MAISON DE VILLAGE 4 P + CUISINE DE 133 m2 - JARDIN 220 m2 - CHARME ET CONFORT

Veurey-Voroize
MAISON DE VILLAGE 4 P + CUISINE DE 133 m2 - JARDIN 220 m2 - CHARME ET CONFORT - photo 1
Prix de vente3520002646.6165413533836 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1850Construction

Description

Charmante maison de village de 133 m² offrant 4 pièces + cuisine, idéalement située dans un environnement calme. Cette demeure lumineuse combine le caractère ancien et des prestations actuelles : beaux volumes et jardin privatif de 220 m² — parfait pour profiter des extérieurs.

Agencement :

Surface habitable : 133 m²

Salon / Séjour spacieux et lumineux

Cuisine séparée, fonctionnelle

1 Wc Indépendant

3 chambres dont 1 à cloisonner

1 salle de d'eau avec 1 WC et dressing

1 petit chalet servant d'espace de stokage

Atouts :

Jardin privatif de 220 m² avec terrasse

Charme de l'ancien entièrement rénové

Pompe à chaleur mars 2026

Ballon d'eau chaude Thermor nouvelle génération mars 2026

Luminosité, calme du quartier villageois

Proximité des commerces et services (écoles, transports)

Cette annonce référence 340990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044.

Prix du bien : 352 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Veurey-Voroize

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Performance énergétique

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93 kWhEP/m².an
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GES - Classe A · Émissions de CO₂
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3 kg CO₂/m².an
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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