🏡 Maison contemporaine de 124 m² / 4 CHAMBRES avec PISCINE – Terrain 1 800 m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

Prix de vente3400002741.935483870968 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1801 m²Terrain

2011Construction

Description

EXCLUSIVITE BSK Immobilier À seulement 5 km de Gémozac, dans un Environnement Calme et Agréable, découvrez cette maison 2011, offrant 124 m² habitables sur un TERRAIN Clos et Arboré de 1 801 m² avec PISCINE. Intérieur - Belle PIECE DE VIE lumineuse de 48 m² avec Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée - 4 CHAMBRES dont : 1 Suite parentale avec salle d'eau 3 chambres avec placards - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - CELLIER - GARAGE attenant Extérieurs - Piscine 4 x 7 m (2022) avec alarme - Grande terrasse de 90 m² idéale pour les beaux jours - Terrain de pétanque - Chalet + cabanon - Portail électrique Confort & équipements Poêle à granulés (2022) Radiateurs à inertie Panneaux photovoltaïques Volets solaires et électriques Secteur calme, proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 318939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Simon-de-Pellouaille

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Villa récente de 130 m² habitable, suite parentale et 56 m² de séjour sur Colombiers 34440

132m²

Dans la commune prisée de Colombiers, bordant le prestigieux Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 minutes de Béziers, des plages et à proximité de tous commerces ! Situé dans un quartier résidentiel et paisible, villa récente (2017) F5 en 3 faces par le garage, sur son terrain de 463 m² clos et arboré. Offrant de généreuses dimensions, cette maison individuelle de 132 m² habitables + 19 m² de garage avec accès maison, vous accueille avec un bel espace de vie de 56 m² incluant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une large baie vers une terrasse donnant vers sud au calme. La cuisine possède également un accès vers une buanderie-cellier de 10 m² puis de la buanderie vers le garage de 19 m² ! Vous retrouverez un hall d'entrée, 2 WC indépendants (1 au RDC + 1 à l'étage), une suite parentale en RDC comprenant une belle chambre avec accès extérieur, dressing et salle d'eau privative ! Une seconde chambre avec espace placards en RDC. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec placards, le WC et une salle de bain avec douche italienne, sèche-serviette et double vasque ! Les prestations de qualité de cette villa traditionnelle en briques, montées sur vide sanitaire sont de qualité, comprenant les volets roulants motorisés pour l'ensemble de la maison, un système de chauffage en gainable réversible (pompe à chaleur air-air réversible / climatisation) et une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique ! Villa contemporaine idéale pour une résidence principale de qualité cochant toutes les cases ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 311693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 387 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa R+1, 4 chambres avec garage

112m²

Découvrez cette magnifique villa de standing construite en 2023, idéalement située dans un environnement calme au cœur du charmant village de Colombiers, traversé par le Canal du Midi, à seulement 15 minutes de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, des services de santé et d'une zone commerciale. Ce produit de qualité rare, bénéficiant de la garantie dommage ouvrage et respectant toutes les normes actuelles, est implanté sur une parcelle de 281 m² avec un jardin entièrement aménagé sans aucun entretien, sublimé par un superbe bassin jacuzzi lagon. D'une superficie de 112 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie ultra-lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, complétée au rez-de-chaussée par une superbe suite parentale de 19 m² disposant d'une douche à l'italienne et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bain, chaque niveau de la villa disposant de son propre WC indépendant. Un garage de 17,5 m² entièrement isolé, carrelé et doté d'un portail motorisé vient parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts : climatisation gainable bi-zone, un ballon thermodynamique... La villa peut être vendue meublée. Aucun travail à prévoir pour cette villa aux prestations haut de gamme où il ne reste plus qu'à poser ses valises : un véritable coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 335027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne avec piscine à Villars-en-Pons

105m²

Pavillon moderne et charmant Bienvenue à Villars-en-Pons, où nous vous présentons une villa de plain-pied construite en 2022. Ce pavillon allie confort du neuf et matériaux nobles, offrant un cadre de vie serein à moins de 10 minutes du centre de Pons. Intérieur raffiné et spacieux La qualité des finitions vous séduira dès l'entrée : l'intégralité des sols, y compris la salle d'eau, est parée de travertin, apportant une touche élégante à chaque pièce. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace idéal pour vos instants conviviaux. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur harmonieux. Un atout supplémentaire : un garage attenant. Extérieur au potentiel remarquable Sur un terrain de 802 m², le jardin vous attend pour révéler votre créativité, avec une piscine creusée prête à être personnalisée et un espace dédié à votre future cuisine d'été. Profitez de cette maison sous garantie décennale, qui mise sur des matériaux durables pour un confort inégalé. ### Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Année de construction : 2022 - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 16 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison en pierre rénovée avec grand garage camping-car, terrasse et prestations rares – Meursac

130m²

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre d'environ 130 m², où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort d'aujourd'hui. Entièrement entretenue avec soin, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts rares sur le secteur. Au rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée : 22 m² Superbe salon / salle à manger de 29 m² avec poêle, chaleureux et convivial Couloir : 2 m² WC suspendu avec VMC : 1 m² Cellier : 6 m² pratique Grande chaufferie : 20 m² À l'étage : Couloir lumineux avec Velux : 6 m² Belle chambre avec placard : 16 m² Chambre confortable : 15 m² Magnifique suite parentale avec placard : 20 m² Chambre : 11 m² Élégante salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes WC indépendant : 1,5 m² Des prestations qui font la différence : Superbe terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours Grand garage récent de 39 m² avec hauteur exceptionnelle pour camping-car Atelier / dépendance, parfait pour stockage ou projet personnel Huisseries PVC double vitrage Volets aluminium Électricité entièrement refaite Chauffe-eau thermodynamique récent Visiophone Porte de garage motorisée Borne de recharge pour véhicule électrique Puits Cette maison offre une combinaison rare : authenticité, confort moderne, volumes généreux et équipements recherchés. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un artisan ou tout acquéreur en quête d'un bien de caractère avec prestations haut de gamme. Une visite s'impose ! Contacter moi au 06.71.92.72.38 ou r.blainville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 331967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied sur grand terrain à Meursac

109m²

Située dans un environnement calme sur la commune de Meursac (17120), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain clos et arboré de 4730 m². D'une surface habitable d'environ 109 m², la maison se compose de : - trois chambres avec placards - une piéce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau selon vos besoins - une cuisine équipée ( four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle inclus ) - un espace de vie chaleureux avec insert Coté confort , vous bénéficiez d'une climatisation réservible ainsi que d'une installation de 16 panneaux solaires , apportant un réel avantage énergétique. En complément , un vaste double garage avec arriére-cuisine d'environ 80 m²offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur , le terrain entiéremnt cloturé, arboré et soigneusement entretenu dispose d'un portail électrique, garantissant tranquilité et sécurité. Maison en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant espace et tranquilité. Cette annonce référence 330657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain pied trois chambres avec garage et jardin

88m²

Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Colombiers, cette charmante villa de plain-pied de 88 m² construite en 2006 représente une belle opportunité idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant sur de belles terrasses, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² agrémenté d'une superbe terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente au soleil, le tout complété par un garage de bon volume permettant un stationnement ou du stockage supplémentaire. Une villa fonctionnelle, qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 329596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 135 m² sur 442 m² de terrain avec piscine et 4 chambres sur Colombiers 34440

135m²

Idéallement situé à proximité du centre port de Colombiers, commune très prisée du Biterrois avec tous commerces et traversée par le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! Belle villa traditionnelle de plain-pied offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 442 m² avec piscine. Retrouvez un bel espace de vie de 48 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, un cellier juste à côté de la cuisine, trois chambres avec placards. La maison dispose également d'une salle de bain complète (baignoire + douche), d'un wc indépendant, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace bureau, ainsi que des combles aménageables avec plancher en dur pouvant permettre de gagner environ 65 m² supplémentaires très facilement !!! Un autre atout, un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir la famille, un espace ado ou une location saisonnière type Airbnb. Les prestations sont au rendez-vous pour cette construction traditionnelle, avec chauffage au gaz de ville gérer par une chaudière haute performance, une climatisation reversible (bi-split) et des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse plein sud relie harmonieusement le séjour à la piscine, offrant un bel espace de détente. Une villa avec un formidable potentiel, dans une commune très prisée, à seulement 10 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 313858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison en pierre 106 m² – DPE B – Atelier + Garage – Terrain 720 m² – Corme-Écluse

106m²

Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel locatif. Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B Atelier isolé, chauffé, point eau et électricité indépendant + garage + dépendances Terrain clos de 720 m² au cœur du bourg DESCRIPTION PRINCIPALE Située au cœur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Chauffage au sol (récent) • 2 climatisations réversibles (1 an) • Ballon d'eau chaude (2022) • Menuiseries PVC double vitrage • Volets aluminium • Toiture suivie régulièrement • DPE B (rare pour une maison en pierre) • Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur) • Terrain clos de 720 m² (piscinable) • Deux terrasses (18 m² et 21 m²) • Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier • Atelier transformable en studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau) • Portail motorisable (arrivée électrique existante) • Récupérateurs d'eau Les biens de ce type étant rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 328066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr