Maison de famille
Bienvenue dans cette maison authentique , où le portail électrique et son jardinet soigné vous accueillent et semblent vous dire : 'Entrez, vous êtes chez vous !' À l'intérieur, dès le seuil franchi : une cuisine spacieuse vous attend, idéale pour faire mijoter vos bons petits plats ainsi qu'une première chambre et un WC. Invitez vous dans le salon séjour au charme ancien avec sa cheminée qui réchauffera vos douces soirées d'hiver. Et pourquoi pas se détendre sur la mezzanine avec un coin lecture cocooning. La véranda, telle une oasis de créativité, vous invite à laisser libre cours à votre imagination débordante. Vous trouverez l'espace nuit, avec ses deux grandes chambres ainsi qu' une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Descendons les marches pour découvrir le sous-sol en parti aménagé: une pièce à aménager, buanderie, salle d'eau et garage pouvant être transformés en chambre. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Deux garages et un atelier vous ouvrent leurs bras (ou plutôt leurs portes) pour des possibilités de garer les voitures ou profiter d'un endroit de stockage. Je vous laisse vous imaginez en train de bricoler à l'abri. Et ce n'est pas fini ! Une terrasse et un extérieur sans vis-à-vis vous tendent les bras pour des soirées barbecue entre amis. Et pour couronner le tout, un vaste terrain avec forage, arrosage automatique et piscinable vous offre un espace infini pour laisser gambader votre imagination. En résumé, cette maison n'est pas juste une maison, c'est une toile vierge où vous pouvez peindre les couleurs de votre vie, un espace où les rires des enfants se mêlent aux murmures des adultes et où les rêves prennent vie. Alors, prêt à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans cette maison pleines de promesses ? Venez la découvrir lors d'une visite, et qui sait, peut-être que vous entendrez déjà les murs chuchoter : 'Bienvenue chez vous !' Cette annonce référence 263954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ensemble immobilier (maison avec 3 studios)
Situé à Marennes à 10 min à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, marché...), à 10 min de l'Ile d'Oléron, ensemble immobilier composé d'un maison principale et de 3 studios indépendants. - La maison principale de 87 m² sur 2 niveaux est composée d'une cuisine, un salon/séjour, un salle d'eau, un cellier en RDC et de 2 chambres à l'étage. Double vitrage PVC, poële à granules de mai 2022, climatisation réversible pompe à chaleur Air/air de juin 2020. - 3 studios indépendants : un studio meublé de 23 m² avec salle d'eau, vendu loué et 2 studios meubles attenants de 30 m² avec salle d'eau. Le tout sur un terrain commun de 2254 m² arboré en partie constructible (environ 1150 m²), avec un garage de 60 m², un chai et un puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 236430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RÉGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91511541400012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1279.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison RT2012 - trois chambres - Garage - Au calme avec vue dégagée
Proche commerces et école. Maison de plain-pied construite en 2021 sur une parcelle de 708 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 40.00 m² lumineuse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la campagne , de trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. La maison possède également un garage de 15.00 m² avec porte motorisée. Maison très économe en énergie ( DPE A , norme RT2012 ) grâce au chauffage au sol sur pompe à chaleur Air-Eau et au poêle à bois. Cette annonce référence 260570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2021 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible borné et viabilisé
Situé dans une rue à sens unique de la paisible commune de Hiers à quelques minutes de Marennes, Terrain constructible arboré de 443 m², borné et viabilisé (Tout à l'égout, eau, électricité). Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 250 m² Cette annonce référence 250225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison proche centre-ville, 93m², garage, sur terrain clos de 532 m²
Joli pavillon en centre-ville situé à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles. Avec ses 93m² rénovés récemment, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire (climatisation réversible dans les 2 chambres, poêle à pellets dans le séjour) à 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Possibilité de créer facilement une 3ème chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Un garage indépendant de 24 m² complète ce bien. Cette annonce référence 245917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 269 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1787.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur ! Proche commerces et 15 minutes des plages
A Saint-Just-Luzac, à quelques pas des commerces et services (médecins, pharmacie, coiffeur, boulangerie...) et à 15 minutes des plages et de l'Ile d'Oléron. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, . La maison s'ouvre sur une grande entrée donnant accès à un salon/salle à manger de 50,00 m² environ avec cheminée, plafond type 'cathédrale' et charpente apparente; une cuisine indépendante, aménagée et équipée; et une grande buanderie avec de nombreux rangements. La cuisine et le salon profitent d'un accès à la véranda. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire sabot, douche et WC suspendu, et un WC indépendant. A l'étage, le couloir dessert une quatrième chambre avec point d'eau, et une mezzanine offrant un coin lecture surplombant le séjour. Un garage en sous-sol, avec partie atelier, complète la maison. Diagnostic de performance énergétique classé D. L'architecture, les volumes, la luminosité et le soin apporté au choix des matériaux et des artisans, font de cette maison un bien exceptionnel sur le secteur. A découvrir rapidement. Inter-agence : Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 243389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 453 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain à bâtir ou à lotir
Sur le canton de MARENNES, Terrain Constructible de 4.400 m² - Opportunité d’Investissement Exceptionnelle ! -*- Ce terrain offre un potentiel tout particulier pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec sa grande superficie, il est idéal pour le développement un projet de lotissement. -*- Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce terrain constructible d'une telle surface. -*- Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07-56-83-00-17 - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. -*- Investissez dans l’avenir dès aujourd’hui ! -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 460.000 €, honoraires 7 %. -*- Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. -*- Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). -*- En recherche de biens pour viager, maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... -*- Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.