Magnifique propriété avec maison principale, dépendance et maison de gardien - Potentiel d'agrandissement
Découvrez cette splendide propriété de 5700m², située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une maison principale, une dépendance, une maison de gardien ainsi qu'une structure prête à agrandir la maison principale. Avec sa grande piscine et ses nombreux atouts écologiques, ce bien est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Caractéristiques principales : Panneaux solaires installés, garantissant une efficacité énergétique et des économies d'énergie. Grande piscine de 14m x 7m, parfaite pour les chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses spacieuses autour de la maison, idéales pour se détendre et recevoir. Vue dégagée sur la nature environnante avec un aperçu mer depuis certaines parties de la propriété. Jardin paysager et soigneusement entretenu, apportant une touche naturelle et harmonieuse à l'ensemble. Description de la maison principale : La maison principale propose de beaux volumes et se compose de : Une entrée spacieuse Un grand séjour lumineux Un bureau Une cuisine fonctionnelle et une avant-cuisine 4 chambres dont une avec un dressing 2 salles de bain modernes 3 WC séparés Un patio reliant la maison principale à la dépendance, offrant un espace extérieur agréable. Dépendance : Cet espace indépendant offre : Une cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Maison de gardien : La maison de gardien, confortable et fonctionnelle, comprend : Un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Potentiel d’agrandissement : Une structure existante permet d’agrandir la maison principale, offrant un potentiel rare pour ajouter de nouveaux espaces de vie ou des aménagements selon vos besoins. Environnement extérieur : La propriété s'étend sur un terrain parfaitement entretenu de 5700m², offrant de magnifiques espaces verts et plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une grande piscine de 14m x 7m et d'une vue dégagée sur la nature, avec un aperçu sur la mer, idéale pour se ressourcer dans un environnement calme. Cette annonce référence 251836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 2 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Méditerranéenne 4 chambres + T2 indépendant / Double piscine sur 2800 m² de terrain
Découvrez la Splendeur de la Vie Méditerranéenne à La Cadière-d'Azur Bienvenue dans cette irrésistible maison de plain-pied, nichée dans un cadre de nature et de tranquillité. Située à La Cadière-d'Azur, cette propriété exceptionnelle d'environ 186m² + 53 m² est une invitation à la sérénité et au luxe. Caractéristiques Principales : - Élégance Méditerranéenne : Typique de notre région ensoleillée, cette maison allie style méditerranéen et confort moderne, parfaite pour les amateurs de plein air et de détente. - Espace de Vie Ouvert et Moderne : De grands carreaux de marbre illuminent la pièce principale, rehaussée par des spots encastrés pour un éclairage homogène et moderne. Les baies à galandage permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - 4 Chambres : Comprenant une suite parentale luxueuse avec un très grand dressing et une superbe salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un puits de lumière. Deux autres salles d'eau complètent ce bien. - Buanderie : Pour plus de praticité et d'organisation au quotidien. - Piece indépendante : pouvant servir de bureau salle de sport... - Pompe à Chaleur Gainable : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat réglable dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année. - Superbe Piscine : Loisir et de détente, cette magnifique piscine est un véritable appel à se rafraîchir et à se relaxer sous le ciel azur. Un espace détente sur plus de 100 m² de terrasse ajoute une dimension conviviale à vos moments de relaxation en famille ou entre amis. - Cuisine d'été Équipée : Avec plus de 20m², cette cuisine d'été professionnelle offre tout le nécessaire pour préparer de somptueux repas en plein air, dans ce cadre idyllique. - Terrain Paysager : Entretien minimal pour un cadre verdoyant et soigné, avec un portail électrique qui assure sécurité et intimité. - Terrain de Pétanque : Petit cabanon en pierres et murs de pierres créant des paliers, avec un espace jeux pour les amateurs de pétanque. - Grande T2 indépendant : Comprend un espace de vie, chambre, salle d'eau et WC. Complétement autonome avec sa propre piscine, idéale pour accueillir des invités ou servir de logement indépendant. - Sécurité et Stationnement : La maison dispose d'un système de cameras et de volets roulants électriques pour une sécurité optimale, ainsi que de multiples places de parking. - Performances Énergétiques : Classe énergétique C, assurant des consommations réduites et A, un impact environnemental minimisé. - Maison rénovée, en très état. Localisation Idéale : À seulement environ 5 km de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commodités essentielles telles que commerces, loisirs, santé et gare. Offrez-vous une expérience de vie unique dans cette merveilleuse maison méditerranéenne à La Cadière-d'Azur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier qui pourrait bien être votre prochain chez-vous. Cette annonce référence 246279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 1 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de hameau à La Cadière d'Azur
A la campagne, au calme, à mi-chemin entre La Cadière d'Azur, Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, je vous invite à venir découvrir cette maison de hameau construite en 1903 sur un terrain d'environ 1200 m2 en restanques avec aperçu mer. Elle est divisée en deux appartements, celui du rez de chaussée de type 2 avec terrasse, d'une superficie d'environ 60 m2 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un type 3 d'environ 56 m2 vous offrent une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'extérieur un espace détente aménagé. Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation. Stationnement aisé sur le terrain. A 10 minutes en voiture de toutes les commodités, écoles, collège ainsi que des axes routiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais beau potentiel. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 245941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T3+jardin+parking Saint Maximin La Sainte Baume
A 30mn d'Aix en provence, dans le trés recherché village de St Maximin La Sainte Baume ou la douceur de vivre régne tout au long de l'année, venez visiter notre maison de type 3 d'une superficie habitable de 65m² avec son jardin privatif de 56m². Le niveau principal de 33m² habitables se compose d'un bel espace séjour avec sa cuisine américaine, d'un cellier, d'une salle d'eau pouvant faire office de buanderie et de wc . Un bel escalier vous mène à l'étage ou vous serez séduits par deux belles chambres se partageant une grande salle de bains. Des wc indépendants sont également présents sur ce niveau. 1 place de parking privative devant la maison est comprise dans le prix. Une 2ème place peut etre acquise pour un montant de 12.500€. Les frais de notaires sont offerts Pour une première acquisition vous bénéficierez du pret à taux zéro! Visitable et habitable immédiatement! Renseignements complémentaires et visites Celma Immobilier Neuf
LA BALINAISE - Villa T4 - La Cadière d'Azur
Le dossier suivant est actuellement sous offre, n'hésitez pas à nous contacter pour être en priorité sur notre liste si le dossier revient à la vente. L'équipe Corniche Bleue ~ C’est au fond d’une impasse calme et sécurisée que se découvre La Balinaise, cette villa T5 de près de 150m2 habitables. Ce bâti récent de 2001 articulé sur deux niveaux s’implante avec harmonie sur son terrain clos de 505 m2 à la végétation aux essences luxuriantes en plein coeur du village provençal de La Cadière-d'Azur. Véritable voyage entre Asie et Provence, cette villa est un produit à l’architecture intérieure et extérieure rare. Passé la porte d’entrée, un grand espace de vie de 60m2 baigné de lumière décomposé en double réception donne le ton. L’espace intérieur et extérieur communiquent à la perfection et nous immergent immédiatement dans le paysage environnant où tout est voyage. Cette connexion magnifiée par les baies à galandage offre un tableau permanent sur la nature luxuriante du jardin, la jolie piscine de 8x4, une grande terrasse en teck et en toile de fond la dépendance de 19m2 accueillant un coin suite, sa salle d’eau avec douche et WC. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et assure un rangement important. Ce niveau accueille une belle suite parentale de 19 m2 avec son coin dressing intégré, une salle de bain avec douche et WC. Un deuxième salon et son coin bureau, une cheminée transversale et une buanderie viennent compléter l’étage. Passé les marches d’un escalier souligné par un joli claustra en bois, le niveau supérieur accueille une master de 23 m2 avec sa salle d’eau et s’ouvre sur un balcon à la vue panoramique sur la nature environnante et le village perché du Castellet. Les jeux de matière et les contrastes de couleurs ont été traités avec un goût prononcé pour reproduire une atmosphère apaisante et tournée vers l’évasion. Les essences de bois qui composent la terrasse, le bardage présent sur la façade, le verre minéral des baies, le bleu de la piscine, la végétation luxuriante sont un sans faute. ~ L’avis de votre consultant Corniche Bleue : “J’ai tout de suite été charmé par ce lieu de vie où fonctionnel et utile sont présents, le sentiment d’évasion et de paix d’une villa sans vis à vis, sa proximité immédiate à moins de 10 minutes des plages de Sanary Bandol et Saint Cyr/Mer.” ~ Prix de vente : 826 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. ~ Diagnostic de performance energétique (DPE) : Classe C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150€ et 1610€ Taxe foncière : 1560€ Bien au statut de la copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges moyennes de copropriété à hauteur de 300€/an. Prix de vente : 826 000€ dont 36 000€ TTC d'honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence de l'annonce : 215091821