Coup de cœur assuré
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 174 m² cachée en plein centre-ville du joli village de Fougerolles. Elle vous offre un cadre de vie paisible avec son charme à l’ancienne proche de toutes les commodités d'usage, Son confort , sa luminosité vous offrira un confort sans faille alliant l'ancien et la modernité . Au rez de chaussée : • Grande entrée et son Salon lumineux • Belle salle à manger cuisine offrant l’accès à sa grande terrasse • Toilettes séparées A l’étage : • Deux belles chambres volumineuses • Une grande pièce de vie qui saura vous séduire par ses possibilités • Une Salle de bain • Toilettes séparées. Confort : • Diagnostic énergétique : Classe A. • Tout à l’égout avec pompe de relevage. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. • Mode de chauffage : Pompe à chaleur air /eau • Fermeture centralisée des volets électriques. • Fibre • Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique. • Huisserie double vitrage très haut de gamme Extérieur : • Terrain DE 1088 M2 idéal pour profiter de moments de détente en plein air • Une dépendance à l'utilité de stockage Avantages supplémentaires : • Proche de tous commerces et école jusqu’au collège. • Quartier recherché • Proximité de la 2*2 allant vers Epinal , 15 minutes de Luxeuil les bains , 25 minutes de Lure et 37 de Vesoul . Cette annonce référence 253903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr