Superbe appartement : élégance, classe et magnifique vue !
Venez découvrir ce bien d’exception sur Poitiers ! Produit très rare par ses prestations haut de gamme et sa vue à couper le souffle sur la magnifique cathédrale de Poitiers. Vous profiterez d’un toit terrasse de 45 m², pour vous reposer les soirs d’été, faire un barbecue avec des amis, tout en contemplant la vue magique. Résidence sécurisée et moderne, elle dispose d’un ascenseur. Les parties communes sont composées de matériaux de qualité et elles sont très bien entretenues. Vous disposez d’un emplacement de parking couvert, et sécurisé, juste à coté de l’ascenseur qui vous mène directement chez vous, ainsi que d’une cave. L’appartement vous séduira par son spacieux séjour cathédral donnant directement sur la terrasse. Il vous permettra de recevoir vos convives confortablement et de profiter de ce bel espace. La cuisine conçue avec des matériaux de qualité, et posée par un cuisiniste réputé, est entièrement équipée. L’espace nuit comporte deux chambres, une de 12m², et une de 9m². Une agréable salle d’eau avec douche, et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien exceptionnel est envoûtant par le charme de sa magnifique terrasse, et de cette vue splendide. Le confort y est vraiment appréciable. L’hypercentre de Poitiers est véritablement à deux pas. Vous êtes à côté de la cathédrale, à 10 min à pied maximum de la place Notre Dame. Tous les commerces, les écoles, les sorties culturelles sont à deux pas. L’accès aux transports en commun se fait en face de la résidence. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser un visite, je suis disponible du lundi au samedi de 8H00 à 20H. Cette annonce référence 264343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 227,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 a cote de la gare
**Opportunité d'investissement locatif exceptionnel - Découvrez un bien immobilier rare qui offre plusieurs stratégies de rentabilité : Propriété coup de cœur dans un secteur prisé Potentiel de revenus multiple : - Colocation : 3 chambres à 400€ chacune = 1 200€/mois - Alternative Airbnb : revenus potentiellement supérieurs Détails clés : Petite copropriété de 6 appartements (gestion simplifiée) Diagnostics techniques récents et complets Bail en cours jusqu'au 10/01/2027 (revenu locatif sécurisé) Loyer actuel : 550€/mois Idéal pour investisseurs dynamiques recherchant un placement rentable avec peu de contraintes ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et visites. Cette annonce référence 263307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 96 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POITIERS CHILVERT : Opportunité Unique de Rénovation
Transformez ce plateau brut de 60m2 en un superbe appartement ou divisez-le en un studio et un T2, chacun avec son entrée indépendante et ses compteurs électriques séparés. Double vitrage et très faibles charges de copropriété. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance de créer un espace sur mesure dans un quartier recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Superbe appartement de type 3 , 65m², deux chambres, un place parking,cellier, terrain 260 m²
Venez vite découvrir ce superbe et atypique appartement de type 3, de 65 m², dans une résidence magnifique, à l'environnement calme et proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée. - Entrée de charme menant, soit sur sa droite au salon/séjour, ou sa gauche coins nuitées. - Superbe et spacieux salon / séjour de 30 m² environ avec la cuisine - Cuisine récente, équipée et aménagée et ouverte sur le salon séjour. - Deux belle chambre - Une salle de bain - Un wc Points confort - Une place de parking - Cellier à la porte de l’appartement. - Chauffage électrique - Superbe terrasse bois Environ 15 m² - Sur une parcelle de 260 m² de terrain Une visite?? Cette annonce référence 262651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres, proche fac et centre-ville
A saisir à Poitiers ! Spécial Investisseur, Premier Achat, Grande famille Maison 120m² environ, 5 chambres et un bureau ! Elle située dans un quartier calme, à 5 min du plateau. A proximité de la faculté, des commerces, des écoles et des transports en communs. Au rez-de-chaussée Une entrée desservant : - Le séjour traversant, très lumineux, avec sa cheminé chaleureuse. Il donne sur le jardin entièrement clos. - Une cuisine avec accès également sur le jardin (accès à la cuisine par le séjour, ou par le couloir) - Une 1ère chambre avec accès au jardin de devant (porte fenêtre) - Une petite salle d’eau - Un WC indépendant - Un accès au garage, une voiture - Un atelier très pratique pour du stockage ou encore pour créer une autre pièce, car il a déjà une porte donnant sur le jardin et une fenêtre. Au 1er étage : - Une 2ème chambre avec balcon assez grand pour y mettre une table et deux chaises et prendre le soleil - Une 3ème chambre - Une 4ème chambre - Une 5ème chambre - Une pièce mansardée pouvant servir de dressing, de bureau ou de couchage d’appoint Au 2ème étage : - Grande pièce aménagée sous les combles, pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau, avec vasque et WC. La maison possède un garage pour votre véhicule et un jardin pour profiter des beaux jours ! Cette maison, située dans un quartier calme, pourrait convenir à une grande famille. Elle est idéale également pour un investisseur souhaitant faire de la colocation, ou une division en plusieurs appartements dédiés à la location. Forte demande étudiante dans cette zone. Contactez-moi, du lundi au samedi pour organisez une visite. Faire vite ! Cette annonce référence 261888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux 36 m2 Centre-Ville de Poitiers
En plein coeur de Poitiers, découvrez ces bureaux de 36 m2 en rez-de-chaussée, idéaux pour une activité calme et professionnelle (kinésithérapie, sophrologie, cabinets de consultations, bureaux d'affaires, etc.). Un espace accueillant, parfaitement adapté à de multiples usages professionnels, pour recevoir votre clientèle dans un environnement apaisant et central. Investisseurs : rentabilité brute éstimée entre 13% et 15%. En sus du prix possibilité de : - 1 place de parking privée avec cave (22988 euros) - 1 place de parking avec salle d'archives ou de stockage (26000 euros) Un emplacement de choix et une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
POITIERS (86000) - MAISON 258 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN CLOT
UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS ! . Cette magnifique propriété se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2 - Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2 - Un PETIT SALON => 15 m2 - Une SALLE A MANGER => 22,5 m2 - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Une CHAUFFERIE => 10,5 m2 . AU 1ER ETAGE : - Un PALIER => 5,5 m2 - Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2 - Un espace DRESSING aménagé - Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Deux WC indépendants - Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier AU DEUXIEME ETAGE : - Un PALIER => 1,5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec salle d'eau => 22 m2 et 25 m2 - Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage ANNEXES / EXTERIEURS : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appentis pour y passer vos plus belles soirées d'été ! CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 258 m2 - Superficie totale du terrain : 540 m2 - DPE : D / GES : D - Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Fibre installée et raccordée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien d'exception en plein coeur de Poitiers - Lieu chargé d'h
Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 chambres dont deux spacieuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON POITIERS CHILVERT
Maison de 113m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. Jardin de 90m2, Terrain piscinable. Dans un quartier prisé, cette toile vierge n'attend que votre créativité. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à rénover avec potentiel unique, jardinet et cave
Située à seulement 5 à 10 minutes à pied de la mairie de POITIERS, cette maison de 85 m2 avec un jardinet de 40 m2 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Points forts : Travaux à prévoir : aménagement, électricité, plomberie. Vous aurez la liberté de modeler l'espace à votre goût et de créer le lieu de vie ou le projet immobilier de vos rêves. Cave pour rangement et stockage pratique. Stationnement en sus du prix (20.000 euros) : surface dédiée avec permis validé pour la création de 3 places de parking un atout rare dans le secteur ! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ? N'hésitez plus contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -