minutes de Vannes, cet ensemble immobilier offre un remarquable potentiel pour un projet familial, touristique ou locatif. Edifié sur un terrain de 2077m2, il se compose d'une maison d'habitation d'environ 140m2 (mitoyenne d'un côté) ainsi que de deux magnifiques bâtisses en pierre à rénover, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 200m2 supplémentaires. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse et conviviale - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - une chambre - une salle de bains - un toilette indépendant A l'étage, l'espace nuit comprend : - trois chambres - une mezzanine - un bureau - une salle d'eau avec toilettes Les dépendances : Deux bâtisses en pierre complètent la propriété et constituent un véritable atout. - La première bâtisse développe environ 100m2 répartis sur deux niveaux de 50m2 chacun. - La seconde bâtisse offre environ 60m2 au sol, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage de garage. Ces bâtiments représentent une opportunité idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, logement indépendants, ateliers ou espaces professionnels. Les points forts : - Ensemble immobilier de caractère - Excellent classement énergétique (DPE B) - Plus de 340m2 de potentiel après rénovation des dépendances - Idéal pour un projet touristique, un investissement locatif ou une grande propriété familiale - Charme de la pierre et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, caractère et fort potentiel de valorisation, qui séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Côté technique : Maison : - Pompe à chaleur de moins de 10 ans - Assainissement individuel non conforme - Terrasse - Terrain non clôturé Dépendances : - Les deux bâtisses peuvent être réunies - Les deux bâtiments disposent chacun d'un compteur électrique à remettre aux normes. - Assainissement individuel à créer - Non soumis au DPE. Cette annonce référence 344952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 76 m2

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Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Appartement de 64,8m2 à deux km du port de Vannes

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Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant : - grand salon avec cuisine ouverte - deux chambres dont une avec balcon - salle de bain ( avec baignoire ) - toilettes - couloire avec placards de rangement - une place de parking Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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