Acheter un bien immobilier à Grandchamps-des-Fontaines

Vous êtes à la recherche d'un lieu atypique, niché au cœur de la verdure ? Cette maison ancienne à rénover pourrait bien répondre à votre projet de vie au vert, avec un vrai potentiel d'autonomie. Alimentée par un puits, elle bénéficie d'un vaste terrain propice à la création d'un potager, et comprend des parcelles boisées pouvant fournir du bois de chauffage. Deux systèmes de chauffage sont en place : une chaudière au fioul et une chaudière bois. La maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon, et de deux chambres en enfilade. À cela s'ajoutent un hangar à restaurer, des caves, ainsi qu'un ruisseau traversant le terrain, qui renforce le caractère bucolique du lieu. Un bien pour les amateurs d'authenticité et de nature. Cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Richard Bernardeau. Cette annonce référence 298532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché de Langeais, cette superbe maison contemporaine de 250m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées surplombant la vallée de la Loire. A l'étage de cette première aile, vous trouverez une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un bureau attenant de 30m² permettra la création d'un espace de télétravail. Le second module de la maison se décline en deux studios indépendants générant un revenu locatif non négligeable. Cet espace, de par sa configuration, pourra être envisagé de manière évolutive et être réintégré à l'espace global de la propriété. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1200m² offrant le loisir de profiter d'un environnement verdoyant et calme sans pour autant être éloigné des commodités. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Langeais, à deux pas du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réaménagement en plusieurs logements. Celui-ci est actuellement organisé en maison d'habitation de 150m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une grande cuisine et d'un WC. Le 1er étage s'articule autour de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le second niveau offre un potentiel d'investissement indéniable : sa superficie (plus de 100m²) pourra être aménagée afin de créer un logement totalement indépendant ou un agrandissement de la maison principale. Ce bien est complété par un extérieur clos, sans vis à vis ainsi que de deux caves troglodytes pouvant être utilisées comme zone de stockage de plus de 100m². Une extension pourra être envisagée grâce à la présence de plusieurs dépendances. Opportunité rare pour investisseurs ! - DPE C - Emplacement stratégique - Distribution verticale déjà en place - Charme de l'ancien Cette annonce référence 286693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr