Opportunité exceptionnel Studio Vichy - Quartier Thermal
Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 67.27 m2, situé dans le quartier Thermal. Chaque pièce bénéficie d'un petit balcon. Il est vendu libre et meublé, comprenant une entrée avec penderie contenant un aspirateur, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, etc. Deux celliers sont disponibles, l'un avec lave-vaisselle et l'autre avec lave-linge, fer et planche à repasser, ainsi qu'une penderie. La salle à manger/salon, d'une superficie de plus de 28m2, est équipée d'un canapé-lit clic-clac, d'un lit pour une personne, d'une table, de six chaises, d'une télévision grand écran plat et d'une bibliothèque. La chambre, d'une superficie de 17.57m2, est meublée d'un lit double (140 x 190), d'une armoire avec penderie, d'un bureau et d'un meuble bas. La salle de bains est équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et de toilettes avec lave-mains. Un monte-charge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sont également présents. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques avec robinets thermostatiques. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis XVI et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. DPE : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du DPE. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du DPE. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du DPE. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750EUR par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. TRAVAUX DE FAÇADE : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! CHARGES : Les charges s'élèvent à 110EUR par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800EUR par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
03200 VICHY-APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC CAVE
03200 VICHY-APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement actuellement louer. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 41,05 m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX et LUMINEUX d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et WC . L'appartement comprend également une cave, places de parking libre et disponibles dans le quartier. Vous bénéficierez d'une proximité, des écoles, universités, gare, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1494€
03200 VICHY COEUR DE VILLE - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC CAVE-*Exclusivité*-
03200 VICHY COEUR DE VILLE - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement calme et lumineux avec rangement, situé en plein cœur de Vichy, dans un ancien hôtel historique de la Belle Époque, face aux parcs des Sources. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 41,34 m² avec vue panoramique sur le parc, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, et d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. À proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, Opéra, et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY-APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE
03200 VICHY-APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement au sein d'une résidence bien entretenue et calme, avec espaces de rangement. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 44,27 m² se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement comprend également une cave, places de parking libre dans le quartier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1607€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VICHY CENTRE Appartement de 98 m2
****Appartement de 98 m2 situé en étage élevé dans un immeuble proche de l'Opéra. Un vaste hall d'entrée vous mène dans un séjour salon de 45 m2 exposé plein Sud avec une vue dégagée sur le plan d'eau. Une cuisine aménagée et un cellier (ensemble de 12.50 m2) Une vaste chambre de 22 m2avec placards et salle de bain avec WC Egalement une salle d'eau et Wc séparé. Les plus*** Chauffage individuel électrique Visiophone Double vitrage Volets roulants électriques Une cave et une mansarde de 5.50 au 8ème étage Renseignements et visites 7/7 jours Cette annonce référence 201926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE
03200 VICHY - CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité , au sein d'une résidence de ville bien entretenue, offrant un cadre calme et des espaces de rangement optimisés. Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 75,15 m². Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX Une cuisine fermée, équipée et aménagée Une chambre avec rangements Une deuxième pièce, initialement une chambre, actuellement transformée en salon Une salle d'eau Un WC séparé Un balcon filant de 10 m2 En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 898€ ~ 1060€
Maison 128 m2 sur 3200 m2 de terrain à la campagne en lisière de forêt
Cette maison répond à tous les critères pour ceux qui recherchent calme et verdure. Dans un charmant 'lieu dit' à quelques minutes de Serbannes et du Golf de Montpensier et 15 minutes de Vichy, cette ravissante maison de campagne à personnaliser selon vos goûts (Quelques travaux à prévoir) Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante donnant sur une véranda ajoutée en 2019, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand palier aménagé en espace nuit , d'une deuxième chambre, d'un grenier aménageable et d'un WC indépendant. L'extérieur invite à la détente : Une terrasse accessible depuis la véranda, idéale pour des repas en toute quiétude, Un verger accueillant pour des fruits à portée de main, Un grand jardin soigneusement aménagé, et un court de tennis (à remettre en état) pour les amateurs de sport. Cuve récupération eau 5000 litres La propriété dispose également d'un spacieux garage (Porte motorisée) avec une toiture récemment rénovée, ainsi qu'une dépendance pouvant être utilisée comme atelier. Cette maison offre tout ce qu'il faut pour ceux qui recherchent la sérénité et un cadre verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de tranquillité.' Cette annonce référence 249648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2018 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY CENTRE VILLE INVESTISSEMENT -APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC UN SALON DE COIFFURE AVEC CAVES
03200 VICHY CENTRE VILLE INVESTISSEMENT- 2 LOTS -APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC UN SALON DE COIFFURE AVEC CAVES Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement avec un salon de coiffure situe dans un immeuble bien entretenue. LOT N° 1 Cet appartement d'une superficie de 35 m². Se compose de: Une entrée Un séjour Un espace cuisine équipée et aménagée Une chambre avec espace de rangement Une salle d'eau avec WC Une buanderie LOT N° 2 Se compose de: Un salon de coiffure d'une superficie de 35 m². Une pause détende Un lavabo Une buanderie Un WC séparé En complément pour ces deux lots, vous disposerez de deux caves. A proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€
03200 VICHY-APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE
03200 VICHY - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement idéalement situé en ville, au sein d'une résidence bien entretenue, offrant des espaces de rangement. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 63,07 m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et TRAVERSANT, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est géré en syndic bénévole ,est situé dans une cour privée et comprend également une cave, un espace détente avec jardinet commun, ainsi que des places de parking disponibles dans le quartier. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les universités, la gare, les commerces, les parcs, et les transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle opportunité à saisir rapidement !!
BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !! A VICHY, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, Jennifer CHANTELOT, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m2 habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au RDC, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec WC indépendant, une grande cuisine (14.30 m2), un grand salon séjour (38 m2) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m2) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec WC. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m2), une cave (12.65 m2), un grand garage avec coin atelier (39 m2) et accès au jardin arboré de 400 m2. Les plus : Le gros oeuvre est en excellent état : Façade nickel, refaite il y a 3/4 ans. Assainissement : Tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3/4 ans. Chauffage central Gaz de ville par chaudière GEMINOX avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET