Appartement lumineux 3 chambres

Aubagne

Prix de vente2150002756.4102564102564 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

5Pièces

3Chambres

5Étages

1970Construction

Description

Vous recherchez de la luminosité et de beaux volumes? A proximité de toutes les commodités? J'ai le bien qu'il vous faut!!! Au sein d'une copropriété calme et sécurisé, venez découvrir au deuxième étage sans ascenceur ce bien de près de 80m²!!! Il se compose : Une entrée sur dégagement, un grand salon et son séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et son cellier, une salle d'eau, un WC séparé . Un dégagement avec placard vous conduira vers 3 vraies chambres dont 2 avec balconnets. Les plus : - Très lumineux - Fonctionnel et aux beaux volumes - Climatisation reversible - Stationnement aisé et libre dans la copropriété - Proche de toutes les commodités - Climatisation reversible...... Une cave vient completer ce bien. Très bien desservi et à proximité de tout : ecoles, commerces , centre d'interet... Un bel achat pour une famille ! A venir découvrir sans tarder!!! Cette annonce référence 324094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1409.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Aubagne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Aubagne

Voir

197802

CESSION DE BAIL - AUBAGNE

A CÉDER - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 100,20 m² Situé dans un emplacement stratégique et dynamique, au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, ce local commercial de 100,20 m² offre un fort potentiel pour le développement de votre activité. Le bien se compose : ● D'un bel espace de vente lumineux de 77,35 m² ● D'un bureau de 5,87 m² ● D'une réserve de 11,12 m² ● D'un WC de 1,31 m² ● Ainsi que d'une chambre froide de 4,55 m² Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités commerciales. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure, véritable atout pour renforcer l'attractivité du lieu et le confort de la clientèle. L'environnement est à la fois vivant et qualitatif, avec une clientèle de proximité fidèle et un passage régulier. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à proximité immédiate. Belle opportunité pour commerçants, restaurateurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Informations complémentaires et dossier sur demande. Cette annonce référence 334587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 197 802,00 € Prix du bien hors honoraires : 178 200,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne

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195088

FONDS DE COMMERCE A AUBAGNE

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE & SPIRITUEUX - AUBAGNE Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, à proximité immédiate d'un centre commercial, ce Fonds de Commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Actuellement exploité en épicerie fine et vente de spiritueux, le local dispose d'une surface totale de 100,20 m² offrant un espace de vente chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept autour de la gastronomie et des produits de qualité. LES ATOUTS : ● Surface de 100,20 m² parfaitement agencée. ● Emplacement à fort passage et stationnement à proximité ● Quartier résidentiel dynamique avec clientèle régulière ● Activité reconnue et potentiel de développement important ● Idéal pour le développement d'un concept gourmet ou restauration légère Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine évolution. LISTE DES ÉQUIPEMENTS : ● Aspirateur balai ● Vitrine SEDA ● Vitrine murale (*2) ● Armoire d'affinage ● Cave à vins ● Râpe à fromage ● Machine à chantilly ● Thermoscelleuse ● Lave mains standard ● Plonge tout inox ● Armoire de stérilisation ● Evacuations ● Mobiliers ● Système de vidéosurveillance ● Ecran Passdoc ● Tonneaux présentoirs Cette annonce référence 334592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 195 088,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 755,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 en dernier étage avec terrasse + parking

41m²

Aubagne T2 en livraison immédiate Appartement de type 2 en 3ème et dernier étage. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour cuisine de 20m² ouvrant sur une belle terrasse profonde de 10m² exposé plein ouest, une chambre spacieuse de 12m² et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Appartement T3/4 dans une résidence avec piscine privée

77m²

Exclusivité Aubagne résidence Anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3/4 Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges.. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

studio

31m²

À Cassis, certains endroits ne se trouvent pas. Ils se découvrent. Derrière une porte discrète, ce studio a quelque chose que les grands appartements avec vue panoramique n'auront jamais : une âme. Ces plafonds anciens qui racontent des décennies de vie cassidaine. Cette cheminée qui trône comme une évidence, comme si elle avait toujours su qu'elle serait le cœur de cet espace. Ce charme brut, honnête, qui ne cherche pas à séduire — et qui séduit précisément pour ça. Ce qui surprend, c'est la générosité de la surface. Parce qu'on dit "studio" et on imagine l'espace contraint, le lit qu'on déplie, la vie en mode origami. Ici, non. L'espace a été pensé avec intelligence : un coin nuit réellement séparé du salon, une vraie cuisine équipée où l'on a envie de cuisiner, des WC indépendants, une salle d'eau. Tout ce qui transforme un pied-à-terre en véritable lieu de vie Il incarne une certaine idée de Cassis — pas celle des cartes postales et des terrasses surplombant la mer, mais celle du village vrai, des pierres chaudes, des voix qui résonnent dans les ruelles le soir d'été. Celle qu'on cherche quand on en a assez du spectaculaire et qu'on aspire à quelque chose de plus intime. Copropriété de 3 lots. Pas de charges hormis assurance de l'immeuble. Mandat n° 4244

Appartement type 3 + une grande terrasse de 29m² + parking

59m²

Cuges les Pins ! Magnifique appartement de type 3 dans une résidence BBC de 2019.. Cet appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée type US ouverte sur un séjour donnant accès directement sur une grande terrasse de 29 m², 2 chambres avec placards , wc séparé, l'appartement dispose également de deux places de parking. vidéo surveillance+ Alarme+ digicode ,Clim réversible, local à vélo, accès sécurisé par badge...) Bien rare à la vente dans cette résidence. Nombres de lots : 52 Bien soumis au régime des copropriétés Une visite s'impose très rapidement ! N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce bien. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement 3 pièces de 60 m² situé à La Ciotat

60m²

Au cœur de La Ciotat, cet appartement de 3 pièces de 60 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de charme datant de 1881. Entièrement rénové récemment, il offre de belles prestations et une ambiance chaleureuse, avec un parquet massif qui apporte un vrai cachet à l'ensemble. La pièce de vie profite d'un espace salon confortable, prolongé par un coin repas convivial, et d'une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement du lieu au quotidien. L'appartement compte deux chambres bien distinctes, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains, complétée par un cabinet de toilette séparé, renforce le confort de vie au quotidien. La présence d'un balcon d'environ 2 m2 est un vrai plus pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou boire un café. - Les fenêtres en double vitrage - Les volets roulants électriques - Le chauffage individuel électrique - l'ensemble du logement se distingue par sa qualité générale et son état récent. Situé dans le centre-ville historique, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire Louis Marin se trouve à environ 100 m, la promenade des Quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'Afferage ainsi que l'école primaire publique Centre Ville à environ 300 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio

26m²

Tout le monde cherche une vue mer à Cassis. Rares sont ceux qui trouvent aussi le Cap Canaille et le château depuis leur terrasse, à 800 mètres du port. Cet appartement, je l'ai visité sans attentes particulières. Je suis repartie avec quelque chose d'inattendu : cette conviction que certains biens ne se justifient pas, ils s'imposent. Pas par leur taille. Pas par leur complexité. Par ce qu'ils offrent sans effort, sans démonstration, sans avoir besoin de convaincre qui que ce soit. Ici, tout tient dans une équation simple et pourtant rarissime : un studio meublé, fonctionnel, au dernier étage d'une résidence fermée et gardée avec piscine, tennis et espaces verts — et depuis la terrasse, ce panorama triple qui n'existe nulle part ailleurs à ce prix, à cette distance du port. La mer. Le Cap Canaille. Le château de Cassis. Trois horizons qui s'offrent à vous simultanément, comme si la géographie avait décidé de faire une exception pour cet angle précis. Il ne cherche pas à impressionner par ses volumes. Il impressionne par ce qu'il capte : cette lumière méditerranéenne, cette vue qui change d'heure en heure, cette position dans une résidence préservée où la piscine et le tennis sont là, disponibles, sans que vous ayez à les gérer. D'une surface de 25m2 il est organisé avec un couchage à l'entrée de l'appartement, la salle d'eau avec wc est rénové , la pièce de vie ouvre sur une terrasse avec cette VUE dont on profite également depuis la cuisine qui est entièrement équipée. Il est vendu meublé. La place de parking privative complète le tableau — ce détail qui, à Cassis en saison, vaut son pesant d'or. Ce bien s'adresse à quelqu'un qui comprend que l'essentiel tient parfois dans peu de mètres carrés, à condition que ces mètres carrés soient au bon endroit, orientés dans la bonne direction, avec la bonne vue. Quelqu'un qui ne cherche pas à remplir de l'espace, mais à habiter un cadre. Copropriété de 262 lots. Mandat n° 4238

2150002 756 €/m²

215000

78 m²

5pièces

3ch.