*** Le Grau du roi – MURS COMMERCIAUX ***
Entre terre et mer, venez découvrir cette vente de Murs commerciaux de 215 m²: 171 m² de magasin 44 m² à l’extérieur. Bail tout commerce. Sur cette commune de 8500 habitants environ hors saison qui double et plus en pleine période estivale. Très bien situé, à proximité, parking gratuit de 2 heures. Stationnement devant. A voir absolument. Cette annonce référence 262745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Le Grau du roi – FOND DE COMMERCE ***
Entre terre et mer, venez découvrir cette vente de fonds de commerce de 215 m²: 171 m² de magasin 44 m² à l’extérieur. Bail tout commerce. Sur cette commune de 8500 habitants environ hors saison qui double et plus en pleine période estivale. Très bien situé, à proximité, parking gratuit de 2 heures. Stationnement devant. A voir absolument. Cette annonce référence 262744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** GRAU DU ROI - Appartement T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***
Appartement T4 de 75,48 m² au Grau-du-Roi, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages (9 minutes à pied). Ce bien lumineux offre un séjour de 35 m² avec cuisine équipée, orienté sud-est, ainsi que trois chambres avec rangements. Il comprend également une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien. Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, connexion fibre. Résidence de 11 lots avec faibles charges de copropriété (environ 70 €/mois). Cette annonce référence 262498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Emplacement numéro un EN STATION BALNEAIRE ! À VENDRE fonds de commerce Téléphonie, mobile, réparation ainsi que vente de cigarettes électroniques et consommables. EN PLEIN CŒUR DE LA STATION BALNEAIRE ET D’UN CENTRE COMMERCIAL BOUTIQUE DE 70 m2 PARKING GRATUIT FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Dossier sur demande Clause de confidentialité demandée Cette annonce référence 262055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT 24m² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI ***
*** APPARTEMENT 24m² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI *** RÉSIDENCE LA CROISIÈRE Spécial investisseurs ! Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 24 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d’un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts : Orientation plein sud, Climatisation réversible, Ballon d’eau chaude thermodynamique neuf, Volets roulants électriques, Façade rénovée il y a un an, Cave incluse, Bonne rentabilité locative. À seulement cinq minutes des plages et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 257671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLI STUDIO AVEC LOGGIA ET PLACE DE PARKING
Le Grau-du-Roi, en plein centre de la station balnéaire. Je vous invite à découvrir ce joli studio de 30 m2 environ habitable (24 m2 environ et 6 m2 de loggia). Situé dans une résidence recherchée et sécurisée du centre-ville, au 5 ÈME ET DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur), il se compose d'une entrée avec rangement, une grande salle d'eau, un WC séparé, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et grand placard de rangement, le tout donnant accès à une loggia aux volumes généreux, offrant une jolie vue sur les salins d'Aigues-Mortes. Une place de parking privée et numérotée complète ce bien. Climatisation récente (2021), chaudière neuve (2023), vendu meublé. Stores électriques pare-soleil et protection thermique. Double-vitrage 3 vantaux sur toutes les fenêtres et baie vitrée du studio. Loué l'été pour 4 couchages. Belle résidence avec tennis et boulodrome, parc arboré et bien entretenu. Proche commerces, place du marché, rues piétonnes de la station et plage. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 257345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Le Grau du roi avec Parking
LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE PLAGE SUD proche plage, commerces et marina Venez découvrir ce studio cabine meublé de 21 m2 environ (4 couchages), avec sa loggia repoussée et sa place de parking privée. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau refaite avec WC suspendu, un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, lave vaisselle, hotte, lave et sèche linge, réfrigérateur four etc ...) ouvert sur la pièce de vie. Les plus : Store banne électrique, clim, volet roulant électrique, double vitrage, lit armoire électrique . Vous n'avez qu'a poser vos valises. Un parking privé et numéroté complète ce bel ensemble à vivre. Alors contactez moi vite............. Cette annonce référence 257195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse, parking et cellier
Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces (6 couchages) de 43 m2 environ avec sa grande terrasse de 34 m2 environ, offrant une magnifique vue sur l'eau. Situé au 3ème ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une grande cabine fermée avec fenêtre et placard (lit superposé), un WC séparé, une belle salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, claire et lumineuse et une grande chambre avec placard. Enfin et surtout, ce petite bijou possède une superbe terrasse de 34 m2 environ offrant une vue à couper le souffle sur la marina, les pins et l'horizon ... Une place de parking privée et un cellier complètent ce bel ensemble à vivre. Commerces de proximité, thalassothérapie, restaurants et plage à 3 mn à pied. Ce très joli bien, rare sur le marché, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 254749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement avec extérieur
Charmant appartement lumineux de 25,35 m² idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse équipée d'un store donnant sur un jardin privatif de 38 m² idéal pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking est également incluse. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 255582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à Saisir - Marina au Grau du Roi
Elle est composée d'un appartement de 50 m² ( au 1er étage d'une résidence) et d'un ponton de 12.5 m * 3.15 m. C'est un excellent investissement pour les amateurs de la station balnéaire. L'appartement se compose actuellement d' 1 pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², d'1 cuisinette séparée , de 2 chambres, d' 1 salle d'eau et d' 1 wc . L'ensemble vous séduira par son état général offrant un cadre de vie agréable. Il existe des possibilités pour personnaliser l'espace disponible selon vos besoins et vos envies. Le ponton se situe en face de l'appartement et permet d’accueillir un bateau de belles dimensions. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer ce bien, l'appartement présente un beau potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénové. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Climatisation réversible dans la pièce principale. Place de parking privative. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère animée et ensoleillée de Le Grau-du-Roi, avec ses activités nautiques, ses restaurants, ses commerces et ses animations tout au long de l'année. Cette annonce référence 253727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr