Acheter un bien immobilier à Grandchamps-des-Fontaines

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Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

L'Erdre qui traverse la commune lui donne des allures de ville de plaisance. Sucé sur erdre est une commune située à proximmité immédiate de la métropole Nantaise. Toutes les commodités et les services y sont présents. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : L'Erdre qui traverse la commune lui donne des allures de ville de plaisance. Sucé sur erdre est une commune située à proximmité immédiate de la métropole Nantaise. Toutes les commodités et les services y sont présents. Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

365000

***Richard BERNARDEAU By BSK IMMOBILIER*** À Villandry, venez découvrir cette jolie maison familiale, décorée avec goût, offrant 144 m² habitables et environ 180 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 67 m², comprenant un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon confortable. Un ensemble généreux et convivial, idéal pour la vie de famille. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse avec une agréable vue sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Construite en 2012, la maison bénéficie de prestations appréciables : volets roulants connectés, fibre optique, portail électrique, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles de Villandry et de l'accès à l'A85, elle permet de rejoindre le quartier des Deux-Lions ou Chambray-lès-Tours en environ 20 minutes. Une maison aux beaux volumes, avec cinq chambres et un bureau, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Cette annonce référence 344486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

Claire Lemoine, BSK Immobilier vous présente : Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais. Extérieurs & annexes : - Jardin clos - 2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage) Fibre optique installée Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée Distribution des pièces modulable Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 281 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Claire LEMOINE, BSK Immobilier, vous présente : Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, maison de 2012, parfaitement entretenue, à la décoration soignée et actuelle. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un espace buanderie/cellier attenant complète cet ensemble convivial. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le garage de 20 m², accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et services. Côté confort, la maison est équipée de : * Radiateurs électriques. * Poêle à pellets installé en 2020. * Ballon d'eau chaude de 300 litres. * Menuiseries en double vitrage renforcé. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et facile à entretenir, idéale pour des primo-accédants, une famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans travaux. Cette annonce référence 343599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire PEPINO_2CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres (73m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

279000

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette charmante maison de 145 m² est située à Berthenay, à seulement 15 minutes de TOURS. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible. Concernant la fosse septique, une micro-station aux normes a été installée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, toilettes et d'une buanderie. A l'étage, entièrement rénové les combles ont été aménagés pour créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménageable qui offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale. A l'extérieur un chalet de 20 m² avec un coin atelier ainsi qu'un four à pain. Un cadre idyllique pour une vie au calme, tout en étant proche de Tours. Cette annonce référence 309530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

434900

Margaux et Orane, vos conseillères Sublimons vous proposent à Sucé-sur-Erdre (20 min de Nantes), cette charmante maison de campagne de 118 m² (138 m² au sol), véritable havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure exceptionnel. Dès l'entrée avec placards, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de sa vaste pièce de vie de 36 m², agrémentée d'une cheminée traditionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un immense jardin arboré. La cuisine indépendante de près de 11 m², aménagée, offre un accès direct à l'extérieur, facilitant vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier d'artiste lumineux, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Une salle d'eau et WC sont attenants. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres mansardées (dont 1 avec salle d'eau), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Bénéficiez d'un garage et d'un préau afin de garer vos véhicules ou abriter vos outils. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu unique et d'en faire votre parfait cocon familial. Une opportunité rare pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091

220000

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 94 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les familles à la recherche d'un quotidien pratique que les investisseurs. Parfaitement entretenue par sa propriétaire, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un espace débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de plus de 30 m² et d'un jardin clos et paysagé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas entre amis. Autres atouts : - Chaudière gaz de ville de 2021 - Fibre optique - Classe énergétique : C - Garage Emplacement idéal permettant un mode de vie pratique (collège, école de musique, plateaux sportifs, commerces et services accessibles à pied) Une opportunité idéale pour un premier achat, une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Cette annonce référence 340230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Richard Bernardeau vous propose en exclusivité ce bien situé à Langeais : Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort d'une maison rénovée ? Cette maison en pierre apparente de 94 m² habitables devrait vous séduire. Située à seulement 5 minutes du centre de Langeais et à proximité du futur demi-diffuseur de l'A85, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie agréable et paisible. Édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1 300 m², elle offre de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement apprécier un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, mis en valeur par la pierre apparente, un poêle à bois et une baie vitrée apportant une belle luminosité. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau, lecture ou détente, et dessert deux chambres supplémentaires. Entièrement rénovée, cette maison combine le cachet de la pierre, des volumes bien pensés et un terrain généreux de plus de 1 300 m². Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison prête à vivre, proche de Langeais et des futurs accès routiers. Cette annonce référence 338958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121900

Dans le centre de Berthenay à 15 minutes de Tours, une ancienne ferme à rénover avec une grange de 47 m² idéale pour les amoureux de la vieille pierre, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1 040 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 121 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277900

Maison neuve 111 m² + Terrain 2 638 m² – Permis accordé – Projet clé en main Situé au calme absolu, au bout d'une impasse sur la commune de Saint Michel sur Loire, ce projet vous offre l'opportunité rare d'acquérir un terrain entièrement viabilisé accompagné d'un permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable) pour une maison moderne de 111 m² avec carport attenant possible. Le terrain – 2 638 m² au total • Une première parcelle de 1 470 m², dont 750 m² constructibles sur un beau plateau exposé plein sud. • Une seconde parcelle de 1 168 m², en face, partiellement boisée : idéale pour jardin, loisirs, détente ou animaux. • Terrain viabilisé, réseaux amenés jusqu'à l'emplacement de la maison. • Assainissement individuel installé. • Pluviales déjà raccordées au réseau • Chemin d'accès chantier déjà réalisé. → Plus de 25 000 € d'économies déjà intégrées dans le projet. La maison – 111 m² habitables (permis accordé) Le permis porte sur une maison contemporaine comprenant : • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, • 3 chambres, • Cellier, • Carport attenant, • Prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, etc. Un constructeur a déjà chiffré cette maison : Projet global terrain + construction : moins de 278 000 € Une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve de cette surface dans un cadre naturel et paisible. Cadre de vie Exposition plein sud, environnement calme, nature préservée, à : • 7 min de Langeais, • 9 min de l'A85, • 25 min de Tours Ouest. Primo accédants : PTZ disponible sur ce secteur Pour en savoir plus sur le projet, les plans, le chiffrage ou organiser une rencontre, contactez moi. Je vous accompagne pour construire sereinement votre futur lieu de vie. Cette annonce référence 334363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 277 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46900

Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts : Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau. Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur. Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 €. À noter également : la maison correspondant au permis de construire a été chiffrée par un constructeur. Le montant global du projet terrain + construction s'élève à moins de 278 000 €, une véritable opportunité pour une maison de cette surface avec des prestations telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur ou encore la domotique. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet. Primo accédants : le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible sur ce secteur, pensez y ! Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial. Cette annonce référence 334342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 46 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

À moins de 10 minutes du centre de Langeais, au cœur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette charmante longère tourangelle d'environ 170 m² alliant volumes généreux et décoration moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon-séjour de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air/air et comprend également un bureau (avec sa baie vitrée !), une salle de bain ainsi qu'une buanderie attenante. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et salle d'eau. Une mezzanine offrant un coin bibliothèque cosy complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 150 m² partiellement clos avec plusieurs aménagements : • un car-port • une pergola réalisée en bois de la scierie de la Rouchouze • un abri de jardin de 7 m² sur dalle Caractéristiques techniques : • toiture tourangelle • assainissement individuel conforme • double vitrage • VMC • ballon d'eau chaude 250 L • compteur Linky Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant calme, espace et proximité des commodités. Cette annonce référence 333831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Située dans un écrin de verdure, cette ancienne maison de campagne de 130 m² sur un terrain de 4 126 m²demande des travaux importants de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement, un cellier, une cave, une chambre, et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce en enfilade. À l'extérieur, deux garages et des dépendances idéales pour faire une habitation indépendante. Ces travaux permettront de transformer ce bien en une maison pleine de potentiel. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne à leur image. Contactez-moi pour plus de d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199700

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Au cœur de Langeais, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant 120 m² à finir d'aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : • 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, cellier, WC. Le salon est à finir (sol et murs) • 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain, WC • 2ᵉ étage : combles aménageables de près de 30 m², trémie et escalier déjà en place Équipements récents et travaux réalisés : • Façade, électricité, plomberie, IPN, huisseries… • Pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2025 • Ballon d'eau chaude 200 L de 2025 Autres atouts : • Assainissement collectif • Fibre optique • Petite cour extérieure • Cachet préservé avec pierre et poutres apparentes Cette maison nécessite uniquement quelques finitions dans le salon. Une belle opportunité pour primo-accédants ou bricoleurs souhaitant combiner charme et potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 326311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

546000

À Berthenay, à seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette magnifique maison de caractère de 225 m² avec tout le charme de l'ancien, nichée sur un terrain paysagé de 2 376 m² avec piscine. Elle offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée de 45 m², un boudoir, un bureau avec ancien four à pain, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 22,50 m² avec salle d'eau, une buanderie avec placards, toilettes avec lave-mains, une cave et une pièce où se trouve la PAC et des rangements. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une autre suite parentale de 18 m² avec salle de bain (douche + baignoire), un débarras et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une grange pouvant abriter 3 voitures, des dépendances, un hangar pouvant abriter un camping-car ou 3 voitures et une belle grange avec atelier communiquant avec la cuisine d'été donnant directement sur la piscine, et un espace de stationnement pour cinq à six voitures. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 313905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m², située à Berthenay, à 15 minutes de TOURS et à 2 minutes de Savonnières alliant confort moderne et efficacité énergétique avec ses 12 panneaux solaires et sa climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de 845 m² parfaitement entretenue par un robot tondeuse, elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre un espace extérieur piscinable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le salon baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour les soirées chaleureuses. Dans la continuité, une salle à manger donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées. L'étage se compose ainsi : Un palier aménagé en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, Une chambre de 14 m² avec de spacieux placards, Une spacieuse salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, Un grand espace de loisirs de 30 m² occupé par un billard et une bibliothèque parfaite pour les moments de convivialité (possibilité d'aménager une 4ème chambre), Une seconde suite parentale de 22 m² avec un grand dressing et une spacieuse salle d'eau, Des toilettes séparées. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. A l'extérieur : Vous découvrirez un jardin entièrement clos et arboré équipé d'un robot-tondeuse pour un entretien simplifié. Vous y trouverez également : Une pergola bioclimatique double module de 20 m² avec éclairage LED, Un garage motorisé de 23 m², Un carport de 5,65 m de long sur 3,63 m de large, Une cave de 10 m² avec régulation thermique. Le tout dans une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 303868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr