Maison 170m2 5 chambres
VILLEREST Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette grande maison de 170m2 sur une parcelle extérieure clôturée et arborée de 2790m2. Dans un environnement calme , proche des commodités (écoles , bus et commerces à proximité). 10 minutes de Roanne et des axes principaux. proche du nouveau pôle médical (clinique du sommeil). Cette maison a entièrement été rénovée avec goût . Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 hall d’entrée moderne - 1 grande cuisine équipée avec îlot central (22m2) - 1 salon séjour avec cheminée à foyer fermé (32m2) - 3 chambres - 1 salle d’eau avec douche italienne et wc - 1 garage carrelé avec buanderie de 28m2 À l’étage : - 1 grande mezzanine de 33m2 pouvant faire office de deuxième salon , salle de jeux ou pièce annexe - 2 chambres spacieuses avec rangement - 1 salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque - Un wc séparé Un second garage de 20m2 ainsi qu’un abris de jardin viennent compléter ce bien. Deux terrasses dont une semi-couverte récemment carrelée. Double vitrage Volets roulants Pompe à chaleur de 2024 Climatisation réversible Tout à l’égout Taxe foncière 1227€ DPE OK Cette annonce référence 264436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - LOT DE 22 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS ET NUMÉROTÉS AU PRIX DE 135 000 FAI
A VENDRE - LOT DE 22 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS ET NUMÉROTÉS Prix : 135 000 euros FAI Description du bien : Idéalement situés dans l'avenue centrale de Roanne, ces 22 emplacements de parking privés et numérotés représentent une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises. Caractéristiques principales : Nombre d'emplacements : 22 places de parking. Type : Toutes les places sont privées et numérotées, garantissant une organisation et une sécurité optimales. Emplacement stratégique : Avenue centrale de Roanne, à proximité immédiate des commerces, bureaux et services. Pourquoi investir ? Pour les grandes entreprises : Offrez à vos collaborateurs ou clients des emplacements de stationnement privilégiés dans un secteur prisé. Pour les investisseurs : Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus passifs via la location des places. Un emplacement clé : Le centre de Roanne connaît une forte demande en stationnement, garantissant une valorisation durable de cet investissement. Un projet rentable et sans contrainte : Ce lot de parkings est une opportunité rare, que ce soit pour un usage professionnel ou personnel, ou pour augmenter votre patrimoine avec un actif tangible et facile à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Lesly Copet - Négociatrice immobilière 06 42 92 41 03 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots ().
Maison neuve 122m2
Villerest Découvrez ce jour avec Ophélie Gineys Bsk Immobilier cette maison neuve de plain pied de 122m2 habitable située sur la commune de Villerest , proche du lac et de ses commodités. Aucuns travaux à effectuer, prévoir la cuisine de son choix selon vos goûts , maison clé en mains. 1000 m2 de terrain au calme. - 1 pièce de vie de 46m2 - 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau + coin dressing - 1 salle de bain - 2 wc séparés - 1 buanderie Garage de 40m2. Double vitrage pvc + aluminium Chauffage électrique Portail électrique Tout à l’égout Toiture + Façade neuve 355 000€ Cette annonce référence 264305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve piscine et dépendances
10 MINUTES CENTRE ROANNE - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER avec prestations de qualité, comprenant Belle maison de plain pied neuve offrant 130 m² habitables, composée d'un hall d'entrée avec placards, cuisine équipée et ouverte sur vaste salon/séjour de plus de 50 m², doté de 3 grandes baies vitrée donnant sur grande terrasse de plus de 150 m² avec bassin chauffé, trois chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, dressing et terrasse privative couverte de 16 m², salle d'eau double vasques et douche à l'italienne. Un second espace de réception indépendant de 130 m² habitables entièrement restauré composé d'un volume de 60 m² ( cuisine équipée d'une rôtissoire professionnelle) et d'un salle de 60 m² avec accès terrasse et somptueuse cave vitrée + salle d'eau et wc. Le tout sur 1027 m² de terrain clos, arboré, paysagé et agrémenté de la piscine 8*4 avec douche. Très belles prestations de qualité, chauffage par climatisation réversible. Le crépis extérieur sera réalisé avant fin 2024. CLASSE ENERGIE A. 699 000 €.
ROANNE
ROANNE - SECTEUR ALBERT THOMAS. En copropriété comprenant 240 lots - Un appartement offrant 51.33 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparé, cave, chauffage individuel gaz de ville. Charges de copropriété annuelle : 1 036 €. CLASSE ENERGIE D. 44 000 €.
Appartement Roanne 3 pièce(s) 60 m2
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement, Idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est une opportunité parfaite pour investir. L'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat à l'acquéreur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de séjour très spacieuse. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec un WC et d'un dégagement avec dressing offrant de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kayna Berraiana au 07 68 13 19 35. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
studio centre ville 23.41 m2
Situé en plein coeur de Roanne, ce studio de 23 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Description du bien : Type : Studio à rénover Localisation : Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Surface : 23 m², offrant un espace optimisable pour une location meublée ou saisonnière. Ce bien, à repenser entièrement, offre une belle marge de valorisation après rénovation. Il est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Points forts : Emplacement stratégique : au coeur de la vie roannaise, idéal pour attirer des étudiants ou jeunes actifs. La division venant d'être effectuée les charges seront revu fortement a la baisse ainsi que la taxe foncière (12.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 591.08 euros.
Appartement terrasse + extérieur
KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement de 96 m2 dans résidence sécurisée de 1992. Terrasse Extérieur pelouse Emplacement voiture Dépendance de 20 m2 environ pour moto/ vélo Offrant, grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, 2 wc Cette annonce référence 263016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial Roanne 3 pièce(s) 79.5 m2
En plein coeur du centre-ville de Roanne, découvrez ce local commercial d'une surface totale de 79,5 m², comprenant une surface de vente, un espace bureau ainsi qu'un appartement T2 attenant, idéal pour optimiser votre activité ou générer des revenus complémentaires. Description du bien : Surface commerciale : Espace de vente spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services. Bureau : Un espace dédié pour la gestion administrative ou un poste de travail séparé. Appartement T2 : Un logement fonctionnel attenant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Idéal pour un usage personnel ou pour une mise en location. Localisation : Situé dans une rue dynamique et passante du centre-ville, à proximité des commerces et des transports. Points forts : Polyvalence : Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant un local avec logement. Emplacement stratégique : En plein centre-ville, avec une forte visibilité et un accès facile. Investissement rentable : Possibilité d'exploiter le local commercial et de louer séparément le T2 pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour lancer une activité ou pour un projet d'investissement. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Appartement Roanne 4 pièce(s) 141 m2, 129 000 FAI
A VENDRE : Appartement T3/T4 à Roanne 129 000 euros FAI Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue, au premier étage. Avec ses prestations et son agencement idéal, ce bien est parfait pour une famille, un couple ou même un investissement locatif. Description du bien - Un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. - Deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. - Une véranda fermée, qui peut facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. - Une salle de bain indépendante, idéale pour compléter les salles d'eau des chambres. - WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cet appartement - Une luminosité exceptionnelle, grâce à une belle exposition et de grandes ouvertures. - Un agencement optimisé pour le confort et la praticité. - Un bien situé à proximité des commodités: commerces, écoles, transports en commun. - Prix de vente : 129 000 euros (Frais d'Agence Inclus). - Localisation: Roanne, dans un quartier agréable et recherché. - Contact : Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4692 euros.