A Boulay-Moselle vends un fond de commerce de Restaurant centre

Boulay-Moselle
A Boulay-Moselle vends un fond de commerce de Restaurant centre - photo 1
Prix de vente7500075000 /m²

Description

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Localisation

Boulay-Moselle

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

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Boulay-Moselle
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