
Lureuil
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située à proximité des commerces et des écoles de Le Blanc, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés n'attend que vous. Cette maison de 74m² environ se compose de trois niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine d'environ 15m² à aménager selon votre convenance - Un salon menant sur une cour extérieur - Un cellier permettant du rangement supplémentaire - Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - Une chambre avec un grand placard - Une salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - Une chambre lumineuse À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'environ 30m² au calme. Informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Pas de gros travaux à prévoir - Rafraîchissement Cette annonce référence 330772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les + : - maison à proximité du centre ville - huisseries double vitrage PVC - assainissement collectif (tout à l'égout) - zone non inondable - prix négociable Passez l'entrée et vous découvrirez un séjour entièrement rénové puis une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave-vaisselle), une véranda. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 20m2 avec belle hauteur sous plafond et l'autre avec placards. Une jolie salle de bains complète ce niveau. Au 2nd étage, 1 chambre de 14m2 avec placards intégrés idéale pour salle vidéo, salle de jeux, bureau ou nouvelle chambre…à vous de choisir ! En complément, un atelier/buanderie, une remise, un local ainsi qu'une cave. L'ensemble donnant sur une agréable cour. Chauffage électrique. À découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 62 000 €. Prix honoraires inclus 67 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12mn à l'ouest de LE Blanc ! Lot composé de 3 maisons : 1ere maison : Entrée sur couloir desservant une chambre avec placard intégré, toilettes, dégagement donnant sur salle d'eau et pièce à aménager d'une cuisine. En annexes: grenier, préau et remise. 2nde maison : cuisine équipée d'un évier, non aménagée, ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : palier desservant une chambre et un placard. En annexe : cave. 3ème maison : véranda, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), buanderie, salle d'eau, toilettes, séjour et chambre. Chauffage gaz. En annexes : grenier, garage, remises, cave et cellier. Les 3 maisons donnent sur une cour et en fond de propriété, terrain de 525m2. Assainissement collectif. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 103 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.