CRAPONNE - MAISON EN PISE - GRAND TERRAIN 1.096m2 - AU CALME ET SANS VIS A VIS
CRAPONNE - MAISON EN PISE - GRAND TERRAIN 1.096m2 - AU CALME ET SANS VIS A VIS BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de CRAPONNE cette agréable maison en pisé de 190 m², située dans une impasse tranquille à l'abri des regards. Sur un terrain spacieux de 1096 m², cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse avec un petit air de provence, parfait pour une vie paisible et relaxante. LE REZ DE CHAUSSEE : - un salon convivial avec son mur en pierre, - une salle à manger spacieuse, - une cuisine fonctionnelle, - une salle d'eau, - une buanderie pratique avec son accès à la cave, - un wc séparé. AU 1 er ETAGE : - 3 chambres lumineuses - une salle de bain, - un wc séparé. AU 2ème ETAGE : - Une vaste pièce de 57m2, idéale comme salle de jeux, bureau, 4ème ou et 5ème chambre, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation déjà installées). L'EXTERIEUR : - une terrasse accueillante avec barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, - une piscine pour vous raffaichir, - Un magnifique terrain arboré offrant un cadre verdoyant et relaxant, Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles et transport TCL ligne 73, C24, et car du Rhone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 05.2024, garantissant confort et économies d'énergie. Vous pourrez également profiter de la cheminée à foyer fermé dans le salon pour de belles soirées au coin du feu. Pour l'eau chaude un cumulus solaire vous fera faire également de belles économies. - La taxe foncière 1.546€ À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sur ma ligne o6x79x59x49x39. Cette annonce référence 264431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX T4 - DERNIER ETAGE
RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 GRANDE TERRASSE - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,60m2 utiles (74,87m2 carrez), donnant sur sa belle terrasse de 20m2, au calme et sans vis à vis, il vous ravira par ses qualités de prestations. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRAND T2 AVEC TERRASSE 13 m2 - AU CALME
SUR BRINDAS - GRAND T2 48m2 - AVEC TERRASSE 13m2 - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T2 de 48,16m2, donnant sur sa belle terrasse couverte de 13m2, dans un secteur résidentiel. Situé au 1er étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un couloir avec de grands placards sur toute la longueur. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 33,12€ par mois. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaque pièce. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 33,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 517 m²
GRÉZIEU LA VARENNE - TERRAIN - 517 m². Ce joli terrain plat d'une superficie de 517 m² est situé à seulement 600 mètres du centre de Grézieu-la-Varenne et de ses commerces. Terrain plat issu d'une division de parcelle, non viabilisé et libre constructeur. Pour plus de renseignements, contactez au 06 49 72 85 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_4650_30300993) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement de 96 m2 avec balcon à Pollionnay
Découvrez cet appartement avec une magnifique vue proposé par Zefir, situé Chemin de Roche Coucou à Pollionnay. Caractéristiques : - 3 chambres spacieuses - Une Cuisine - 2 salles d'eau - Une Cave Atouts de la maison : - Un balcon - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Localisation: : Arrêt de bus Grézieu - Montolvet à 1,6 km, École Pollionnay à 8 min en voiture, Ecole Publique de Vaugneray à 8 min en voiture, Collège Dé-Couverte à 9 min en voiture, Informations techniques : Taxe foncière : 405 € Mode de chauffage : électrique Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Appartement duplexT4 de 75m2 à vendre à Craponne avec jardin
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion ! Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 75 m2, idéalement situé dans une copropriété calme et verdoyante, composée de seulement quatre bâtiments. Niché dans un parc privé, cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, tout en étant proche des commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine moderne ouverte, équipée d'un îlot central et donnant sur un jardin privatif de 51 m2 exposé sud-ouest. Vous y apprécierez des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC, complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'extérieur, avec son store banne motorisé, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, supermarché, pôle santé, marché et des écoles (école primaire et collège), cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie pratique et agréable. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol. N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable havre de paix, à l'ambiance familiale et accueillante, avec tout le confort moderne. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
STUDIO POUR INVESTISSEUR
Saint Genis les Ollières à 5 minutes de Craponne, je vous propose ce studio avec alcôve, vendu loué (fin de bail au 10/11/2025). Loyer actuel 425 euros/mois. Surface utile 33, 54 M2 Situé dans une ancienne bâtisse rénovée en 2010, en copropriété (6 logements), ce bien est situé en rez de chaussée et composé d'une pièce de vie avec alcôve (pouvant servir de coin nuit), une salle d'eau avec douche Italienne, et wc séparé. Chauffage individuel - double vitrage - Une place de parking privative complète ce bien. Très faibles charges (10 euros/mois) - Le village se trouve à 5 minutes à pieds. TCL à 2 minutes (à pieds) direction Gorge de Loup. Une opportunité à saisir. rentabilité brute de 4, 6 % - Secteur prisé de l'Ouest Lyonnais. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 259402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 DUPLEX POUR INVESTISSEUR
Sur la commune de Saint Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, T3 Duplex vendu loué (fin de bail Janvier 2027) - loyer actuel 605 euros/mois. Dans ancienne bâtisse rénovée en 2010 et composée de 6 logements, appartement en duplex (1er et 2ème étage et dernier), d'une surface utile de 61, 47M2. Au 1er niveau, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée (29, 32 M2). Au 2ème niveau, deux chambres (10, 91 et 11, 29 M2), une salle de bains et toilette séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Village à 5 minutes à pieds, TCL ligne 72 (direction Gorge de Loup ) à 2 minutes à pieds. Commune de Craponne à 5 minutes. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 259411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 AVEC BELLE TERRASSE
Grézieu la Varenne à 2 minutes du centre du village, au calme parfait, je vous propose ce bien de type 2, situé en rez de chaussée d'une ancienne bâtisse. Ce futur lieu de vie se situe en RDC d'un petit immeuble de deux étages. Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace salon (29 M2), une chambre avec placard mural, salle de bains et wc. Vous aurez le privilège de pouvoir profiter d'une grande terrasse pour vos soirées estivales d'une surface de 25 M2 exposée SE. Chauffage individuel électrique - Possibilité d'acquérir un petit garage (pour motos, vélos et rangement d'une surface de 7, 50 M2) en sus (prix 7 000 euros). Stationnement aérien non privatif situé à deux pas du bien. Emplacement privilégié et rare à la vente. Vous aurez accès aux commerces, transports en commun (ligne C24 direction Gorge de Loup) à pieds. Copropriété de 7 logements - Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 258605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec 5 pièces à vendre à Craponne (69) avec
Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité- Maison de ville de 166 m2 (carrez), exceptionnelle et rare sur la commune de Craponne, avec ses quatre chambres dont une suite parentale, ses cinq balcons, sa grande terrasse ensoleillée et son standing de haute qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace de vie moderne et confortable. Construit en 2023, cette maison moderne offre non seulement un cadre de vie des plus agréables, mais aussi la promesse d'une efficacité énergétique optimale grâce à sa conception en ossature bois. Imaginez-vous profiter de la douceur des matins sur votre terrasse de 40m2 ou cuisiner dans un espace flambant neuf. Avec deux salles de bains et un salon accueillant, ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. De plus, la sécurité est renforcée par le double vitrage et les deux places de parking privatives ajoutent encore à la commodité de ce bien. Vous êtes idéalement situé pour vous rendre au centre, faire vos courses, amener vos enfants à l'école ou prendre le bus. Si cette description vous inspire et que vous envisagez de faire le grand pas vers l'achat de cette maison, l'équipe se tient à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite à votre convenance. N'attendez plus pour découvrir le lieu de vos rêves ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds