T5 - Noisy-le-Grand

Noisy-le-Grand

Prix de vente4290004612.903225806452 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMOTECH PARTNERSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Noisy-le-Grand

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

Voir tous les artisans à Noisy-le-Grand

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

347000

4 627 €/m²

T4 - Noisy-le-Grand

75m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité - Immeuble de rapport

116m²

Immeuble de rapport – Fort potentiel après rénovation ! Pas de charges. Excellente opportunité d'investissement : petit immeuble composé de deux appartements de 55 m² et 61 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Le bien dispose d'un jardin, de 5 caves et de 2 emplacements extérieurs, des atouts recherchés qui renforcent sa valeur. Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et d'optimiser pleinement le potentiel du site. Son important potentiel d'agrandissement ouvrent la voie à de nombreuses stratégies de valorisation (40m² environ). Produit rare pour investisseurs. Belle marge de progression après rénovation. Zone UC. Forte demande locative sur le secteur. 30% d'emprise au sol. Aujourd'hui il existe 2 compteurs d'électricité et gaz. Pour l'eau il y a un compteur général en bas et un compteur d'eau pour le 1er étage. 2 Chaudières 1 cheminée au dernier niveau À étudier rapidement Cette annonce référence 321521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 81m2 avec 2 chambres & balcon

81m²

Appartement 4 pièces 81m2 très spacieux avec balcon vue dégagée. Situé au 3eme étage d'une résidence récente ( 2021) & très bien entretenue . Situation idéale : À seulement 15min à pied de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'est ou 12min à pied de la gare Noisy Champs et du futur grand Paris. Il dispose d'une grande cuisine ( Schmidt) qui donne sur un double séjour , de 2 chambres ( possibilité 3 chambres), une salle de bain, une salle d'eau & de wc séparé Les ++: Très lumineux ( double exposition) DPE : C Garantie décennale Calme Balcon vue dégagée Commerces à 2 pas ( boulangerie, pharmacie...) Écoles également à proximité immédiate ( Simone Veil & Clos d'Ambert) Faible charge ( chauffage inclus) Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 334281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces loué à Noisy-le-Grand

69m²

Découvrez cet appartement de 4 pièces, parfaitement en harmonie avec son environnement agréable de Noisy-le-Grand. Niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2022, cet espace de vie lumineux de 69 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Au cœur de cet appartement, la pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous serez charmés par le parquet massif qui apporte chaleur et élégance, tout en bénéficiant de prestations modernes comme le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité au quotidien. Profitez d'un agencement optimisé avec ses nombreux placards intégrés, un dressing spacieux et un couloir qui sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Ce bien exceptionnel comprend trois chambres bien proportionnées, une salle de bains stylisée et un WC séparé, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour toute la famille. Une vaste terrasse de 29 m² prolonge les espaces de vie, vous offrant un coin détente ou un espace de réception extérieur. En plus de ses nombreux atouts, ce bien est situé à proximité de l'école maternelle des Côteaux, à environ 400 mètres, et de plusieurs parcs où vous pouvez profiter des espaces verts urbains. Vous serez également à proximité des commerces et du centre-ville, facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques: - Surface : 69 m² - Terrasse : 29 m² - Étage : 4ème - Chauffage et eau chaude : individuels au gaz - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1498 €/an - DPE : C - Parking : 1 place privative en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison F7 150 m2 Richardets Noisy-Le-Grand

150m²

Nouveautés à Noisy-Le-Grand Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités ? Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² édifiée sur un terrain de 361 m², située dans le secteur recherché des Richardets. Ses atouts :  - 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. _ Double séjour traversant baigné de lumière  - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin  - Salle de bain, WC séparer et 1 salle d'eau avec WC Sous-sol total semis enterré offrant de nombreux espaces de rangement dont une buanderie. - Studio aménagé de 34 m² idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amis. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Une visite vaut mieux que mille mots. Contacter Virginia Graca Da Silva Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT COUP DE CŒUR À SAISIR

93m²

Découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé dans une résidence récente de 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Idéalement situé dans le secteur recherché des Bas-Heurts à Noisy-le-Grand, quartier résidentiel récent en plein essor, apprécié pour son calme, sa modernité et sa proximité des bords de Marne. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à environ 15 à 20 minutes à pied du centre-ville, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports. Ce bien se compose de 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi que de 2 salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par sa magnifique loggia de 21m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Grâce à ses multiples ouvertures sur la terrasse, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de volets roulants et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et sécurité. Un local vélo est également à disposition au sein de la résidence. Un lien de visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien en immersion, en complément des photos. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 min à pied du RER A Mont d'Est - 6 pièces - Calme

110m²

Montfort ! Quartier calme. Venez découvrir ce pavillon de 110m² avec son sous-sol. Elle se compose d'une entrée, un grand salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol, se trouve une buanderie avec une douche, une pièce, une cave à vin. Une jolie terrasse avec un jardin sud est complète cette maison. Les +++ : belle espace de vie, 16 minutes à pied du RER A, Dpe D, bien entretenu. Autoroutes A4 à 3 minutes en voiture. Cette annonce référence 326628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* MAISON SUR 3 NIVEAUX – JARDIN CLOS – GARAGE *

90m²

*** MAISON SUR 3 NIVEAUX – JARDIN CLOS – GARAGE *** Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 350 m² agrémentée d'un jardin entièrement clos. Ce cadre de vie, à la fois sécurisé et verdoyant, offre une configuration originale répartie sur trois niveaux pour une séparation optimale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée est dédié à la fonctionnalité et à un premier espace de repos, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré facilitant le stationnement et le stockage. Le deuxième niveau, cœur de la maison, accueille un salon lumineux et une cuisine séparée, offrant un agencement propice à la convivialité tout en préservant l'indépendance des zones techniques. Le troisième niveau complète ce bien avec deux chambres supplémentaires, formant un second espace nuit au calme. L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une distribution fluide permettant de profiter pleinement de chaque volume et de l'accès au jardin extérieur. Les plus : Agencement atypique sur 3 niveaux / Potentiel à exploiter Jardin clos sans vis-à-vis Garage et stationnement sur parcelle À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 319278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHOMSACK SYTHAMMAVONG (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79391720400018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

100m²

Maison à rénover sur 293 m² de terrain Métro 8 à 3 min Fort potentiel. À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 8, découvrez cette maison offrant une opportunité rare au cœur de Maisons-Alfort. Implantée sur une parcelle de 293 m², elle développe environ 100 m² habitables et dispose d'un garage indépendant de 20 m². Actuellement configurée en deux appartements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou être repensée en une seule et grande habitation. Cette modularité constitue l'un de ses principaux atouts et permet d'envisager différents scénarios selon les besoins de son futur propriétaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les volumes existants constituent une excellente base de travail pour imaginer une maison à son image, tout en bénéficiant d'un terrain particulièrement généreux pour le secteur. L'espace extérieur représente un véritable avantage. Avec ses 293 m² de terrain, la propriété permet de profiter d'un jardin privatif, d'espaces de détente ou de jeux pour les enfants, tout en conservant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Le garage de 20 m² complète les prestations et apporte une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. L'emplacement constitue un point fort majeur. À quelques pas seulement du métro ligne 8, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien. Tout peut se faire à pied, facilitant considérablement la vie de ses occupants. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires et de plusieurs crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les espaces verts ne manquent pas avec le parc des Hannetons et le parc des Bruyères situés à proximité, offrant un environnement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités sportives. Les lignes de bus 104, 217, 372 ainsi que le Noctilien N32 complètent efficacement la desserte du quartier et facilitent les déplacements. Terrain de 293 m² Maison d'environ 100 m² Garage de 20 m² Possibilité de réunir les deux appartements Rénovation complète à prévoir Métro ligne 8 à 3 minutes à pied Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

T4 - Noisy-le-Grand

75m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.