**Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage à Bouillargues**
Nichée dans un quartier paisible de Bouillargues, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1985 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. D'une superficie de 110m², cette maison comprend un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. L'agencement de la maison privilégie la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et la décoration sobre ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert, la climatisation réversible et des panneaux chauffants. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'orientation plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez également apprécier les journées ensoleillées sur la terrasse extérieure. Cette propriété bénéficie d'un bon état général et ne nécessite aucun travaux majeurs, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Bouillargues, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Cette annonce référence 263622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA 6 CHAMBRES DE 156 M2 À RODILHAN ***
Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, à l’abris des regards. Dans un cadre agréable et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 156 m² de surface habitable, et plus de 70 m² de surfaces annexes, lovée sur une parcelle d'environ 420 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, incluant le salon séjour la cuisine équipée aménagée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, quatre chambres et un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : un garage, avec bureau indépendant, accessible depuis l'intérieur de la maison, une buanderie, une surface couverte. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Rodilhan, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 260317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE PLAIN PIED 4 CHAMBRES
Idéalement située au calme et proche de toutes les commoditées, je vous propose de découvrir cette maison familiale de plain pied de 90 m2 habitable( 142m2 de surface utile) sur 508m2 de terrain composé d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et 1wc. Une buanderie ainsi que 2 garages mais également 2 greniers pouvant être aménagée complètent ce bien. Climatisation réversible, forage et eau BRL. N'attendant plus qu'une nouvelle famille pour rafraichir cette maison, elle saura vous séduire par tous les atouts qui en font un bien rare, non mitoyenne et sans aucun vis à vis! Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 222939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET 2 GARAGES
Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de plain pied et dans un secteur calme?! Alors cette maison est faites pour vous! Située dans le village recherché de Bouillargues, cette maison construite en 1994 de 90 m2 habitable et 132 m2 de surface totale sur une parcelle de 508 m2 de terrain piscinable vous offrira le confort de vie au calme tout en étant proche des commerces et commodités. Une entrée avec cuisine, pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleillée, 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau, wc et buanderie. 2 garages ainsi que 2 greniers aménageable offrant un beau volume d'espace supplémentaires complètent ce bien. A l'extérieur vous trouverez 3 abris de jardin, barbecue et 1 forage. Terrain piscinable. Petit plus non négligeable: Pas de vis à vis et pas mitoyenne! Maison propre, saine et entretenue qui demande juste un rafraichissement pour la mettre à votre goût! Pour toute demande de visites ou renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 234458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr