🏡 VARACIEUX (38470) – Maison 2007 – Terrain 3 450 m² – Garage 225 m²

Varacieux

Prix de vente4300002311.8279569892475 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2007Construction

Description

Située à Varacieux (38470), dans un environnement calme, cette maison construite en 2007 sur un terrain plat de 3 450 m², entièrement clôturé (hors portail) dont une partie constructible Les points forts Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond Cuisine équipée avec accès direct extérieur Climatisation Volets roulants électriques sur toute la maison Système d'alarme avec caméras Vide sanitaire Raccordée au tout-à-l'égout Une partie du terrain est constructible (potentiel d'agrandissement ou projet supplémentaire) DPE : C – GES : C Rez-de-chaussée Suite parentale avec accès terrasse et salle d'eau privative Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur Buanderie WC Étage 1 chambre avec grand dressing (possibilité création salle d'eau avec mezzanine) 2 chambres avec mezzanine dont une avec placard Salle de bain avec double vasque WC Confort Chauffage au fioul Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Climatisation Garage exceptionnel – 225 m² Porte sectionnelle 4,5 m x 4 m Fosse mécanique de 8 mètres Idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou passion automobile. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 097 € Cette annonce référence 323090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Varacieux

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Performance énergétique

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Très belle villa T5 - Tullins

185m²

TULLINS Superbe maison familiale T5 avec piscine, grand jardin arboré et vue imprenable sur les montagnes Située sur la charmante commune de Tullins, cette magnifique maison T5 parfaitement entretenue et fonctionnelle saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de qualité de vie. Idéalement implantée entre Grenoble et Voiron, Tullins bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, gare, accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement verdoyant au pied du massif du Vercors. Une commune dynamique où il fait bon vivre, alliant praticité et nature. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. D'une conception fonctionnelle et généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisine Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un bureau, une buanderie À l'étage : Une superbe mezzanine faisant office de second salon ou espace détente Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire et douche Le bien dispose également d'un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs... À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un grand jardin magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, avec une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Cerise sur le gâteau : une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant au quotidien. Les atouts majeurs : ? Maison très bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations et matériaux de qualité ? Grand sous-sol intégral ? Piscine couverte ? Terrain arboré ? Vue dégagée sur les massifs ? Commune prisée et parfaitement desservie Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, confort et sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON 2021 - DPE A

140m²

En exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur : une villa contemporaine alliant confort moderne, économies d'énergie et finitions soignées. Vous en rêvez, venez visiter et succomber au charme de cette habitation clé en main aux normes (RT2012) Dès l'entrée une majestueuse pièce de vie de 66m², ce volume ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour vos moments de convivialités en famille ou entre amis. Le confort du plain-pied: Une suite parentale spacieuse (22m²) avec un agencement intelligent. Une buanderie, un toilette séparé et l'espace chaufferie avec sa PAC AIR/EAU L'ensemble donnant sur le jardin. A l'étage: 3 Chambres lumineuses 1 salle de douche avec toilette L'extérieur de 776m² est offrant un beau potentiel pour vos futurs étés. Une construction récente, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il est possible de faire une piscine ou un garage sur le terrain. une vidéo est disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 333644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine, jacuzzi et sous-sol aménagé

145m²

Maison contemporaine avec piscine, jacuzzi et sous-sol aménagé – Secteur Izeron Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² offre un cadre de vie rare mêlant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 221 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une grande terrasse tournée vers la piscine 10 x 5 m et le jacuzzi 6 places. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et de rangements fonctionnels. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles chambres, dont une avec placard et une superbe suite avec grand dressing. Le sous-sol enterré entièrement aménagé apporte une réelle valeur ajoutée : espace bar, salle de réception, home cinéma ou espace bien-être selon vos projets. Côté équipements : • chauffage au sol par pompe à chaleur, • poêle à granulés, • garage double de 40 m² communicant, • adoucisseur, • assainissement aux normes. À seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces, cette propriété offre un équilibre idéal entre modernité et qualité de vie. Cette annonce référence 333550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces principales

90m²

Maison moderne de 90 m² (2023) avec jacuzzi – Confort, élégance & prestations haut de gamme Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², construite en 2023, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être. Sous l'esprit du neuf, dans un cadre agréable proche des commodités, idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de sérénité. Cette maison offre un séjour chaleureux et convivial ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose de 3 grandes chambres à l'étage avec de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse ouverte avec un jacuzzi, parfait pour vos moment de relaxation. Performance énergétique: La maison est équipée de panneaux photovoltaïque ce qui vous permet de réduire vos consommations énergétique tout en faisant un geste pour l'environnement. Volets électrique, climatisation, DPE: A Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 121,72 m² - 485 000 € -

121m²

Située sur les hauteurs de Saint-Marcelin, sur le secteur recherché Les Ocoteaux, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1999, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur et à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de : Au premier niveau : Une chambre Une salle de bain + WC séparés À l'étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau + WC séparés Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 100.75 m² avec de nombreux espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'une piscine récente (2023/2024) équipée d'une pompe à chaleur. Prestations complémentaires : Volets roulants solaires en aluminium Double vitrage avec moustiquaires Chauffage par convecteurs caloporteurs connectés Climatisation réversible Portail et porte de garage électriques Maison en excellent état général : seuls des travaux de rafraîchissement (peintures) sont à prévoir. Aucun gros travaux à envisager. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. DPE : 151 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison avec vue exceptionnelle – Havre de paix au pied du Vercors à 20 min de Grenoble (Saint Quentin sur Isère)

134m²

Et si vous faisiez le choix de vivre avec la sensation d'être seul au monde… tout en restant à seulement 5 minutes de toutes les commodités ? Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, sur la commune de Saint-Quentin-sur-Isère, cette maison des années 1980 vous séduira par son cadre unique, son calme absolu et sa vue dégagée. Un terrain rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain de 3 800 m², dont environ 2 000 m² de forêt, la propriété offre une véritable parenthèse de nature avec : une source naturelle un ruisseau en bordure de parcelle en contrebas de nombreux arbres fruitiers un bassin avec carpes un cadre paysager apaisant et sans vis-à-vis départ de randonnées directement depuis la maison, idéal pour les amoureux de plein air La maison – 134 m² habitables Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Accès direct à une première terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur WC indépendant Buanderie / chaufferie Cellier avec accès direct au garage À l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing et accès extérieur Accès à une seconde terrasse en bois avec vue dégagée, véritable atout pour profiter du panorama Salle de bain avec douche et baignoire balnéo WC séparés Caractéristiques techniques : Chauffage au sol + radiateurs Chaudière fioul Charpente traditionnelle Assainissement individuel avec fosse et champ d'épandage aux normes Un emplacement idéal Au pied du Vercors, dans un environnement naturel exceptionnel À 5 minutes des commodités (commerces, écoles, services) À 20 minutes de Grenoble par la nationale Accès rapide tout en conservant un cadre de vie rare Ce qu'on aime : Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis La vue dégagée depuis la terrasse de l'étage Les deux terrasses en bois pour profiter des extérieurs à chaque niveau Le terrain arboré avec forêt, source et ruisseau L'accès direct aux sentiers de randonnée Les volumes et la luminosité intérieure Une maison idéale pour les amoureux de nature, recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel aux portes du Vercors. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Propriété de charme avec parc arboré, piscine et autonomie en eau – Saint-Hilaire-du-Rosier

196m²

Maison, sur la commune de Saint Hilaire du Rosier Nichée au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables dans un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre une atmosphère privilégiée, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable. Gare accessible à pied en seulement 5 minutes Un art de vivre en extérieur Véritable écrin de verdure, la propriété se distingue par ses aménagements extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Élégante piscine semi-enterrée 8 x 4 m Terrain de pétanque Jardin paysager, intime et arboré Atelier ouvert et dépendances Garage fermé de 25 m² Cave à vin d'environ 10 m² Des prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : Toiture et chéneaux récents (fin 2022) Façade rénovée avec soin Signature unique : une source naturelle alimente la propriété avec système de décantation → autonomie en eau, un atout exceptionnel Des volumes généreux sublimés par la lumière Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Poêle à bois apportant charme et confort Bureau Buanderie (évolutive en chambre) Cellier WC indépendant Chaufferie avec chaudière à granulés récente Prestations techniques de qualité : Fenêtres triple vitrage Installation électrique récente Étage L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : 5 chambres avec rangements Une élégante suite parentale de 25 m² avec salle de bain Salle d'eau indépendante Véranda offrant un espace lumineux supplémentaire Espaces de rangement généreux Un potentiel remarquable Combles aménageables d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (suite, espace bien-être, bureau, atelier…) Un emplacement stratégique et recherché Gare à 5 minutes à pied Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Cadre résidentiel calme et verdoyant Performance énergétique DPE : C GES : A Un bien rare sur le marché Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations rares, notamment son autonomie en eau, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où tranquillité et praticité cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 329367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison contemporaine de plain pied construite en 2023 – 110 m² habitables sur une parcelle de 780 m² arborée et entièrement close

109m²

Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve respectant les normes RT 2012. Conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique, elle offre : Un bel espace de vie lumineux d'environ 45 m², comprenant salon–séjour ouvert sur une cuisine équipée de marque Cuisinella, Quatre chambres spacieuses, Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, Buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité, Garage avec porte motorisée, Terrain arboré et clos de 780 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Équipements & prestations Chaudière gaz à condensation, Panneau photovoltaïque, Fenêtres équipées de moustiquaires, Vide sanitaire, Tout-à-l'égout. À proximité immédiate de l'adresse Située à l'Impasse du Vieux Lavoir, à Chatte, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et infrastructures : Écoles, crèche et équipements sportifs de la commune à courte distance. Commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, magasin bio « Au Palais Fermier » et un supermarché Leclerc dans la commune. Accès facile aux grands axes et transport. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle réunit les atouts d'une construction récente (2023), des prestations de qualité, une performance énergétique optimisée, un terrain généreux avec jardin arboré, et un emplacement calme tout en étant bien desservi. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4300002 312 €/m²

430000

186 m²

5pièces

4ch.

🏡 VARACIEUX (38470) – Maison 2007 – Terrain 3 450 m² – Garage 225 m²

Les caractéristiques

Description

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