Superbe F2 en DUPLEX refait à neuf de 2024
À DÉCOUVRIR - UN DUPLEX DE CHARME EN PLEIN CŒUR D’EGLY de 50 m2 au sol ! Dans un écrin unique, au sein d’une ancienne grange entièrement réhabilitée, ce duplex de 36 m² carrez, refait à neuf en 2024, est une véritable pépite. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie parfaite entre le caractère de l’ancien et la modernité des rénovations. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de plus de 25 m2 vous accueille. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, se prolonge sur un espace dinatoire convivial, idéal pour partager des moments chaleureux. Le coin salon, quant à lui, offre une atmosphère intime et cosy, parfaite pour se détendre. Les WC, pratiques et discrets, complètent ce niveau. En montant à l’étage, le charme continue d’opérer. La chambre, élégamment ouverte sur une salle d’eau moderne, crée un espace harmonieux où chaque détail a été pensé pour le confort. Ce duplex bénéficie d’une exposition idéale, offrant lumière naturelle tout au long de la journée. Niché dans une copropriété intimiste de 4 lots, sans charges, il promet un quotidien paisible et sans contraintes. À seulement 5 minutes à pied des commodités et de la gare RER, il allie la tranquillité d’un village et la praticité d’une localisation centrale. En 2024, l’ensemble de la toiture, l’isolation, la plomberie et l’électricité ont été entièrement refaits à neuf, vous garantissant un logement alliant modernité et performance énergétique. Ce logement n’a encore jamais été habité et résulte d’une création de logement au sein d’une splendide grange. Une rare opportunité dans le centre d’Egly. Ce bien au caractère unique est idéal pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 261970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres
Venez découvrir cette charmante maison de 90m², idéalement située et parfait pour un premier achat. Elle offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, avec des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour double traversant idéal pour accueillir vos proches ou vous détendre en famille, un cellier, un garage attenant et il y a aussi deux salles d'eau qui offrent un confort supplémentaire avec deux douches modernes pour plus de praticité. À l'étage : Trois belles chambres offrant calme et confort pour toute la famille. Un jardin avec terrasse pour vos moments de détente en plein air avec un coin cuisine d'hiver, parfait pour cuisiner et profiter de l’extérieur même pendant les mois plus frais. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans plus attendre. Idéale pour une vie de famille, elle allie confort, praticité et bien-être. Cette annonce référence 251852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DESSEIX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84248171500014. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 150 m2 - 4 chambres dont 1 de plain-pied - terrain 500 m2
Idéalement située au calme et proche commodités, venez visiter cette maison de 150 m2 sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 500 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, WC séparé, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un beau séjour traversant de 50 m2. De plain-pied, une chambre et sa SDB privative. A l'étage, un palier dessert 3 autres belles chambres de 12 à 18 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sous-sol total : grande surface de rangement et possibilité de garer 2 voitures - buanderie. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle remise au goût du jour ! Des prestations appréciables : double vitrage, cheminée avec insert, radiateurs changés.. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 241378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE BOURDAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51494422200025. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr