Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Hau
Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : - 5 chambres - Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse - Un salon - Un cellier - Une buanderie - Une salle d’eau - Les toilettes. Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover - Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bel appartement au centre de Colmar
Découvrez ce superbe appartement d'une superficie de quelques 92 m² au premier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Colmar. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Caractéristiques : Belle pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses : Deux chambres avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bains moderne : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un puits de lumière pour une atmosphère apaisante et éclairée naturellement. Place de parking privative : Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera toujours en sécurité. Points techniques : - chaudière au gaz - double vitrage pvc - volets roulants électriques Points forts : Emplacement privilégié : Vous serez au centre de tout, dans un quartier recherché et dynamique. Très bien entretenu et rénové : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Colmar dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
T6 et plus
Ideal pour investisseurs. A Colmar, quartier Saint Joseph, à proximité de toutes les commodités, le cabinet Scheuer vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué. Occupant tout le premier étage d'une petite copropriété et d'une surface habitable de 130 m², il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 35 m², d'une cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux WC, de deux loggias. En annexe, deux caves et deux remises. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est actuellement loué 877 euros hors charges. Pour plus d'informations, contactez nous au 0388384824.
T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. COLMAR – Appartement 4P – 78,35m2. Secteur : Ingersheim, Logelbach, Saint-Joseph Laissez-vous séduire par l’un des plus beaux villages de la route des vins aux portes de Colmar. Une qualité de vie sans équivoque vous y attendent. Découvrez cet appartement 4 Pièces de 78,35m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine de 27,92m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu) accueillant l’espace lave-linge pour gagner de l’espace. Un cellier accessible depuis le l’entrée vous permettra d’optimiser le rangement au quotidien. Une belle terrasse de 9,46m2 orientée Sud-Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, ascenseur, possibilité de personnaliser son bien par gammes de prestations etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 62 sur 5 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 322 100€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, cavet et garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°186. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Votre prochaine propriété avec une vue 360 ° sur les merveill
Située dans le Val d'Argent à 40 minutes de Colmar en altitude de 550 mètres, dominant toute la vallée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, découvrez ce complexe immobilier, agricole et gîte. Il comprend : 1° Chalet de villégiature d'une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d'eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l'installation électrique est aux normes, présence d'isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. 2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d'une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l'installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3° Bâtiment d'exploitation d'une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée. 4° Maison mitoyenne des deux côtés implantés dans un hameau en montagne, comprenant : Rez-de-chaussée ; un couloir, une grande pièce et une autre pièce. Etage 1 ; Un couloir, une grande pièce, un espace salle d'eau et un espace pour WC indépendant. Etage 2 : Comble aménageable. Sous-sol ; Une cave voutée sous une partie de la maison. Toit en bon état. L'intérieur de la maison est à rénové, plafonds, murs, sols, électricité, sanitaire, chauffage, isolation et décoration. Les menuiseries sont en bois. L'eau et l'assainissement sont branchés sur la maison voisine 5° Maison de campagne, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, avec vue panoramique, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d'une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au coeur du séjour. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La porte du garage est séquentielle et électrique. Le toit est en bon état. L'électricité aux normes. Isolation installée au moment de la rénovation. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d'abri de jardin. 4° Les terres : 16 hectares en prés et forêts. Un chemin comm...
*** RARE À LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER À COLMAR QUARTIER DES MARAÎCHERS ***
Introuvable sur le secteur, cette maison individuelle prête à habiter saura satisfaire ceux qui cherchent un joyau à tailler à son goût. Dotée d'atouts incontestables, cette propriété individuelle bénéficie de pièces spacieuses parfaitement exposées et qui sont toutes baignées de lumière naturelle. Sur 3 niveaux, la mobilité est aisée par la distribution bien pensée des pièces. Au rez de chaussée, un immense salon double est transformable selon votre imagination au même titre que les autres pièces, une vaste cuisine équipée, une belle chambre, un wc. À l'étage, le palier s'ouvre sur 4 chambres et une salle de douche avec bidet et wc. Vous bénéficierez également d'un hangar de 300m² avec une charpente irréprochable qui vous ouvrira toutes sortes d'infinies perspectives, enfin, une petite bâtisse qui est totalement à réhabiliter ou à détruire. La cerise sur le gâteau, à l'abri des regards, derrière la maison, un jardin s'offre à vous. Ce bien est Idéal pour un bricoleur éclairé ou un ETCE qui en fera un grand nid douillet. Vous êtes séduit (e. s ) par cette maison aux multiples possibilités? Venez vous projeter, les visites s'organisent dès à présent UNIQUEMENT sur présentation de votre financement VALIDÉ ou votre projet d'acquisition établi ( vente de votre bien ). Vous pouvez également visionner une video ou effectuer une visite virtuelle sur demande. Renseignements: B. JOUBERT 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7 ou bjoubert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 222662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli Appartement T4 au calme près du cœur du centre ville de Col
À vendre, magnifique appartement de 85 m² s. Ce bien d'exception est proposé au prix attractif de 230 000.0 euros. L'emplacement de ce bien est également un véritable avantage. Situé quelques minutes du centre-ville et de la gare, dans un quartier prisé de Colmar, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui facilitera votre quotidien, ce qui le rend très pratique pour les déplacements à pied ou à vélo. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Avec ses 4 pièces spacieuses, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. • Type d'appartement : Il s'agit d'un appartement 85,87 m², de 4 pièces, ce qui signifie qu'il a deux chambres, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. • Salle de bain : La salle de bain est en très bon état et est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. • Salon et la salle à manger l' ensemble est spacieux (35 m²) et lumineux, offrant un espace convivial. Qui donne aussi accès au Balcon de 7 m² qui offre une très agréable vue dégagée sur la rivière. • La cuisine fait 8,2 m² et est équipée et dispose d'une loggia (balcon) de 3 m², ce qui peut être un espace supplémentaire pour la cuisine ou pour d'autres usages. • L'appartement dispose de deux chambres, l'une de 17 m² et l'autre de 12 m². • Il y a une spacieux entrée de env. 8 m² • Commodités supplémentaires : Une place de parking privative en garage commun est incluse, ainsi qu'une cave de 15 m² et une pièce pour les vélos. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures. • Chauffage : L'appartement est chauffé au gaz. • Coûts énergétiques : Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1060€ et 1490€, en date du 1er janvier 2021, y compris l'abonnement. • Taxe foncière 795 € • Charge mensuel de 400 € à prévoir • Contact : Pour organiser une visite de l'appartement, vous pouvez contacter Klaus Lauer au numéro de téléphone suivant : 0783765222. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €. Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.