Rare opportunité : Maison de village en pierres apparentes

Tarbes
Rare opportunité : Maison de village en pierres apparentes - photo 1
Prix de vente4280002911.5646258503402 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
11Pièces
4Chambres
1948Construction

Description

Découvrez cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 147m², construite avant 1948, nichée dans un environnement paisible. Véritable havre de tranquillité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des tumultes urbains, au Sud de Tarbes. Répartie sur 11 pièces dont 4 chambres avec chacune une salle d'eau, sans mitoyenneté, cette demeure allie l'élégance d'une architecture d'époque à la fonctionnalité moderne. Profitez de la terrasse avec cuisine d'été, proche de la piscine à l'abri de tous les regards. La pièce de vie aux belles dimensions dispose d'une cheminée ouverte qui offre la possibilité de faire des grillades tout au long de l'année À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Plongez dans un art de vivre enchanteur! Vous l'aurez compris une visite s'impose, appelez moi je vous présente peut-être votre future maison. Cette annonce référence 322784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Tarbes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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Découvrez cette maison familiale de 171 m² sur un terrain de plus de 4 500 m², idéalement située au cœur du charmant village d'Orignac, offrant un panorama saisissant sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin, elle promet des moments d'évasion face à ce paysage exceptionnel. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Cette maison distribue six chambres dont l'agencement permet plusieurs possibilités. Une grande chambre en rez-de-chaussée communique directement avec une chambre située à l'étage, créant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, aménager une suite privative ou envisager un projet d'hébergement locatif. Les autres chambres de l'étage sont accessibles par un second escalier depuis le séjour, assurant une organisation fluide et confortable des espaces de vie. Le jardin, véritable écrin de quiétude, est agrémenté d'un abri et d'un carport, parfaits pour vos besoins quotidiens. Cette propriété est le lieu idéal pour allier vie de famille et tranquillité, le tout dans un cadre naturel privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 171 m² - Terrain : 4 558 m² - Année de construction : 2007 - Chauffage : électrique individuel (pompe à chaleur air/air, insert à bois) - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Place de parking : 5 - Taxe foncière : 1 307 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison bigourdane de caractère
339000
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Maison bigourdane de caractère

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Maison bigourdane de caractère – 205 m² habitables – Parc arboré – Boulin (65, Hautes-Pyrénées) Située dans un quartier très prisé et particulièrement calme de la commune de Boulin, cette maison construite en 1975 offre de très beaux volumes et un cadre de vie verdoyant sur une parcelle clôturée et arborée de 2 800 m² environ. La maison développe 205 m² habitables, pour une surface totale au sol de 435 m² comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et étage aménagé. Rez-de-chaussée – env. 150 m² Un séjour spacieux de 50 m², lumineux, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une véranda de 10 m² avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier attenant. Trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bain de 7 m². Étage aménagé 143 m² au sol, offrant un vaste espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Salle d'eau neuve. Climatisation réversible installée à cet étage. Sous-sol intégral 130 m², accessible par porte sectionnelle motorisée, idéal pour garage, stockage et atelier. Terrasse de 40 m² avec store banne motorisé de 6 mètres. Parc arboré, verdoyant et entièrement clôturé. Portail motorisé et allée goudronnée. Tableau électrique neuf (2026). Convecteurs électriques à inertie sèche connectés neufs (2026). Assainissement individuel récent. Taxe foncière : 1 319 € (2025). Consommation réelle en électricité (dont chauffage) de 2240€ du 1er juin 2025 au 13 mai 2026. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié, et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet résidentiel de qualité à proximité de Tarbes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Cette annonce référence 318837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulin
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4280002 912 €/m²