Acheter un bien immobilier à Ambillou

Venez profiter de cette maison nichée dans un coin de verdure. En entrant vous découvrirez une confortable cuisine de plus de 15M2, le salon-séjour avec cheminée est lui ouvert vers l'extérieur. Dans la continuité de celui-ci vous pourrez accéder à la très grande chambre de plain-pied d'environ 16m2. Les escaliers vous permettront d'exploiter la mezzanine en bureau ou chambre d'appoint. Sur une parcelle de plus de 1200M2 vous pourrez profiter du jardin arboré et calme. On y retrouve un cabanon en dur servant aussi de cave, cellier ainsi qu'un abri pour les outils de jardin et la réserve de bois. Cette annonce référence 224082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94763031500010. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans le centre de Savigné sur Lathan, cette magnifique maison neuve de 2023 allie design moderne et confort optimal. La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (baie vitrée de 4mx4m) et son toit cathédrale de 7m de hauteur, offre un espace convivial et chaleureux de 60m² où il fait bon se retrouver. Les prestations de qualité se retrouvent dans chaque détail notamment dans la cuisine ouverte et son îlot central. L'espace nuit se compose de : - 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 7m² - une salle de bain - WC séparés - une buanderie L'extérieur s'étend sur un terrain clos de plus de 800m². Une piscine moderne de 5mx3m avec système de nage à contre-courant permet de pratiquer la natation à domicile. Celle-ci est complétée par une terrasse de 60m² idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage indépendant de 40m² et son carport de 20m² offrent un espace sécurisé et pratique pour abriter des véhicules ou stocker du matériel. Les atouts : - Accès à toutes les commodités à pied (école, collège, commerces...) - Maison clé en main alliant prestations haut de gamme et fonctionnalité - Vie de plain-pied - Aménagement possible d'une partie des combles Photos supplémentaires et plan sur demande. Cette annonce référence 296307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ambillou, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse qui invite à la convivialité, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Elle dispose de quatre véritables chambres, dotée de rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les espaces ont été optimisés avec soin, incluant un coin dressing et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain clos de 774 m², sans vis-à-vis, qui garantit intimité et tranquillité. Ce jardin comprend un abri de jardin pour ranger vos outils ou équipements, un bûcher pour le stockage du bois et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage performant, isolation optimisée, et fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique. De plus, l'assainissement conforme (à confirmer) est un avantage supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un quartier calme avec un grand terrain. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 296244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aimez la nature et le grand espace... avec une superficie de 7277 m2 de terrain. N'hésitez pas cette maison est pour vous. Ce bien est composé d'un terrain clos arboré où vos enfants aimeront gambader avec un garage fermé de 33 m2, d'un puits et d'une grande parcelle elle aussi entourée où se trouve un étang. En face de la maison, un hangar de 160 m2 avec sa mezzanine de 40 m2, en très bon état, avec de beaux volumes, deux entrées avec l'électricité et arrivée d'eau, avec la possibilité de stockage convenant pour un artisan et un parking de trois véhicules. Cette longère vous séduira par son architecture, ses poutres et ses tomettes d'époque et ses espaces et la quiétude des lieux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec une belle cheminée en tuffeau et d'une salle à manger, d'un espace bureau, de deux belles chambres de 15 et 12 m2 et d'une salle de bain et wc indépendant, et de deux beaux escaliers menant à l'étage où se trouvent deux grandes chambres de 23 m2 avec de nombreux rangements. Un espace grenier qui lui reste non exploité à ce jour, où vous pouvez faire une cinquième chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est situé non loin de la commune de Cléré-les-Pins, à 3 minutes du centre de CLERE LES PINS (école, maison de santé, pharmacie, petits commerces), à 7 minutes de Savigné sur Lathan (collège, grande surface), à 10 minutes de Château la Vallière, à 18 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de FONDETTES et à 30-35 minutes de Tours et son agglomération. Vous êtes séduit, une seule chose à faire me contacter et je vous conduirai vers cette charmante demeure, n'attendez plus.... Cette annonce référence 290324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr