Maison 4 chambres, secteur hôpital, proche écoles et commerces

Sens

Prix de vente1790001864.5833333333333 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

4Chambres

216 m²Terrain

1997Construction

Description

Maison située dans le secteur de l'hôpital, offrant des pièces pratiques et lumineuses. Proche des commerces, écoles (de la maternelle au lycée). Jardin clôturé avec terrasse et parking privé dans la propriété. Disposition RDC : cuisine équipée et aménagée, une chambre, salon/séjour donnant sur le jardin, WC Étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie Extérieur : jardin clos avec terrasse Autre : chaudière gaz de ville neuve changée en 2025 Cadre et commodités Espaces réalisables selon vos besoins Jardin clos avec terrasse pour vos moments en plein air Parking privé dans la propriété N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et a planifié une visite afin de mieux vous rendre compte du potentiel de cette maison. Cette annonce référence 322025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sens

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLUDOVIC PETITVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Sens

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

ABHFROID89Plomberie

ATTICUSSEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Sens

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison plain pied dans secteur très prisé !!

150000

1 327 €/m²

Maison plain pied dans secteur très prisé !!

113m²

Maison ancienne à rénover — Sens (89100), quartier calme proche du centre historique À Sens, dans un quartier prisé et tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, cette maison ancienne de 120 m² attend une rénovation pour révéler tout son caractère. Elle a de vrais arguments : un accès de plain-pied, de beaux volumes, une distribution logique des pièces et une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à l'abri des regards, est l'un de ses points forts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 19 m² et un salon de 37 m² ouvrant sur la terrasse. On y trouve aussi une salle d'eau et deux belles chambres, de 14 et 18 m². L'agencement permet de vivre au quotidien sans avoir à monter à l'étage, ce qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace de jeux ou atelier. De quoi adapter la maison à votre mode de vie au fil du temps. Le bien dispose également d'une dépendance attenante et d'une cave, pratiques pour le rangement ou un projet d'extension. Côté extérieur, le terrain arboré et facile à vivre plaira autant aux jardiniers qu'à ceux qui cherchent simplement un coin tranquille pour se détendre aux beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui laisse la liberté de façonner cette maison à votre image, dans un secteur recherché où les biens de ce type se font rares. Une belle opportunité pour qui souhaite un projet à son goût, dans un environnement calme et bien situé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz et bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de caractère 6 chambres sans travaux

208m²

Venez vous laisser séduire par cette sublime maison typique de bourgogne du 19-ème siècle, dans une commune où ils fait bon vivre, il règne le calme et la tranquillité au abord de L'Yonne, tout en aillant une proximité directe avec les commerces, écoles, proche de l'autoroute et de la gare de Sens qui vous mène à Paris direct en 1 h. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie salon et séjour avec un poêle à bois, une grande chambre de plein pied, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, se trouve quatre grandes et belles chambres, une salle de bain avec wc et au dernier étage se trouve une grande chambre avec son dressing. Le tous est édifié sur un terrain de 1150 m² clos et arboré ou vous trouverez une terrasse avec cuisine d'été sans vis à vis et pour finir une grange, cave voûtée et une chaufferie complète le tous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 242828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡Maison familiale 135 m² – 4 chambres dont 2 suites parentales – Jardin intime sans vis-à-vis

135m²

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 135 m² allie parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière complètent le rez-de-chaussée et offrent un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, un atout rare sur le marché qui séduira aussi bien les familles que les personnes recherchant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et intimiste de 241 m², sans les contraintes d'un grand terrain tout en conservant un agréable espace de détente. La possibilité de stationner son véhicules ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Les amoureux du charme de l'ancien apprécieront les volumes, l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille. Prix attractif – Opportunité à saisir ! Une maison ne se résume pas à des mètres carrés ou à un nombre de pièces... elle se ressent. Et celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 336197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces de 77m2 à SENS (89100)

77m²

RARE À SENS – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE & STUDIO INDÉPENDANT ! À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une activité indépendante ou un projet locatif complémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour privative, véritable cocon en plein cœur de ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable coup de cœur de ce bien ? Son studio indépendant de 17m2, situé au fond de la cour. Composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou encore projet locatif. Un grenier au-dessus du studio vient compléter l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, indépendance et potentiel d'évolution. Disponible immédiatement, une visite s'impose ! Cette annonce référence 335722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec jardin – Centre-ville de Sens – 105 m²

105m²

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d'élégance qui souhaite vivre en centre-ville pour pouvoir réaliser ces déplacements quotidien à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques parquets en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une belle pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, atelier, salle de jeux ou espace détente. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, d'environ 280 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Charme de l'ancien et beau volume Parquets en chêne Jardin clos et arboré Maison équipée de la fibre Quartier calme et recherché Gare de Sens accessible en 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy en seulement 54 minutes Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² 6 pièces 3 chambres et un bureau 1 salle d'eau Maison surélevée Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 335183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Nouveauté : En plein cœur de la ville de Sens, coup de cœur assuré pour cette jolie Maison du XIXème siècle avec son jardin privatif : un bien rare à visiter rapidement *

90m²

*** Nouveauté : En plein cœur de la ville de Sens, coup de cœur assuré pour cette jolie Maison du XIXème siècle avec son jardin privatif : un bien rare à visiter rapidement *** Idéalement située en plein cœur de la ville, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son agencement agréable offre confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, véritable havre de paix en centre-ville — un bien rare sur le secteur ! Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison réunit emplacement privilégié et qualité de vie. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger pour plus de convivialité - Un espace de vie spacieux et lumineux, donnant directement sur la terrasse et le petit jardin, sans vis-à-vis - Un wc séparé A l'étage : - Un dégagement desservant les pièces de l'espace nuit - 2 chambres - Une salle d'eau comprenant une douche et un wc - Une suite parentale offrant une chambre et sa salle d'eau privative - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 122m² entièrement clos - Un joli extérieur intime, bien exposé, permettant un véritable espace de détente à l'abri des regards * Son secteur * - proximité de services accessibles à pieds - 3mins de la gare SNCF * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée de part son charme, son centre ville, ses marchés, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Très bonne isolation des murs, du plancher et de la toiture - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Toiture démoussée et nettoyée en 2026 - Electricité refaite à neuf - Assainissement collectif / tout à l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 333006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 MIN DE SENS : MAISON DE 102 m² À FORT POTENTIEL, CALME ET JARDIN

102m²

Idéalement située au cœur d'un petit village paisible, cette maison bénéficie d'un bel emplacement alliant douceur de vivre rurale et connectivité. À seulement 5 minutes de Sens et de sa gare, elle offre le compromis parfait pour savourer le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année. -Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, une pièce d'accueil de 10 m² dessert l'ensemble du niveau. Elle s'ouvre sur un séjour-salon de 32 m² où le charme des poutres apparentes souligne l'authenticité des lieux. Ce plateau propose également une cuisine, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'une chambre de 12 m², offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied. Le petit plus : Pour les amateurs de grands espaces, l'agencement permet d'envisager facilement une pièce de vie plus contemporaine et décloisonnée en réunissant ces volumes. -Un étage qui s'adapte à vos besoins : L'espace nuit actuel dispose de deux chambres spacieuses (12 m² et plus de 16 m²). Le petit plus : Un volume supplémentaire d'environ 36 m² encore brut qui n'attend que vos projets. C'est une opportunité rare de créer, à votre rythme, une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. -Le confort se poursuit à l'extérieur : Une terrasse de 13 m² accessible directement depuis le séjour pour vos moments de détente. Une cave voûtée de 30 m², idéale pour les amateurs de caractère. Une petite cour à l'avant, pour un accueil chaleureux et soigné. Le petit plus : Un appentis de 16 m², parfait pour aménager un atelier ou un espace de rangement. C'est une maison saine, lumineuse et pleine de promesses. Son potentiel total de près de 140 m² après aménagement et sa proximité stratégique avec Sens en font une base idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Cette annonce référence 332426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2006 sans travaux 3 chambres au cœur de Sens !!

87m²

Située en plein cœur de Sens, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et parking, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une bonne performance énergétique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires ! Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété. Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère hyper centre

100m²

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn) Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave. Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing , une seconde chambre et un wc. Au dernier étage une grande chambre lumineuse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr