Villa contemporaine d’exception avec piscine à Villeneuve-de-la-Raho

Villeneuve-de-la-Raho

Prix de vente5200003443.708609271523 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

384 m²Terrain

2013Construction

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. Les atouts de ce bien rare : Un vaste séjour avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Suite parentale d'exception de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau et bain. À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. Un extérieur pensé pour la détente : Piscine au chlore de 10x3 m, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Jardin clos, intime et facile d'entretien. Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique, finitions récentes et soignées. Un emplacement privilégié : Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune très recherchée, à deux pas du lac, des écoles et de toutes commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de Perpignan, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

Localisation

Villeneuve-de-la-Raho

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Magnifique villa

125m²

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale. Les prestations intérieures Grande pièce de vie ouverte et conviviale Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Villa aux normes RE2020 Climatisation gainable Air Zone Décennale & dommage ouvrage FRAIS DE NOTAIRE RENDUIT Exposition Sud – maison très lumineuse À l'extérieur : un véritable espace détente Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant Le mot de la fin Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison contemporaine de 2019 - 4 faces - Prestations de qualité - T5 de 144m²- Terrain de 370 m²

144m²

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine 4 faces, offrant 144m² habitables sur terrain de 370 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 53 m², très lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine américaine aux lignes modernes , s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée: -Suite parentale avec salle d'eau privative. -WC indépendant. -Cellier. À l'étage: -Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, placards intégrés dans toutes les chambres, aménagés type dressing. -Salle d' eau, douche italienne et WC. -Dégagement lumineux, sublimé par une grande fenêtre toute hauteur. Extérieur: -Terrasse carrelée. -Espace de stockage avec rangements/ étagères intégrés. -Allée offrant un espace de parking pour deux véhicules. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées : Portes placards miroitées, porte d'entrée sécurisée multipoints (21 points), climatisation réversible. Un bien où élégance, confort et modernité se conjuguent à la perfection. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Deborah au : O7.60.71.08.66 Cette annonce référence 331321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JALLUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 99406851800012. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 € et 597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON QUATRES FACES AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE

135m²

Dans un cadre verdoyant de Pézilla-la-rivière, au fond d'une impasse, cette maison en quatre faces sera votre futur nid douillet. Son immense pièce de vie de plus de 80m², très lumineuse et donnant sur la terrasse sera le lieu préféré de votre famille pour des moments conviviaux, la partie nuit offre de belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Cette maison avec son triple garage et son grand terrain ombragé permettra de créer un espace pour vous et un bel espace de jeux pour les enfants. À voir très vite. Cette annonce référence 333710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053.00 € et 1425.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 148 m² à Villelongue-de-la-Salanque

148m²

Grande maison familiale de 148 m2, cette belle 3 faces en R+1 offre 7 pièces principales dont 6 chambres, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villelongue-de-la-Salanque. Pensée pour la vie de famille, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez accueillir une grande tribu ou envisager un projet de vie multigénérationnel. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement chaleureux, avec des espaces de jour conviviaux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, formant un lieu de vie agréable au quotidien. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants électriques et une isolation soignée grâce au double vitrage. Les sols en carrelage participent à la facilité d'entretien, tandis que les placards intégrés et le dressing permettent une organisation optimale. La maison compte une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi qu'un couloir distribuant harmonieusement les pièces sur les deux niveaux. Chacun peut ainsi profiter de son intimité tout en restant connecté aux espaces communs. À l'extérieur, le jardin d'environ 389 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Intimiste et sans vis-à-vis, il offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre, partager des repas en plein air sur la terrasse et laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce jardin est en outre piscinable, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. Villelongue-de-la-Salanque bénéficie d'une situation privilégiée, entre mer et ville. La maison se trouve à quelques minutes des plages et à proximité de Perpignan, tout en restant proche des écoles, commerces, médecins et principaux axes routiers. Le quotidien est ainsi simplifié, avec toutes les commodités à portée de main dans un environnement paisible et agréable à vivre. À environ 300 m, l'École primaire Jules Ferry permet aux plus jeunes de se rendre facilement en classe, sans longs trajets. Cette proximité des établissements scolaires participe au confort de vie des familles installées dans ce secteur résidentiel recherché, dont l'ambiance conviviale et la desserte pratique constituent de vrais atouts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2020 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villelongue-de-la-Salanque

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508000

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Villa 6 pièces 143 m2 Très belle villa de plain pied de 143 m2 environ de surface habitable construite sur une parcelle de 1068 m2 ce rajoute une parcelle de 618 m2 constructible Ce qui fait un totale de 1681 m2 Située dans un charmant village Catalan de Pia et dans un lotissement calme à proximité des commerces et toutes commodités Pas très loin des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix entre mer et montagnes dans une commune dynamique et chaleureuse * Dès son entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière avec ses grands baies vitrées , ainsi que sa cuisine ouverte, tout équipée, donnant sur une terrasse à proximité de la piscine et sur un jardin paysagé très bien entretenu. * Vous trouverez également trois chambres avec placard * Un bureau qui peut être transformé en une suite parentale avec sa SDE ,WC * Une SDE avec un wc séparé * Clim réversible et un chauffage à gaz A l'extérieur, un très beau jardin, arboré avec des arbres fruitiers, arbousiers, citronnier, néflier, oranger ……. * Forage * Piscine de 8 x4 avec son rideau de sécurité * Un garage de 60 m² à l'extérieur. * Un boulodrome de 60 m2 également * Une cuisine d'été équipée * D.un local piscine * D'un toilette indépendant et d'une douche à terminer de rénover Vous pouvez y stationner 3 voitures de chaque côté de la maison Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite pour découvrir ce petit coin de paradis Cette annonce référence 334007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 508 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5200003 444 €/m²

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