PLAIN-PIED
Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Maxire Nichée au coeur de Saint-Maxire (79410), ce plain-pied de 1980 est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 126,41 m² et un terrain de 1423 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son potentiel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle promet des moments de vie agréables et fonctionnels. La cuisine aménagée est un atout, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La véranda, quant à elle, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, idéals pour le stockage. Le chauffage en citerne et la toiture en tuiles mécaniques assurent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété regorge de charme et de potentiel. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes et un hôpital. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 beatrice.doche@sectionimmo.fr Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2856.60 et 2856.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
A vendre : terrain constructible non viabilisé idéalement situé, plat et prêt à accueillir votre projet immobilier. Libre de tous constructeurs, hors lotissement, déjà tout clôturé, ce terrain vous offre un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain parfaitement situé pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour le visiter rapidement. Cette annonce référence 246609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant, traiteur, plats à emporter
Idéalement situé dans un axe passant à 10 minutes de Niort. Nombreux stationnement, espace extérieur arboré et un terrain de pétanque. Ce bel établissement est constitué d’une grande cuisine complètement opérationnelle, une chambre froide, une salle de plogue, une cave, une salle de service d’environ 55 / 60 couverts et une belle terrasse couverte d’environ 55 m2. Le ticket moyen le midi est de 25€, le soir de 35€. Un salarié en CDI. C.A. régulier et en progression considérable depuis 3 ans. Accompagnement possible. Cette annonce référence 225198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr