À VENDRE : Villa mitoyenne neuve - Confort et modernité
ALLIGIER Madison vous propose aujourd'hui à la vente une coquette villa neuve de 88 m², secteur PIOLENC, construite selon les normes RE2020, alliant confort moderne, économies d'énergie et respect de l'environnement. Un intérieur lumineux et fonctionnel !!! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle. Un espace idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce, allie élégance et praticité, avec des finitions modernes et soignées. À l’étage, la maison propose trois chambres généreuses de 11m² chacune. Une salle d'eau à l'étage avec vasque et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant sur chaque niveau. Un petit extérieur agréable, personnalisable et sans trop d'entretiens. Implantée sur une parcelle de 160 m², cette villa dispose d’un petit jardin que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que d’une terrasse où profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. -Système de chauffage performant : 2 climatiseurs réversibles et radiateurs. -Ballon d’eau chaude thermodynamique, économique et écologique. -Tout-à-l’égout. Les plus de ce bien : -Une place de parking privative devant la maison. -Un garage motorisé de 19 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette villa moderne est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. ALLIGIER Madison - BSK Immobilier 06.11.14.86.27 malligier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds De Commerce Restaurant
Nouveauté SBH Immobilier Venez découvrir cette opportunité dans le Nord Vaucluse, Actuellement tenu par un couple, cet établissement est idéalement située en plein cœur du village sur un emplacement de choix. Une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts vous accueille, agrémentée d'un bar d'origine magnifiquement restauré à l'intérieur. La cuisine, spacieuse et bien équipée, offre deux chambres froides ainsi qu'un coin labo pâtisserie pour donner vie à vos créations culinaires. Profitez également d'une terrasse intérieure, offrant une capacité de 50 couverts et dotée d'un bar extérieur. Le tout est complété par une vaste cave à vin. Rénovation complète et soignée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pas de salarié à reprendre ! Ouverture : - lundi, mercredi midi - mardi, jeudi, vendredi, samedi midi et soir Fermeture hebdomadaire le dimanche. CA HT : 345 000 € Loyer : 2 100 € net EBER : 93 000 € Bail commercial qui sera renouvelé lors de la vente Prix de vente : 255 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Un affaire saine prête à être exploitée ! Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 84193751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr