Appartement à vendre Lyon
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.
Magnifique appartement - Lyon - 114m²
Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au cœur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports. Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon. L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur. L'appartement, au calme, situé au 5ème étage, a été entièrement rénové par un architecte dans le respect du charme de l'ancien. Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours. Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité. Parking en location en bas de l’immeuble ( St Georges) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
EXEPTIONNEL, maison familiale de 195 m² autour du Parc Chambovet dans le secteur de Montchat, Lyon 3ème (69003)
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cette magnifique maison familiale dans le secteur de Chambovet à deux pas du centre Montchat et de tous ces commerces, Lyon 3ème (69003). Maison atypique qui s'ouvre sur une cour intérieure desservant deux biens ainsi qu'un jardin paysager et arboré. Le tout sur une parcelle de 631 m². La maison principale est édifiée sur 3 niveaux avec une surface habitable de 155 m². En entrant, vous aurez le plaisir de tomber sur une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi un premier WC. Le second niveau accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Le dernier niveau cache une très belle suite parentale de 27 m² avec un grand dressing et une jolie salle d'eau avec WC. Cette chambre est d'autant plus agréable qu'elle donne sur le parc arboré de la propriété. De plus vous trouverez au même niveau une cave et la buanderie. La seconde maison est constituée d'un bureau de 22 m² donnant sur ce même parc arboré et d'un studio de 18 m² avec entrée indépendante sur la rue. Un garage complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en D - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Belle cheminée dans l'espace salon - Beau terrain arboré dans les hauteurs de Montchat - Huisserie double vitrage - Proximité direct du Parc Chambovet - Proximité centre de Montchat - Un studio indépendant - Un bureau en annexe de la maison Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1134 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement - 2 chambres - Balcon exposé Ouest - Aucuns Travaux
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 3 Chambres - Balcon - Garage en sus - Proche toutes commodités
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d’eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d’eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - Alcove - Cave - Proche toutes commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
(Visite Virtuelle) Maison de ville de 110 m2 sur son terrain de 376 m² avec jardin et garage entre MONTCHAT et GRANGE BLANCHE Lyon 3ème (69003)
GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville de 110 m2 sur un joli terrain de 376 m2. érigée sur 2 niveaux au-dessus de la cave, Située entre Montchat et Grange Blanche, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, une cuisine séparée avec un accès à la cour, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Le sous-sol héberge la chaufferie en plus de la cave. Le jardin est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Il vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. En annexe, un garage (environ 41 m²) permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une seconde annexe (environ 26 m²) pourra être aménagée à votre convenance. Visite virtuelle sur simple demande. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1149 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
À VENDRE : Appartement T4 spacieux de 104 m² ? Vue dégagée et cadre privilégié, secteur Sans-souci, Lyon 3ème (69003)
Situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 1980, ce magnifique appartement T4 de 104 m² offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une luminosité traversante exceptionnelle. Caractéristiques principales : Un grand séjour double : Profitez d'un espace de vie généreux ouvert sur deux balcons, parfaits pour vous détendre ou recevoir. L'un des balcons offre une vue imprenable sur le Parc Sisley, garantissant un cadre verdoyant et apaisant. Une suite parentale : Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. Espace nuit indépendant : Composé de deux belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bains, idéal pour accueillir enfants ou invités. WC séparés : Pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Espaces annexes : Une cave en sous-sol et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un quartier vivant et parfaitement connecté Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix avec de nombreux atouts : Transports en commun Ligne D du métro à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers de Lyon. Plusieurs lignes de bus TCL desservant la zone, dont des connexions directes vers les gares, universités et zones commerciales. A quelques minutes de la gare de Lyon Part-Dieu, véritable hub de transport avec trains, tramways et métro. Accès facile au périphérique et aux axes autoroutiers pour vos déplacements en voiture. Commodités et commerces Supermarchés et épiceries de quartier à distance piétonne. Boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à moins de 5 minutes. Marché hebdomadaire offrant des produits frais et locaux. Restaurants, cafés et espaces conviviaux, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis. Éducation Écoles maternelles et primaires réputées à proximité immédiate. Collèges et lycées facilement accessibles, avec une excellente réputation académique. Proximité des établissements d'enseignement supérieur, notamment : Université Lyon 3 Jean Moulin INSEEC et autres écoles de commerce et management. Plusieurs campus pour des formations variées, attirant étudiants et chercheurs. Un cadre naturel et agréable Le Parc Sisley, situé juste en face, devient un véritable atout pour les amateurs de promenades, de jogging ou de moments de détente en famille. Ce bien rare et recherché allie espace, confort et localisation privilégiée. Que vous soyez une famille ou un couple en quête d'un appartement avec du cachet, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1115 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant Appartement T3 de 60 m² - Dernier Étage, Vue Dégagée, secteur La Plaine Santy, Lyon 8 (69008)
Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², niché dans une petite copropriété. Situé au dernier étage, cet appartement sans vis-à-vis offre une belle luminosité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Descriptif du Bien Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine indépendante, permettant une séparation pratique des espaces. Deux chambres confortables, offrant chacune un espace idéal pour le repos ou le travail. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé. Rangements optimisés grâce à une cave privative en sous-sol. Garage fermé en extérieur, pour sécuriser votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Les Atouts du Secteur L'appartement se trouve au coeur du 8? arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel bien parfaitement desservi. Voici pourquoi ce secteur vous séduira : Transports en commun A quelques minutes de marche : arrêts de bus desservant les lignes principales vers le centre-ville et les quartiers environnants. Proximité avec le tramway T6 et du Métro D. Accès rapide à plusieurs stations Vélo'v pour des déplacements écologiques. Commodités De nombreux commerces à proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies, et petits magasins de quartier. Éducation Écoles maternelles et primaires : plusieurs établissements dans un rayon de 10 minutes à pied. Collèges et lycées accessibles facilement en transport. Espaces verts et loisirs A quelques pas : des parcs et espaces verts idéaux pour les promenades ou les activités sportives en plein air. Proximité avec le parc Parilly, un vaste espace naturel pour courir, se détendre ou pique-niquer. Santé Accès facilité aux services de santé : médecins généralistes, dentistes, et proximité des hôpitaux renommés du quartier (Hôpital Édouard Herriot, etc.). Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1146 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 64 m² avec balcon, parking couvert et cave, Lyon 8ème (69008)
Venez découvrir cet appartement rénové et lumineux de type T3, d'une surface de 64 m², situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu. Ce logement vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses atouts de confort. Pièces de vie : Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine semi-ouverte permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir. Vous profiterez aussi d'un balcon. Chambres : Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Espaces supplémentaires : Une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage et un parking privatif couvert, rare dans le secteur. Points forts du secteur : Situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie praticité et qualité de vie. Commerces et services : Le secteur offre un large éventail de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, et restaurants sont accessibles à pied. Transports en commun Le quartier est très bien desservi : Métro : La ligne D (stations Grange Blanche ou Laënnec) vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Tramway : La ligne T2 est également à proximité, reliant efficacement l'Est lyonnais à d'autres quartiers stratégiques. Bus : De nombreuses lignes desservent l'avenue Paul Santy, offrant une connexion directe vers les principaux pôles d'activité et les établissements scolaires. Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire : Plusieurs établissements se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour les familles avec jeunes enfants. Enseignement supérieur Pour les étudiants, la proximité des pôles universitaires et d'enseignement supérieur est un atout majeur : Université Lyon 1 et Lyon 3 à quelques minutes en transports. Les écoles de santé, notamment la faculté de médecine et de pharmacie, sont rapidement accessibles depuis le secteur. En résumé : Ce T3 est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide au coeur de Lyon. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr