Maison avec véranda et terrasse
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Coudalère, à proximité de l'étang et non loin de la mer, cette ravissante maison T3 vous séduira par son confort et son cadre paisible. Vendu entièrement meublé, elle dispose d'une place de parking privative et offre une belle qualité de vie, que ce soit pour une résidence à l'année, pour les vacances ou la location saisonnière (7 couchages). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparés et un espace de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur une belle véranda ouverte sur une terrasse de 18 m². Vous apprécierez également un cellier de 7 m² pour le rangement donnant accès à une petite terrasse d'environ 4 m². À l'étage : Une mezzanine avec 3 couchages possibles, idéale pour recevoir famille ou amis. Atouts de ce bien : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. Beaux volumes pour le séjour et la mezzanine. Beaucoup de rangement dans le cellier. Prêt à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 264046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
magnifique villa quartier calme à 10 minutes des plages
Magnifique villa de 104m² habitable construite en 2020, de plein pied avec une parcelle de 509m² située à 10 min des plages sur la belle et paisible commune de CAVES. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse et bien agencée de 50m² avec une cuisine ouverte et moderne, vous disposerez d'un accès direct à une buanderie attenant au garage qui est isolé et carrelé. Sur la partie nuit, vous pourrez profiter d'une belle chambre parentale de 16m² avec son dressing, une salle d'eau avec une jolie douche à l'italienne, 2 belles chambres de 12m² avec placards viendrons compléter la partie nuit. Pour finir, le jardin possède deux terrasses, le terrain est clôturé et surtout piscinable. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Equipements de la maison : climatisation réversible, ballon thermodynamique. N'attendez plus, venez poser vos valise dans cette belle villa au calme entre mer et Corbière ! Cette annonce référence 263661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain non constructible
Fbimmobilier 31 vous propose de devenir l'heureux propriétaire d'une parcelle sur cette belle commune de Leucate à un prix raisonnable. Secteur Champs longs sud. Ce terrain bien que non constructible pourra accueillir de nombreux projets ou tout simplement concrétiser vos envies. pour de plus amples renseignements n'hésitez-pas à nous contacter au 05.61.49.70.70
Garage
Fbimmobilier 31 vous propose d'acquérir rue Paul Lacoste un box dans la résidence Caravelle.
RARE - Grand studio (anciennement 2 pièces) - 1er étage - Très lumineux belle superficie, à 1 minute de la plage, à Leucate (11)
A VISITER SANS TARDER ! Situé aux Villas d'Oasis, copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Leucate (11), découvrez ce grand studio mezzanine (anciennement 2 pièces, la cloison a été retirée mais peut être refaite), offrant de beaux volumes, au 1 er étage, très lumineux, idéalement placé, à 1 minute de la plage et de la piscine ! En partie à légèrement rafraîchir, doté d’une grande mezzanine, de poutres apparentes, d’un balcon exceptionnel, il saura vous séduire par ses différentes qualités et ses atouts pour un investissement locatif ou personnel. A noter que l'accès au studio se fait par un large escalier en colimaçon et qu'il n'y a pas d'autres appartements sur le palier ! Emplacement rêvé, à proximité de la mer et de la piscine, vous apprécierez son exposition sud, son calme et surtout, sa vue incroyablement dégagée ! Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses activités (tennis, piscines, terrain de pétanque, volley...), commerces, restaurants à proximité, et parking collectif sécurisé au pied de l'appartement. Le bien est vendu avec son mobilier. Il ne vous reste plus qu’à y emménager ou à investir ! N'attendez pas pour visiter, ce bien rare va vite partir ! Charges de copropriété : environ 800€ Cette annonce référence 255482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 meublé avec mezzanine et balcon terrasse
PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (6 COUCHAGES) À vendre : superbe appartement vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse d'environ 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un parking privé et sécurisé. Accès direct en 2 minutes à pied à la superbe PLAGE de Port-Leucate. Idéalement situé, Port-Leucate se trouve aux portes de l’Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Foncier : 660 euros Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE MER, parking, piscine
Appartement de Rêve au Pied de la Plage Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Profitez d'un cadre de vie idyllique au bord de la mer, idéal pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif sûr et rentable ! Description de l'Appartement : - Surface habitable : environ 20,61 m² - Loggia fermée : environ 9 m², offrant une vue imprenable sur la mer - Étage : 4ème AVEC ascenseur - Capacité d'accueil : 4 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis - Parking : Privé, sécurisé Points Forts : - Vue panoramique sur la mer, à couper le souffle - Vendu meublé - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état - Loggia fermée de 9 m², un espace supplémentaire agréable - Proximité immédiate de la plage et des commodités : restaurants, port, activités nautiques, etc. - Valeur locative attractive : 650 euros la semaine La Résidence : - Emplacement : Au pied de la plage - Équipements : Piscine, parc paysagé - Rénovations récentes : Ravalement de façade refait en 2017 - Charges : Modérées, pour un entretien optimal Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est parfait pour les amateurs de plage et de tranquillité. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle, le confort sans travaux à prévoir, et la proximité immédiate des commodités. La résidence, très prisée, offre également une piscine et un parc, pour des moments de détente en toute sérénité. Visite sur demande : Nous vous proposons des visites sur demande, disponibles via WhatsApp, en vidéo, ou en présentiel. Cette annonce référence 241722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Appartement T2 26m2 vue port au calme**
À vendre : appartement récemment rénové avec soin, d'une superficie de 26m2, dont une loggia de 4,5m2 offrant une vue sur le port de plaisance. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Profitez d'un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commerces et des activités nautiques. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 110 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
pizzeria « le cezario « 150m2 CA 400k€
Située sur le port de la commune de Port Leucate, la Pizzeria 'le cezario' est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Cette charmante pizzeria prospère pendant 8 mois de l'année, attirant une clientèle fidèle dans cette ville balnéaire prisée. **Caractéristiques clés :** - Emplacement idéal sur le port de Port Leucate. - Clientèle établie et fidèle. - Forte activité pendant la saison estivale. - Infrastructure bien entretenue et équipement de qualité. **Points forts :** - 150 m2 - CA de + de 400 k€ - Atmosphère chaleureuse et conviviale. - Menu varié de délicieuses pizzas. - Exploitation réussie pendant 8 mois de l’année Possibilité d’accompagnement pendant deux mois Cette pizzeria représente une occasion unique d'acquérir un établissement florissant dans une destination balnéaire prisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant au 0787442315 pour plus d'informations. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Port Leucate T2 + cabine
Votre agence Cigal' Home vous propose à Port Leucate : Très bel appartement 1 grande chambre avec un grand lit + chambre cabine avec 2 lits superposés entièrement rénové avec goût de 38.10m2 . Proximité des commerces et du port. Chambre spacieuse au premier avec sa belle loggia fermée et ensoleillée. Au rez de chaussée, séjour , coin salon , chambre cabine , salle d eau et WC , belle cuisine équipée moderne. Balcon vue sur le port. Pour de plus amples renseignements Tél : 0778260561 Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344 795 059 Narbonne RCP AXA