T2 37m2 LMNP 7,4%
Dans une résidence de tourisme d'affaire, située dans le quartier d'affaires Europole, proche du centre-ville et de toutes commodités. Sous contrat de bail commercial avec BNP Paribas, ce bien de plus de 37m2 garantira à son propriétaire un loyer de 11.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,4 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 241676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 71 m² avec balcon à Grenoble ( rue Gérard Philippe)
Venez découvrir avec Khira Imbrescia (EI) ce magnifique T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Surface : 71 m² Etage : 1er, avec ascenseur Pièces : 3, dont un séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine : équipée Chambres : 2, dont une avec placard mural Salle de bain : moderne WC : indépendant Hall d'entrée avec rangements intégrés Les plus : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Porte blindée pour votre sécurité De nombreux rangements pratiques Grand balcon pour profiter des beaux jours Cave privative Parking collectif et local à vélo pour plus de commodité Les charges de copropriété comprennent le chauffage (avec compteurs individuels), l’eau froide et l’eau chaude. Emplacement : Idéalement situé à Grenoble, proche des transports en commun (Tram A, bus C5, C4), des écoles et des commerces. N’hésitez plus, contactez Khira Imbrescia pour visiter ce superbe appartement et profiter de tout ce qu’il a à offrir ! Cette annonce référence 241619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 118,25 m² - 295
EXCLUSIVITE : Idéal famille ou colocation ! Cet appartement au 8ème étage TOUR VERCORS offre une vue splendide sur tous les massifs Grenoblois. En bon état général, il est idéal pour une famille ou pour une bonne rentabilité en colocation, avec la possibilité d’aménager quatre chambres. Actuellement, l'appartement est composé de : - Trois chambres - Deux salles de bain - Deux toilettes - Une cuisine équipée - Quatre balcons Le chauffage est collectif urbain, garantissant un confort optimal. Sa situation géographique est exceptionnelle, situé dans le quartier de l'Île Verte, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des principaux axes de tramway, et de l'hypercentre de Grenoble. Cave. Transport : TRAM BUS. Quartier : ILE VERTE NOTRE DAME. Immeuble : 3 TOURS DE GRENOBLE 1974. Ce que nous aimons : VUE SECTEUR COMMODITES. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 45. Nombre de lots total de la copropriété : 90. Charges courantes annuelles de copropriété : 6 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1974. DPE : 195 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Charmant T3 de 55 m² Entièrement Rénové à Grenoble
(Avenue de Teisseire, Grenoble 38100) Je vous propose à la vente un magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence sécurisée sur l'Avenue de Teisseire, à Grenoble. Ce bien d'une superficie de 55 m², entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de 10 étages, accessible par ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 55 m² - Etage : 1er sur 10 - Type : T3 (3 pièces) - État : Entièrement rénové - Cuisine entièrement équipée - Balcon - Climatisation : Réversible, pour votre confort en été comme en hiver - Luminosité : Appartement lumineux bénéficiant d'une belle exposition - Charges : Faibles charges, pour une gestion budgétaire optimale Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une répartition optimale des pièces et des finitions modernes. La résidence est fermée, assurant sécurité et tranquillité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour s'installer dans un quartier recherché de Grenoble, ce bien saura vous séduire par son charme et son excellent rapport qualité-prix. Points forts : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Climatisation réversible - Appartement lumineux - Faibles charges - Proche des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité à un prix compétitif de 92 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 240379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison INDIVIDUELLE de 7 pièces 186 m² avec jardin
Maison individuelle - 38000 - Grenoble - Cours Berriat : Magnifique maison de maître au cœur de la ville, offrant 186 m² d'espace habitable, avec un parc privatif. Cette élégante maison de 7 pièces comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une bibliothèque, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, quatre chambres confortables, une buanderie et deux toilettes. En plus des espaces habitables, elle dispose d'une cave et d'autres annexes pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère au cœur de Grenoble. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation citadine. Sa façade exposée sud offre une luminosité exceptionnelle, accentuée par de grandes ouvertures. À l'intérieur, vous serez séduit par l'escalier en noyer massif, les plafonds à la française et la pièce de vie de 55 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir et se détendre. Les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée, tandis que les chambres se trouvent à l'étage pour plus d'intimité. En plus de son charme intemporel, cette maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 2 minutes de l'autoroute, à une heure de Lyon et à 50 minutes de Chambéry en voiture. De plus, elle est à proximité du tram, de la gare SNCF, des écoles et lycées. Cette annonce référence 234825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3pièces 65m2 + cave
Sur la commune de Grenoble, secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65m2 au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses avec grands placards. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Une cuisine entièrement équipée avec petit balcon donnant sur une petite cour calme et arboré. Le séjour exposé Ouest apporte clarté et bien être donnant sur un balcon de 5m2. Une salle de bains avec baignoire et toilette séparé complètent ce bien. Le bien dispose également d'une cave, idéal pour le stockage. Chauffage individuel Gaz. Taxe foncière : 1400 euros. Charges annuelles : 1080 euros. Cette annonce référence 239098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio 33m²
A deux pas de la faculté de Géographie et de l'école d'Architecture, beau studio de 33m² au 1er étage d'une belle résidence sécurisée 'Le Jardin Lumière' datant de 2006 située Avenue Marie Reynoard. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, réfrigérateur, plaques de cuisson), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Idéal investisseur. Le chauffage (gaz de ville) et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Chauffage au sol et refroidissement au sol. Charges annuelles (syndic, eau chaude et chauffage) 113 euros mensuel soit 1350 euros / an Actuellement loué jusqu'en juin 2025. Atouts principaux : - Résidence sécurisée - Transports : Tram A 'Malherbe' ; Bus C3 'Vigny' ; Bus C5 'Alliés' - Jardin collectif - Chauffage au sol et refroidissement au sol. Cette annonce référence 238205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2018 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces 43 m2 + cave
Sur la commune de Grenoble, à deux pas du parc Paul Mistral, proche hyper centre et des commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces de 43m2 au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété au calme et arborée. Il se compose d'une salle d'eau avec douche entèrement rénovée, un lumineux séjour/cuisine équipée de 18m2, juxtant une chambre avec placard. Un toilette séparé complète le bien. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1200 euros. Charges 1200 euros à l'année (chauffage et eau compris) Vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cave de 6m2 et un local à vélo collectif Cette annonce référence 237062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
Fort potentiel à proximité du centre de Grenoble, secteur avec clientèle professionnelle et locale. Fonds de commerce de restaurant Brasserie musicale à vendre. Restaurant traditionnel en place depuis 1967. Bar, scène et salle comprenant 52 couverts et une terrasse de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts. Grande cave de 60 m² en sous sol. Accès PMR. Ouvert du lundi au vendredi midi de 8H à 15H : petit déjeuner, déjeuner et vente à emporter et samedi soir diner spectacle et concert live organisés 1 fois par mois. Tram A et parking gratuit anneau de vitesse à 3 minutes. Vitrine d'angle d'environ 8 mètres par 12. Photos sur demande.
shop, magasin CBD Grenoble emplacement N1
Vous recherchez une affaire lucrative dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché : Description de l'affaire : Type : Fond de commerce pour magasin CBD,de cigarette électronique et accessoires. Emplacement : Numéro 1 dans son secteur, avec un passage important. Réputation : Avis Google exceptionnel, attestant de la satisfaction de notre clientèle. Accompagnement : Service clef en main assuré pour une transition sans accroc et présentation à la Franchise. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : Situé dans une zone à fort passage, garantissant une visibilité maximale. Clientèle fidèle : Une base de clients déjà établie et fidèle, assurant une rentabilité immédiate. Chiffre d’affaire régulier sur les trois dernière année. Référencement internet : Positionnement optimal sur les moteurs de recherche, avec une forte présence sur Google. Potentiel de développement : Possibilité d'expansion et de diversification pour maximiser les bénéfices. Profil idéal du propriétaire : Personne seule ou couple : Idéal pour un entrepreneur désireux de prendre en main sa propre affaire. Motivé et ambitieux : Une passion pour l'industrie du CBD et de la cigarette électronique est un plus. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette affaire exceptionnelle. Cette annonce référence 234339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 € Honoraires TTC : 6,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr