Et si vous faisiez le choix de vivre avec la sensation d'être seul au monde… tout en restant à seulement 5 minutes de toutes les commodités ?
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, sur la commune de Saint-Quentin-sur-Isère, cette maison des années 1980 vous séduira par son cadre unique, son calme absolu et sa vue dégagée.
Un terrain rare et privilégié
Implantée sur un magnifique terrain de 3 800 m², dont environ 2 000 m² de forêt, la propriété offre une véritable parenthèse de nature avec :
une source naturelle
un ruisseau en bordure de parcelle en contrebas
de nombreux arbres fruitiers
un bassin avec carpes
un cadre paysager apaisant et sans vis-Ă -vis
départ de randonnées directement depuis la maison, idéal pour les amoureux de plein air
La maison – 134 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
Accès direct à une première terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur
WC indépendant
Buanderie / chaufferie
Cellier avec accès direct au garage
Ă€ l'Ă©tage :
Deux chambres, dont une avec dressing et accès extérieur
Accès à une seconde terrasse en bois avec vue dégagée, véritable atout pour profiter du panorama
Salle de bain avec douche et baignoire balnéo
WC séparés
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol + radiateurs
Chaudière fioul
Charpente traditionnelle
Assainissement individuel avec fosse et champ d'Ă©pandage aux normes
Un emplacement idéal
Au pied du Vercors, dans un environnement naturel exceptionnel
À 5 minutes des commodités (commerces, écoles, services)
Ă€ 20 minutes de Grenoble par la nationale
Accès rapide tout en conservant un cadre de vie rare
Ce qu'on aime :
Le calme absolu et l'absence de vis-Ă -vis
La vue dégagée depuis la terrasse de l'étage
Les deux terrasses en bois pour profiter des extérieurs à chaque niveau
Le terrain arboré avec forêt, source et ruisseau
L'accès direct aux sentiers de randonnée
Les volumes et la luminosité intérieure
Une maison idéale pour les amoureux de nature, recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel aux portes du Vercors.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 331424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
